Арс Ди Коль написал : Бухтит-это когда штукатурка или стяжка отходят от основания , получается глухой звук при простукивании.
Но не бухтит и не трескается же сделанная год назад штукатурка. В моем доме цементно известковую штукатурку делали машинным способом 25 лет назад, при косметических ремонтах ни чего не БУХТИТ не трескается от времени, хотя и ложилась она просто смоченную водой кирпичную кладку и под обои ее просто мыловарили, если Вам известен такой способ обработки поверхности.