Ремонт в двушке 44 кв. м. серия II-57

Уважамые форумчане, всем добрый день!

Как всегда, обращаюсь на форум, уже после того, как найденные и рекомендованные строители наделали фигни. Слава богу, т.к. ремонт у меня уже второй за год, я хотя бы вовремя поймала их на недобросовестной работе, и они пошли лесом.

Теперь хочу попытать счастья здесь - возможно, мы договоримся и будем плодотворно сотрудничать.

Вот финальный план проекта квартиры, который мы хотим получить.

По этой ссылке тема с фотками квартиры - уже сделан демонтаж и возведены перегородки: http://www.mastergrad.com/forums/t267924-kachestvo-kladki-sten-iz-pgp/

У меня уже есть сантехник, с которым мы договорились. И я планирую заказать механизированную полусухую стяжку.

Соответственно, сейчас актуально следующее:

1. Переложить или как-то спасти эти возведённые стены. Спасти, конечно, очень хочется, но это уже на усмотрение профессионалов.

2. Отштукатурить стены.

3. Сделать электрику: нижние розетки по полу (под стяжку), остальное по потолку (будет натяжной по всей квартире в один уровень). Всего около 40 электроточек (розетки+выключатели). Хотим матовый тёплый пол под плитку (кухня, коридор, балкон) - в плиточный клей (или сориентируйте, как правильно).

Дальше мы пригласим фирму для заливки стяжки и, после того, как она хотя бы две недели подсохнет, готова обсуждать дальнейшие работы. Конечно, с той же бригадой, если всё в общем и целом понравится.

Ещё пара фактов о квартире и пожеланиях:

• территориально - м. Тёплый стан или м. Тропарёво (15 мин пешком);
• первый этаж;
• я очень лояльный и прислушивающийся к мнению профессионалов заказчик, но я умею читать интернет и очень не люблю, когда меня держат за дуру. Если что-то пошло не так - нужно просто сразу предупредить меня, и мы обязательно договоримся. Истории (реальный случай из моей практики!) типа "Да тут будет нормальное освещение и белых полос на стыках обоев не будет видно, а если будет - я переклею!" - это, пожалуйста, сразу мимо.
• все доп. работы нужно СНАЧАЛА согласовать, а потом делать;
• если доп. работы будут возникать каждый день на суммы > 50% от изначальной - повод для меня задуматься о смене бригады.

Жду ваших предложений и примеров работ.

Добрый день,89854358787. С первым этапом можно помочь.фото в теме

и тут тоже не совсем все правильно,если сантехник будет со стороны,и стяжка будет делаться другими,возможно,опять не состыковки в качестве,и в последующих работах э укладка плитки ламината и т.д.да и бригаде не интересно отдавать куски работ,тем более сантехнику,оптимальный вариант бригада одна которая делает все работы,исключение могут быть окна,двери,и переварка стояков.а цпс по какой причине не рассматриваете?если ни кого не найдете позвоните после праздников,что нибудь решим,и если сможем поможем ;)

Ответил в лс.

евгений78, да рассмотриваю, в принципе. Но я как-то начиталась, что механизированная ровнее и быстрее. Я готова рассмотреть предложение под ключ до ~8000/квадрат

Flaminga написал: 3.Сделать электрику:

Могу помочь выполнить данный пункт вашего списка...

Добрый день! Пропиарю самого себя на будущий этап работ. :) Занимаюсь монтажом межкомнатных дверей и всего что с этим связано. Моя тема на МС тут Фото о работе и вообще есть в моём instagram А ознакомиться с прайс-литом и тел. для связи можно на моём сайте www.doorworker.ru С наилучшими пожеланиями.

Flaminga, Добрый день. Выслал предложение в л/с. Жду звонка. В 8000 уложимся)

Здравствуйте, Flaminga. Демонтаж стен и другого (+возможен вывоз)- 3500 р. Алмазная резка проёмов, другого. Укладка ламината- 150 р/м2,паркетдоски- 150,линолеума- 80,плинтус- 60,др. Любая электрика: розетки, выключатели- 450 р. за штуку, проводки- 50 р/м, щитки. Монтаж любого гипсокартона- 300 р/м2. Обои- от 150 р/м2, покраска-90,армстронг,тёплые полы,панели,др. Опыт работ - более 15 лет. Пожалуйста, звоните т:8(926)481-03-25 Ростислав.

Flaminga написал: евгений78, да рассмотриваю, в принципе. Но я как-то начиталась, что механизированная ровнее и быстрее. Я готова рассмотреть предложение под ключ до ~8000/квадрат

Flaminga, то что быстрее,конечно не поспоришь,а на счет ровнее,тут смотря кто делает,чем делает и как.при вашем ремонте в 2 месяца,стяжка свою силу спокойно успеет набрать,и если будут делать мастера,то и ровность будет не чуть не хуже механизированной.если уже есть стены и нет демонтажа,и сантехника уходит,то в 8т можно вписаться хоть и с трудом,но опять же велик шанс попасть на таких же мастеров,которые уже ушли от вас.

