Демонтаж ПГП и газосиликатных блоков в новостройке, Солнечногорский р-н

Здравствуйте!

Требуется выполнить демонтаж:

1. ПГП (гипс) в межквартирной перегородке. Она состоит из двух вертикальных рядов 80 мм блоков с воздушным зазором между ними, нужно будет полностью убрать 1 (внутренний) ряд.

2. Газосиликатные блоки вокруг оконных проемов (окон 3 штуки, одно из которых с балконной дверью). Блоки шириной 200 мм выложены в 2 ряда. Нужно будет убрать 1 (внутренний) ряд. + возможно и часть 2-го, внешнего ряда, за которым кирпичная кладка (фасад).

Все работы необходимо проводить с использованием сабельной пилы (уменьшение мусора, исключение повреждений смежных конструкций).

Позже сообщу площади демонтируемых блоков

.

"Требуется выполнить демонтаж: Газосиликатные блоки вокруг оконных проемов (окон 3 штуки, одно из которых с балконной дверью). Блоки шириной 200 мм выложены в 2 ряда. Нужно будет убрать 1 (внутренний) ряд. + возможно и часть 2-го, внешнего ряда, за которым кирпичная кладка (фасад)." Что планируете возводить вместо газоселекатных блоков? И ест ли у Вас разрешение на снос общедомовых стен, коими являются внешние стены зданий, и которые категорически сносить нельзя.

ВикторН написал: "Требуется выполнить демонтаж: Газосиликатные блоки вокруг оконных проемов (окон 3 штуки, одно из которых с балконной дверью). Блоки шириной 200 мм выложены в 2 ряда. Нужно будет убрать 1 (внутренний) ряд. + возможно и часть 2-го, внешнего ряда, за которым кирпичная кладка (фасад)." Что планируете возводить вместо газоселекатных блоков? И ест ли у Вас разрешение на снос общедомовых стен, коими являются внешние стены зданий, и которые категорически сносить нельзя.

ВикторН, многочисленные жалобы жильцов сданного ранее корпуса (по тому же проекту) тем же застройщиком на холодные стены зимой и фото второго (скрытого) ряда газоблоков (с большими дырами между ними), сделанного после разборки первого (внутреннего) одним из жильцов, привели меня к мысли по переделке этих рядов. Один из вариантов - ремонт/восстановление скрытого ряда блоков с выкладыванием дополнительного (внутреннего) ряда, т.е восстановление исходного состояния, но уже без скрытых дыр.

Внешнюю кирпичную кладку и монолитную часть (ЖБ) я трогать ни в коем случае не собираюсь. Замену блоков, обрамляющих оконные проемы, ну никак я не могу подвести под "снос общедомовых стен".

Для любой реконструкции несущих стен, а в Вашем случае это стена с оконными проемами, требует оформления разрешения на данные работы.Ответственные мастера за такую работу не возьмутся без документов. А для того чтобы не дуло из стен, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию для устранения недоделок.

Стены с оконными проемами НЕ являются несущими, поскольку не содержат в себе элементов несущего ЖБ каркаса - аналогично межквартирным ПГП перегородкам. Упомянутая внешняя кирпичная кладка также не является несущей. Я же вроде явно упомянул, что не собираюсь трогать несущие конструкции.

А облицовка не попадает на улицу? Она же вроде привязана к этим блокам

Да, скрытый ряд блоков гибкими связями соединен с кладкой. Его-то и не планируется полностью убирать, а только локально устранить в нем дефекты (дыры).

В УК с этим сейчас смысла обращаться нет - дефекты скрытого ряда будут обнаружены только к зимним холодам, для этого еще надо будет организовывать тепловизионное исследование, с официальным заключением по которому уже можно предъявлять претензии УК. Споры с ней могут затянуться на долгое время, вплоть до судебных разбирательств. Вместо войны с дуростью/жадностью предпочитаю решить проблему быстрее самостоятельно.