Капитальный ремонт 3 к.кв. 82м2 Ломоносовский пр.

Luna, 1 т.е я со своей бригадой буду сидеть и курить,если не будет прораба надо мной?вообще то бригада получает за сделанную работу,а не за просиженные часы,конечно если это не фирма,и рабочие не на ставке.2 если бригада сделала работу некачественно,то просто не оплачивается этап и все,все при своих.3просто красивые слова,мало,что означаемы.а вылить раствор в унитаз можно и с прорабом и без,он хе не будет весь день сидеть на горшке,а если будет,тогда где нибудь яйцо заложат,как же он уследит за всем :a

Luna написал: 1.В его отсутствие процесс ремонта может затянуться

Нет смысла растягивать ремонт, т.к время- деньги. Сделал объём- получи. Сдал работу- приступил к новому объекту. Работяги работаю сдельно. Это прораб на окладе, ему по- барабану всё....

Natashasha написал: Материалов там целый список на 4х листах, вот и непонятно как быть

С чем быть? Что Вам не понятно? Есть материалы, остающиеся у Вас, есть непосредственные расходники, "умирающие" раньше, чем закончится Ваш ремонт - свёрла, диски, правила, вёдра, есть относительно спорные траты - унитаз, спальные матрасы (как вариант), козлы или материал на них. Попробуйте узнать у них, зачем бригаде унитаз, куда пропал унитаз с прошлого объекта, и зачем Вам оплачивать их унитаз. Совсем не значит, что Вам не стоит покупать или выделять деньги на это, просто послушайте, что и как они Вам будут говорить.

Какую шпаклёвку они используют? Какой плиточный клей? Какой материал для стяжки?

Oleg V, А что ей понятно? Не прораба ищет, а технический контроль над бригадой, которая будет работать у нее, у нас это называется инвестконтрол - кто не имел опыта, это очень весело ;)

apmu написал:

Mason написал: Легенда68, Наталья Евгеньевна прикалывается над всеми как над лохами . Вопрос : Какие ИП , ООО , ОАО она здесь ищет , если 98 из 100 здесь частники ? Что мешает найти в инете солидную стой фирму по ремонту и заключить договор с юр. лицом ?? Нет , надо здесь парить людям мозги ..

Mason, Полагаю ищет где дешевле. Возьмите на электрику алесея спб, по другим работам такого же спеца и выйдет у Вас отличный ремонт в районе 18 000 - 20 000 по полу. Дорого ? Качество не бывает дешевым.

apmu, честно не искала особо где дешевле, а искала хороших специалистов. Но по ходу что с капремонтом все таки не вариант дробить и брать отдельных спецов и каждый будет кивать на другого. что в основном здесь работают кто без фирм и сами по себе, я этого не знала, и никого не хотела обидеть ни за каких лохов держать мысли не было. просто считала что если люди постоянно работают то по любому не обойтись без фирмы или Ип

евгений78, про сидеть и курить вообще не поняла. Никто не будет сидеть и какие то штаны просиживать. И еще про яицо какое то пишете с какого то перепугу берем именно профессионала чтобы он приезжал и именно выполнял контроль и смотрел конечно же не бесплатно

Про надзирателя тоже непонятно по моему это нормально когда занятые люди берут специалиста-прораба Что здесь такого особенного? честно удивлена очень такой реакции честно говоря звезда в шоке:) но спасибо всем за советы как говориться один ум хорошо а два лучше :)

подитожим, ремонт на смарку, раз работники говорят, что они с чем то там незнакомы, значит это не мастера и точка. от мастеров должен быть или список материалов или обоснованное опровержение предлагаемым извне материалам.

Natashasha написал: Так как будем во время ремонта работать и отьезжать решили взять отдельно прораба который от нас будет рулить процессом ремонта. вопрос к мастерам: что лучше чтобы он же закупал через своих поставщиков черновой материал Или лучше чтобы ответственность была на бригаде которая ремонт будет делать чтоб не было потом разборок типа некачественный гипсокартон6 шпклевки ... У кого то есть опыт именно такого взаимодействия?