Добрый день, готовы брать ваш заказ опыт работы 10лет,отвечаем за качеству 89691841435 жду звонка

А сантехник пока работать будет и стяжка месяц сиди кури ,в сезон

Flaminga, Здравствуйте! Мы готовы выполнить Ваш заказ. Договор, гарантия, качество. http://www.mastergrad.com/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t267940-stroitelstvo-remont-otdelka/

Здравствуйте! А кондиционеры планируется ставить во время ремонта и строительства? Будут такие объёмы работ?

Могу предложить:

• заложить скрытые трассы для кондиционера. Вместо белого кожуха, трасса будет спрятана в стену. (кондиционеры можно приобрести позже)

• Консультации по местам установки и выбору надёжного оборудования.

• Демонтаж внутреннего блока кондиционера, чтоб не повредили во время ремонта.

• Перенос кондиционера из другого места. Заправка, сервис, диагностика и т.п.

• Проектирование и монтаж вентиляции

Договор, гарантия 3 года. Работы высокого качества и проф. инструментом. С уважением, Мастер по кондиционерам из Москвы.

8(929)659-59-51 Дмитрий Тел: 8(495)998-13-23 Дмитрий

holod-master, спасибо, кондиционер нам на первом этаже не нужен, там и так вечная тьма и прохлада))

Flaminga, Поверьте , никто вам перекладывать стены не станет . Максимум : наведут клей , замажут швы и запенят верх . Это будет называться " спасли стены " ))

евгений, а что Вы так уцепились за стяжку? человек хочет полусухую, разве вы не делаете? может быть flaminga захочет сделать сухие сборные полы, т.к. первый этаж, а они теплее! Вы без работы сидите, предлагая одним от 10т.р., другим 8 тыр., за квадрат?

Flaminga написал: Но я как-то начиталась, что механизированная ровнее и быстрее.

Какая минимальная толщина полусухой? У Вас там 3 метра потолки?)))

http://www.remtrust.ru/users/8781/ http://etotdom.com/masters/tolik-bytkogmail-com/ Добрый день! Заинтересован в сотрудничестве с Вами. Опытный мастер, работаю с напарником лично на объекте ( не посредник) 89687622685 Анатолий

ma-masha написал:

Flaminga написал: Но я как-то начиталась, что механизированная ровнее и быстрее.

Какая минимальная толщина полусухой? У Вас там 3 метра потолки?)))

ma-masha, 40 мм вроде минимум)))Простите за сарказм. Вы одна из авторитетных пользователей для меня на данном ресурсе и в свое время отметились на ресурсе моего родного города с большой пользой,пожалуйста не обижайтесь,просто не удержался в попытках поумничать)

Flaminga написал: евгений78, да рассмотриваю, в принципе. Но я как-то начиталась, что механизированная ровнее и быстрее. Я готова рассмотреть предложение под ключ до ~8000/квадрат

Flaminga, до ~8000/квадрат Это брак и переделка,максимум через 18 месяцев!

vsem remont написал:

Flaminga написал: евгений78, да рассмотриваю, в принципе. Но я как-то начиталась, что механизированная ровнее и быстрее. Я готова рассмотреть предложение под ключ до ~8000/квадрат

Flaminga, до ~8000/квадрат Это брак и переделка,максимум через 18 месяцев!

vsem remont, ну, я всё понимаю, у нас тут Москва (а не Украина, например, где ремонт приличный от 2000р/м начинается), но 8000р/м - мало?) 350 тысяч за 2 месяца работы (именно что работы, а не пинания кое-чего) максимум? Почему тогда ещё не каждый второй ремонты делает, с такими расценками?) Я ещё понимаю, у меня бы там была лепнина на потолке, мозаика вперемешку с мрамором по всей квартире и золотые унитазы.

ma-masha написал:

Flaminga написал: Но я как-то начиталась, что механизированная ровнее и быстрее.

