Ремонт 2х комнатной квартиры 64м2, Видное

Хочу высказать свое субъективное мнение, и не согласиться с советами SergSB. Наблюдая дисскусию глазами хозяина темы, опираясь на рекомендации SergSB, однозначно будет поиск мастеров в пределах 9,5 р за кв. метр. Но любой мастер исходя из задания, поймет, что львиную долю от стоимости работ "потянет" шумоизоляция потолка, именно шумоизоляция, а не "типа шумоизоляция". "Все стены под покраску", подразумевает штукатурка по маякам, и в 90% геометрия. Только из этих параметров цена набегает не меньше 11т за кв. м. Но представим, что я заказчик и не разбираюсь в тонкостях, фильтрую мастеров, у которых за плечами не один ремонт, но цена не 9,5т, а от 11т за кв.м. И внимательно прислушавшись к рекомендациям SergSB, последних отсеиваю. В итоги по прошествии примерно месяца (а может и раньше), появляется новая тема, "требуеться переделать.....", НО цена уже будет не за кв. м., а пооперационно! В любом случае делать выбор заказчику.

SergSB написал:

АПОСТОЛ написал: На моих объектах, Малярка, сантехника, и электрика - это львиный составляющийся кусок.

Для того чтобы составить смету на 9,5 т р ??? Тогда да. А так маляров полно - тем более в не сезон = сидят без работы и ждут заказы. Вот в апреле откроются коттеджи и предложение будет, а сейчас пустота.

SergSB, да,маляров полно,но нормальные не сидят без работы и знать не знают,что такое "не сезон"

Roman62 написал:

SergSB написал:

АПОСТОЛ написал: На моих объектах, Малярка, сантехника, и электрика - это львиный составляющийся кусок.

Для того чтобы составить смету на 9,5 т р ??? Тогда да. А так маляров полно - тем более в не сезон = сидят без работы и ждут заказы. Вот в апреле откроются коттеджи и предложение будет, а сейчас пустота.

SergSB, да,маляров полно,но нормальные не сидят без работы и знать не знают,что такое "не сезон"

Roman62, не сезон это лето ,когда все в отпусках)

SergSB написал:

АПОСТОЛ написал: На моих объектах, Малярка, сантехника, и электрика - это львиный составляющийся кусок.

Для того чтобы составить смету на 9,5 т р ??? Тогда да. А так маляров полно - тем более в не сезон = сидят без работы и ждут заказы. Вот в апреле откроются коттеджи и предложение будет, а сейчас пустота.

SergSB, хороших маляров очень мало.и так к слову малярка составляет до 40% от стоимости всего ремонта.

Замена батарей, радиаторов отопления,труб на газосварке и с трубагибом(меньше сварочных швов, красиво, надёжно) . Перенос и замена стояков отопления, водоснабжения(хвс,гвс). Доставка и установка(монтаж) биметаллических(рифар, глобал, сира) батарей(радиаторов) отопления. Аккуратно(работаем в квартирах с выполненной чистовой отделкой) . Договор. Гарантия. т.8-926-439-37-51.Сергей. (Москва и область).

kruzavin Рабочих можно найти за любые деньги. В т.ч. и таких кто сделает шумоизоляцию. Ничего сложного в ней нет. "Кто ищет - тот всегда найдет". А чтобы не было переделок - это контролировать вовремя все нужно. Нет никаких гарантий что за 12 т р рабочии будут работать лучше, чем за 5 т р. У них наоборот может быть много лишних денег и ночами их можно будет встретить в ночном клубе. Т.ч. нужно внимательно посмотреть кто как работает в реале.

евгений78 Это не так. Когда нужно сделать малярку по халтуре, то есть толпа желающих. Да - большинство сидит дома без работы. Кто-то, конечно, и не хочет выходить из дома до весны. А вот недавно нужно было электрику сделать. Так я неделю искал человека. Большинство заняты, а некоторые просто ставят космос ценник. В итоге вывез с объекта на машине своего электрика и сам с 2 местными обычными работягами за день все сделал.

П.С. Был заказ у меня на ремонт в Севастополе недавно. Так там фирма за 3 т р под ключ все сделала. По смете, по договору. Шпаклевка стен по 100 р, укладка плитки по 500 р и т.п. В общем, нормальные такие цены. И работают люди серьезно. Медленно, конечно, по московским меркам, но тут просто другой ритм жизни. За лето объект сделали. Самолет до Москвы туда и обратно 5 т р с человека. Проживание на квартире 0 р. Еда, конечно, дороже, но не более 5 т р в месяц с человека. Проигрываете Вы в конкуренции получается ?! А если из ЛНР или ДНР приедут ?!

Математика в помощь. С вашей позиции эта квартира должна стоить по работе 500000р. По данному техзаданию 5 спецов сделают за месяц эту квартиру и получат по 100 р . Это реально?

Почему 5 ? Допустим 3 спеца. Допустим 3 месяца на ремонт. 540 / 9 = 60 т р в месяц. Нормально ?! Рассмотрим еще варианты при 4 и 2 месяцах. 540/12 = 45 т р. 540/6 = 90 т р. 2 месяца правда, наверное, слишком быстрый при таких параметрах. А 4 месяца - это, наверное, слишком медленно. Что такое 60 т р для России ? Такие зп разве что в очень крупных городах у спецов. В Севастополе поэтому около 25-30 т р. П.С. Соотв заказчик должен получать более 200 т р в месяц, чтобы хотя бы рабочих прокормить. И еще иметь запас денег на стройматериалы.

Ну вообще то на ремонт копят ,а не с получки делают. А во вторых хорошему спецу 60 р в месяц это хороший заработок? Если жилье свое - огонь,а если в Москве Однушка с семьёй снимать- 30 р,проезды, питание ( чем там мужиков кормят,что на 5 р вкладываетесь в месяц? 3 ролтона по 30 р в день уже 100,на 30 дней - 3000. Иногда б мяска желательно или ряженки какой,а курево)и вот наши 60 р в месяц ушли только на необходимые вещи без излишеств. Не дай бог заболеть или штаны порвать,а инструмент обновлять,машину ремонтировать. Поэтому говорить о том ,что такое хороший заработок ,а что нет это индивидуально и не нужно его навязывать и героически отстаивать. Свою цену назвал и пиарься перед публикой

Это же ремонт под ключ. Это как вахта на работе. Знаете что большинство заводов работает по вахте ?! 2 недели, потом 2 недели отдых у себя дома. В основном, все соседние области едут в Москву и МО. Не прямо Тульская, но и Орловская и Курская. Специально ходят сидячие скоростные поезда поэтому. Да и не только заводы. Сантехники, электрики и т.д. во многих УК также работают. Зачем снимать квартиру ?! Это не нужно - 3 месяца есть где жить. Машину можно купить Жигули за 10-15 т р и продать также ее за столько же через 3 месяца. До рынка доехать ее хватить. 2 дней уйдет на ремонт и детали, но это окупится, в целом, за 3 месяца ремонта. А если электрик и сантехник вообще живет в Видном, то вообще отлично. Тут уже недавно была тема про ремонт в Апрелевке. 3 местных бригады написали заказчику. А Видное - это более крупный город и рядом с ЮАО Москвы. Разумеется, если Вы делаете электрику в САО или живете в Химках, то Видное это не Ваш вариант.