Ремонт под ключ однокомнатной квартиры 54м² новостройка в Реутов (Новокосино)

Рема16, здравствуйте готов рассмотреть ваше техзадание встретиться и договориться , территориально очень подходит уважением Елисей тел. 89166572918

Добрый вечер! Спасибо всем, кто откликнулся! Извините те, кому не ответил и не прислал ТЗ, просто это минимальный фильтр – если Вы недавно на форуме, нет отзывов и нет портфолио, то такие предложения пропускаю. Хотя понятное дело это неоднозначно. Старожилы форума кто во что горазд цены предлагают от 6 000руб. до 16 000руб. Последние пугают, т.к. после их ремонта в мою квартиру явно полезут воры, ведь в стяжке очевидно будут залиты слитки золота))). Ладно шутки в сторону, некоторые строители стоимость своих работ завязывают с количеством и ценой используемым черновым материалов. Я сделал калькуляцию учел практически все кроме труб и фитингов водопроводных (которых минимум), кабеля (электрику наверное выделю в отдельный блок для опытного мастера) и откосов, остальное все есть. Собственно, это то же самое ТЗ, но уже с подробностями сколько, мешать, накидывать, размазывать и т.д. по квартире в 52кв.м. получилось 150т.р., некоторые мне называли в КП цифры в 3-3,5 раза больше, наверное из-за того что считать было неохота, теперь все посчитано проверьте меня и себя. Ну и по-прежнему жду предложений и открыт к диалогу!

Вы уже год как открыты к диалогу,за год так и никого не выбрали? Тяжёлый случай.

Рема16, Из калькуляции черновых материалов понятно что потолки планируете штукатурка + гкл под покраску, балкон? электрика (количество точек)? финишное покрытие стен? водоподготовка планируемые материалы? Выложите больше информации, будет понимание объема работ и соответственно стоимости и сроков.

Добрый день, скиньте техзадание на почту sapfirstroy@yandex.ru

Рема16 написал: Добрый вечер! Спасибо всем, кто откликнулся! Извините те, кому не ответил и не прислал ТЗ, просто это минимальный фильтр – если Вы недавно на форуме, нет отзывов и нет портфолио, то такие предложения пропускаю. Хотя понятное дело это неоднозначно. Старожилы форума кто во что горазд цены предлагают от 6 000руб. до 16 000руб. Последние пугают, т.к. после их ремонта в мою квартиру явно полезут воры, ведь в стяжке очевидно будут залиты слитки золота))). Ладно шутки в сторону, некоторые строители стоимость своих работ завязывают с количеством и ценой используемым черновым материалов. Я сделал калькуляцию учел практически все кроме труб и фитингов водопроводных (которых минимум), кабеля (электрику наверное выделю в отдельный блок для опытного мастера) и откосов, остальное все есть. Собственно, это то же самое ТЗ, но уже с подробностями сколько, мешать, накидывать, размазывать и т.д. по квартире в 52кв.м. получилось 150т.р., некоторые мне называли в КП цифры в 3-3,5 раза больше, наверное из-за того что считать было неохота, теперь все посчитано проверьте меня и себя. Ну и по-прежнему жду предложений и открыт к диалогу!

Рема16, можете смело ещё 30- 50т.на расходники,20-30 доставка,подём,вынос мусора.Ну и смета приблизительная,хотя довольно близкая. Далее касаемо цен,9-12 будет хороший качественный ремонт(бригада),до 8 это скорее всего халтура,ну и от 12-ти(узкозаточенные) и...можно выносить мозг :) .Плиточник возьмёт за свою работу как минимум(по подготовленным стенам,полам) 50-60 это если в хорошем качестве 70-80 это Вы можете доколупываться,за свои деньги :) ,а если сам будет готовить поверхности то примерно 80,электрик ориентир 30.,сантехник(хороший) ещё 50,Грубо говоря примерно 150-180тыр стырят эти работы.Ну и малярам которые собственно и доведут до финиша Ваше бунгало "объедки"(утрирую).Вопрос,во сколько Вы оцениваете труд тех кто будет от начала и до сдачи,а это по сути маляры.Да ещё "дверник" грубо говоря 15т.р. скушает.А ведь Вы делали уже сами ремонт и возненавидели данную работу!Вопрос что больше всего Вам не понравилось в данном предприятии :)?Конечно в нормальной давно сработанной бригаде и электрик и сантехник и плиточник могут штукатурить и шпатлевать по черновому(помогать маляру) :),типа универсалы.За счёт этого и получается дешевле :),а в противном случае если брать узко "зачёсанных" :) спецов с раскрученным портфолио на данном ресурсе то это и станет вам тр.в 15-ть :),а то и поболе.Вы не согласны? Да,понимаю что квартира на сдачу,но ведь базу нужно сделать в качестве(поверхности).Ну,а чистовой материал можно и подешевше :).