Natashasha,

• Так вы даже на емейл мне не написали. Почему? Вы щас сказали обо мне и моей бригаде ) Я был доверенным лицом заказчика. А бывало, что все три мои заказчика - все в командировках. Справлялся ведь ) Бригада с разделением труда. Постоянная, текучки нет. Материал на мне. Беру все годами на крупнейшем в Москве торговом комплексе Каширский Двор. Имею скидки. Сертификаты - по требованию, не вопрос. 4 й месяц болею, после 2 х операций, реабилитация. При этом,лежачий..., не вставая с постели, из больницы,из дома, я руковожу бригадой + опеспечиваю материалами. Все по моему звонку или письму. Это ли не доказывает надежность моих спецов и связей по материалам? ... Пишите Nikullin7@mail.ru Николай Скоро стану на ногм, скоро пойду! :clapping Дай то Бог .
• Пастух - надсмотрщик. Это вам описывают абсолютно левого чувака, не знающего своих людей .У которого вечная текучка кадров. А еще, здесь одиночки в основном. Отвечают за себя, но не за весь капремонт, и не за всю бригаду. Они и толкуют со своей колокольни

jekasus написал: Не прораба ищет, а технический контроль над бригадой

Так-то да. У нас "технадзором" зовут или "представитель заказчика". Слышал много разных историй про неадекватных представителей. А с другой стороны - тонизирует мастеров.

Легенда68 написал: раз работники говорят, что они с чем то там незнакомы, значит это не мастера и точка

Категоричненько ))) По моему, вполне обоснованное опровержение: "Я с этим не работал". Дальше искать замену... мастеру или материалу. Или настаивающий берёт на себя ответственность.

Анекдот в тему. Фмс заходит на объект ,а там таджики трудятся. Спрашивают у одного: " сколько вас тут работает?" Тот:" с прорабом 13" Фмс:" а без прораба?" Таджик:" а без прораба вообще никто не работает!!!"

А теперь к теме. Контроль излишним не бывает,если есть возможность почаще бывать на объекте или задействовать своего представителя,желательно не знакомого с рабочими- это улучшит весь процесс. Имхо.

Natashasha написал:

apmu написал:

Mason написал: Легенда68, Наталья Евгеньевна прикалывается над всеми как над лохами . Вопрос : Какие ИП , ООО , ОАО она здесь ищет , если 98 из 100 здесь частники ? Что мешает найти в инете солидную стой фирму по ремонту и заключить договор с юр. лицом ?? Нет , надо здесь парить людям мозги ..

Mason, Полагаю ищет где дешевле. Возьмите на электрику алесея спб, по другим работам такого же спеца и выйдет у Вас отличный ремонт в районе 18 000 - 20 000 по полу. Дорого ? Качество не бывает дешевым.

apmu, честно не искала особо где дешевле, а искала хороших специалистов. Но по ходу что с капремонтом все таки не вариант дробить и брать отдельных спецов и каждый будет кивать на другого. что в основном здесь работают кто без фирм и сами по себе, я этого не знала, и никого не хотела обидеть ни за каких лохов держать мысли не было. просто считала что если люди постоянно работают то по любому не обойтись без фирмы или Ип

евгений78, про сидеть и курить вообще не поняла. Никто не будет сидеть и какие то штаны просиживать. И еще про яицо какое то пишете с какого то перепугу берем именно профессионала чтобы он приезжал и именно выполнял контроль и смотрел конечно же не бесплатно

Про надзирателя тоже непонятно по моему это нормально когда занятые люди берут специалиста-прораба Что здесь такого особенного? честно удивлена очень такой реакции честно говоря звезда в шоке:) но спасибо всем за советы как говориться один ум хорошо а два лучше :)

Natashasha, Наташенька доверьтесь женской интуиции, верьте что у Вас будет самый лучший ремонт и все у Вас получится.

Алексепт написал: Анекдот в тему. Фмс заходит на объект ,а там таджики трудятся. Спрашивают у одного: " сколько вас тут работает?" Тот:" с прорабом 13" Фмс:" а без прораба?" Таджик:" а без прораба вообще никто не работает!!!"

А теперь к теме. Контроль излишним не бывает,если есть возможность почаще бывать на объекте или задействовать своего представителя,желательно не знакомого с рабочими- это улучшит весь процесс. Имхо.

Алексепт, как он улучшит процесс???если я не умею ровно плитку класть,а сзади будет стоять прораб,то точно лучше не стану.и любая бригада,нормальная,отвечает за свою работу,и подгонять я вообще не понимаю,как это улучшает процесс.если нет доверия мастерам,то ремонт будет в тягость,и не прораб,не какой любой контроль не помогут