Какая минимальная толщина полусухой? У Вас там 3 метра потолки?)))

ma-masha, ну я понимаю, что у меня минимум 10см высоты сожрётся засчёт пола и натяжного потолка. А что делать, если пол кривой? Там перепад по-любому больше 4см, я уверена в этом даже без проверки уровнем)

Flaminga, потому что комплексный ремонт делают только посредники (прорабы, бригадиры). А заказать отдельные виды работ у разных ПРОФЕССИОНАЛОВ и заплатить в два раза меньше - своего ума не хватает, а в российской школе и вузах - не учат.

dmitrovski написал: евгений, а что Вы так уцепились за стяжку? человек хочет полусухую, разве вы не делаете? может быть flaminga захочет сделать сухие сборные полы, т.к. первый этаж, а они теплее! Вы без работы сидите, предлагая одним от 10т.р., другим 8 тыр., за квадрат?

dmitrovski, в каком месте я "зацепился"за стяжку?я предлагаю альтернативный вариант,который не чуть не хуже,даже немного дешевле.мы не делаем полусухую.да хоть регулируемые будет делать,мне это не важно.это где я предлагаю одним 8 другим 10?может работы в квартирах разные бывают,нет?или вы тоже решили "позвенеть"и убежать.можете еще ошибки поискать в правописании.

Ростислав Фролов написал: Flaminga, потому что комплексный ремонт делают только посредники (прорабы, бригадиры). А заказать отдельные виды работ у разных ПРОФЕССИОНАЛОВ и заплатить в два раза меньше - своего ума не хватает, а в российской школе и вузах - не учат.

Ростислав Фролов, то есть,по вашему,в бригаде не может быть отдельно,электрика,сантехника штукатура и плиточника,что за бред?и с каких это пор комплекс будет дороже,чем отдельные мастера?не нужно писать глупости,и вводить людей в заблуждение,и уж этому в школе точно не учат.

Газосварка – самый лучший и подходящий вариант для сварки Ваших стальных труб водоснабжения и отопления. Мы профессионально и качественно выполним любую газосварочную работу. Газосварка – процесс сварки металла плавлением и дальнейшим его наплавлением. Качественная работа возможна при наличии ацетилена и кислорода, а также присадочной проволоки. Основное применение газосварки заключается в сварке стальных труб с диаметром не более 100 мм и пайки некоторых других сплавов. На первом месте для нас – качественная и недорогая работа для наших заказчиков. Замена радиаторов, батарей отопления, труб с газосваркой и трубагибом (меньше сварочных швов,красиво, надёжно). Перенос и замена стояков, труб водоснабжения (хвс,гвс). Консультация (звоните). Доставка и установка (монтаж) биметаллических (рифар, глобал, сира ) радиаторов (батарей) отопления. Аккуратно (работаем в квартирах с выполненной чистовой отделкой). Договор. Гарантия. т.8(926)439-37-51. Сергей. Москва и область.

Flaminga. Не претендую, вы это знаете ) Вам надо было так :

• Нанять бригаду типа моей, с разделением труда. Вам удобно вести все дела с одним бригадиром. И есть с кого спрашивать потом. И слом - вынос, подъем. И все до единой работы, включая стяжку, натяжные и сантехнику итд. Все под ключ. А вы раздербанили все работы на разных исполнителей. Вот почему интерес к вашему объему работы потерян изначально. Увы ((( ... Кстати. Стяжка ЦПС по маякам, вручную ( не механизированная ), гораздо прочнее и долговечнее. В уважающей себя бригаде, коя дорожит репутацией, и маяки (плоскость ) ,будет хорошей. "Прочность" полусухой стяжки СНИП разрешает... всего то М 200. На деле и того нет. Ибо они сразу уходят, НЕ проливают стяжку и НЕ накрывают пленкой. Наоборот! Иные "полусухие" рекомендуют через 5 дней стелить дерево! :a Паркетную доску, фанеру и паркет... :help Это ж постепенный трындец! Голимый брак! Ведь ЦПС набирает прочность 28 дней. Ее необходимо увлажнять (!) Иначе высохнет, и процесс набирания прочности остановится... Я, например, беру пескобетон М 400. Плюс добавляем пластификатор и цемент. Плюс проливаем - накрываем. И сравните с НЕ набравшей прочность полусухой. Где и М 200 нет, и быть не может. Делайте выводы :) ... Народ, никого не хотел задеть, мне этот объем не нужен :p

Flaminga написал: Там перепад по-любому больше 4см, я уверена в этом даже без проверки уровнем)

Откуда такая уверенность? Вот у меня, например, на 1 этаже-было 2 см максимум перепад. И это в распашенке-трешке. А у вас-всё в одну сторону. Проверить нужно. И почему бы не сделать всю проводку по потолку тогда, если всё-равно натяжной. ? А пол-можно быстротвердеющим от нуля. И я б не советовала сильно заморачиваться. Всё равно потом продадите-переедете повыше-в свет, вид из окна и воздух.)))

ma-masha написал: Вот у меня, например, на 1 этаже-было 2 см максимум перепад. И это в распашенке-трешке.

у мну в трешке в панельке на 1 этаже по памяти в районе 7см был перепад,причем самая высокая точка на входе в квартиру,а потом плиты к окнам "падали"