сейчас у себя заканчиваю балкон в таком же доме,уже теплый пол уложил завтра ламинат и плинтуса.сначало сделал кладку из пеноблоков с двух сторон от соседей и под само остекления,пока окна делались утеплил почти все стены кроме где окна крепяться,после установки доутеплил,потолок сделал с утеплением техноплекс 5 см,фальгоизолом 3мм и пароизаляцией,обязательно если потолок из гипсокартона.стены тоже гипсокортоном под покраску сделал.потолочный плинтус по стенам где нет окон пол на лагах и фанера 18мм влагостойкая,получилось супер.жена уже после покраски пещать начала от радости.по времени около 6 дней не учитывая ожидания окон.по затратам на окна и материалы 92тыс.за работу неплатил,так как сам ремонтом занимался иногда напарника подключал.