Рема 16 в общем то прав по своему. Под аренду нет смысла особо вкладываться. Дело в другом. Негоже если заказчик навязывает материалы. Кои ему нравятся. В таком случае идет отказ от гарантий. И без претенщий в будущем. Но он на это не пойдет ) Также смертельно опасно работать голимыми китайскими дисками и бурами. Значит на круг расходники в полтос как минимум обойдутся. Отопление он зря не хочет менять. На застррйщика надеется. Если прорвет?...то сьезжать.выносить мебель и менять пол. Удалять стяжку чтоб заменить трубы отопления. Это ж новый ремонт получится. Застройщик это не оплатит. Наивно на это надеяться. ... В общем. Если кто согласен на его условиях подписать гарантии и работать. 12 т по полу и не меньше. Гимора в тех домах достаточно. Средний слой стяжки 8 - 9 см. Штукатурки 3.5 см. Мы сделали там кв ру. Даже планировка похожая была. Да. В залитых плитах перекрытия замурованы трубы . Уже забыл. С водой или электрика. Или что то еще. Но это риск. Осторожней надо.

Труженик, Николай, здравствуйте! Не я свои материалы не навязываю, ну да особо дорогих как штукатурка PUFAS GLATT не хочу, пусть будет LR+ хоть он и не тот стал, но при прямых руках ляжет как надо))) Да и Вы наверное не посмотрели что я выложил, там материал по полу уже Вилис М-300, эту марку Вы советовали, говорили что она вторая после Бирса. "Основит" сказали дрянь, но не поняли суть, я в этой квартире и не собирался Основитом Т-45 использовать, он заметно дороже пескобетона, я его в пример привел что даже на более дорогом материале у меня не получаются по черновым материалам 450т.р. как у Вас. Поэтому тезис "негоже если заказчик навязывает материалы" он мимо меня! Заказчику, т.е. мне, пришлось самому скалькулировать материалы т.к. от гуру только +/- километр))).

Николай, Вы писали о своем реноме, за 9-лет ни одного нарекания, ну вот перечитайте свой пост выше, в первом абзаце Вы говорите что клиент какой-то не такой, а во втором уже что и квартира геморройная и рисков много, да и ценник остальным диктуете... Считайте что первое нарекание у Вас есть, так дела не делаются ...

Art-Mark, здравствуйте!

Вы врач юморист с математическими навыками? :D Подчитали мое время нахождение на форуме, озвучили диагноз, но и в конце всех насмешили :applause: :D Ларчик, просто открывается, год назад сильно изменились обстоятельства, при этом ни один форумчанин не пострадал, не разбился в лепешку готовя мне сметы ночью и обмеряя мою квартиру днем, т.е. я никого не кинул просто все отсрочилось на год.

Рема 16. Не дуйтесь ) Отзывы не за рассуждения навскидку, а за выполненные капремонты. НЕ вникал в ваши рассуждения, ибо знал, вы откажитесь ) Мы слишком дорогие вообще всем, кто в ИЩУ МАСТЕРА ищет бригаду ) Черновые материалы у вас меньше не выйдут, чем 450 т. Вспомните мои слова на финише. Дам совет. Там у вас киргизня с телегами есть. Мы им платили 500 р за телегу, в аренду, а зато подъем обходился на порядок дешевле. Груженая телега в лифт входит. И прям до квартиры ) Желаю успеха!

Рема16 написал: Art-Mark, здравствуйте!

Вы врач юморист с математическими навыками? :D Подчитали мое время нахождение на форуме, озвучили диагноз, но и в конце всех насмешили :applause: :D Ларчик, просто открывается, год назад сильно изменились обстоятельства, при этом ни один форумчанин не пострадал, не разбился в лепешку готовя мне сметы ночью и обмеряя мою квартиру днем, т.е. я никого не кинул просто все отсрочилось на год.

Рема16, точно тяжёлый случай!

Здравствуйте!Готовы выполнить ремонтные работы в Вашей квартире.Стоимость только после осмотра и составления сметы.Расценки,примеры и контакты есть на нашем сайте http://master-oba.ru/.

Электромонтаж. www.electrical - services.ru

Добрый день! Я ЧАСТНЫЙ МАСТЕР с бригадой,проживаю в Москве, Занимаюсь Отделкой квартир ,,Под ключ,, заинтересован на долговременном сотрудничестве - работая с заказчиком, я не просто предоставляю однократную услугу. Предлогая Вам ремонт я гарантирую Безаварийную эксплуатацию всех коммуникаций и исключение всех нежелательных последствий .Дальнейшая помощь по первому звонку. В смете я вам прописываю четкий перечень работ.Составляем Договор, прилагаю этапы работ- сначала делаем- потом получаем. Мы давно занимаемся ремонтом и не боимся говорить о своём опыте и строим свои отношения с заказчиком на принципе НАДЕЖНОСТЬ-КАЧЕСТВО. Номер телефона: +79660850852 Анатолий.

Поучаствуем в тендере.89854358787