Ремонт квартир и санузлов в Москве и М.О. от Владимира Воробьева

Всем привет. Немного разгреблись с работой. Сдали старые объекты. Сейчас готовы взять пару квартир в работу для качественного ремонта.

А сейчас предлагаю посмотреть видеоролик о стоимости ремонта

FAQ для Заказчиков по работе нашей фирмы.

Видео про важность дизайн проекта в ремонте

Двухкомнатная квартира 70 квадратов г. Лобня! Особенность этого ремонта в том, что он был выполнен по дизайн-проекту, рендеры которого (реалистичное изображение объекта, выполненное с помощью 3D-технологий), максимально похожи на готовый результат. Заказчики пытались подобрать предметы интерьера соответствующие дизайн-проекту.

Про важность стилистического соответствия покупаемой мебели и предметов интерьера с той, которые были задуманы дизайн проектом читайте в следующих постах.

А пока смотрите как проект получилось воплотить в жизнь:

Всем привет! У нас новый выполненный ремонт, а именно двухкомнатная квартира 70 квадратов в г. Лобня. Особенность этого ремонта в том, что он был выполнен по дизайн-проекту, рендеры которого (реалистичное изображение объекта, выполненное с помощью 3D-технологий), максимально похожи на готовый результат. Заказчики пытались подобрать предметы интерьера, которые соответствуют дизайн-проекту.

Про важность стилистического соответствия покупаемой мебели и интерьера с той, которая задумана в дизайн-проекте читайте в следующих постах.

А пока посмотрите как этот проект удалось реализовать в жизнь:

Подбор мебели является кропотливой работой дизайнера и очень важной. Выдержанный стиль, цвет и фактуры, всё необходимо учесть и сочетать друг с другом. Мебель – это основа визуальной части интерьера, и от того на сколько она будет приближена к той, что задумана в дизайн-проекте, зависит общий итог ремонта.

Можно ли заменить мебель на уже имеющуюся или на более дешёвый вариант?

Ответим творчески, как это бы сделал дизайнер. Попробуйте убрать с полотен известных художников характерные детали, благодаря которым их произведения стали узнаваемыми – у Яна Вермеера девушка без жемчужной серёжки, а Тайная вечеря без длинного стола. Наверняка можно представить, что эти детали заменяются на что-то другое. Так и с мебелью в нашем с Вами проекте – заменить на другую/более доступную можно, но аккуратно и лучше посоветовавшись с дизайнером, дабы не испортить картину.

Про мебель на заказ или готовый фабричный вариант напишем в следующем посте.

Рендер проекта Готовый вариант

Какую мебель выбрать и как подходить к этому вопросу?

Если ремонт планируется делать по дизайн-проекту, то обычно выбирают мебель под заказ — проект будет легко составлен дизайнером с учетом всех личных требований. Щедрый выбор развязывает руки дизайнеру, — от наполнения мебели и выбор цветовой гаммы, параметров и размеров до фурнитуры с прочими аксессуарами, и подбора материала. Также специалист оценит обстановку изнутри, если вы покупаете мебель в готовое помещение.

Мебель изготавливается конкретно, под особенности квартиры/дома, а для комнат с нестандартной планировкой мебель по индивидуальному заказу порой единственный выход. Чаще всего дизайнеры используют своих любимых поставщиков и работают только с ними. Это неплохо. Это позволяет покупать проверенную мебель, а производитель всегда идет навстречу и предлагает скидки. С ним можно договориться о бесплатной доставке, подъеме на этаж или обсудить другие важные условия работы.

Ещё из преимуществ - это то, что мебель под заказ не изготавливается сильно заранее, не пылится годами на складе, не убивается в магазинах и выставочных залах.

Звучит красиво, а какие есть минусы? Расскажем о них в следующих постах.

Минусы мебели на заказ

• Из минусов можно отметить, что мебель на заказ невозможно сразу же забрать домой, как при покупке готового изделия. Придется ждать от полутора до 2 месяцев. Все зависит от количества предметов и сложности проекта.
• Мебель, к примеру, «из журнала» может стоить дорого или существовать в единичном экземпляре и не продаваться вообще. Поэтому лучше покупать мебель, отталкиваясь от рекомендаций дизайнера и его поставщиков.
• Если материалы для готовой мебели закупаются оптом, а ее производство поставлено на поток, то штучная же работа получается всегда дороже.

Как видим, основным достоинством мебели под заказ является, то что она создается с учетом всех личных требований клиента, а из минусов выделим стоимость изделия. И если этот вопрос принципиален, выбирают уже мебель из готовых вариантов. Про готовую мебель из магазинов расскажем далее.

Готовая мебель Работа с готовой мебелью не вызывает у нас никаких предрассудков. Пришёл в магазин и сразу получил представление о доступных на сегодня вариантах. Открыл дверцы и заглянул во всё возможное, потрогал материал и обратил внимания на качество фурнитур (оценить же качество не всегда позволяет личный опыт покупателя). Можно самостоятельно без помощи дизайнера или иного специалиста фактически изучить готовый образец, чтобы определить, будет ли он соответствовать вашим пожеланиям. Правда, вот сёрфить тонны предложений в интернет-магазинах, наверное, не всем подойдёт. Походы же по лабиринтам ИКЕА однозначно имеют свою романтику.

Серийное производство обеспечивает низкую вероятность производственных ошибок и дефектов. Часто у производителей есть открытая информация по сборке, её можно найти в интернете — в помощь особо страждущим собирать мебель самостоятельно. Подходит нетерпеливым людям — можно приобрести мебель, которая будет собрана и установлена прямо в день покупки.

Что касается качества и цены такой мебели, то она колеблется в достаточно широких пределах.

Про минусы будет дальше…

Минусы фабричной мебели

Долго ездишь по магазинам, наконец выбираешь понравившийся диван, а знакомые говорят – «О, у нас такой же». Отсутствие индивидуального дизайна лишает ощущения, которые дарит мебель на заказ. Ещё минусы: • Серийная мебель, весьма ограничивает возможность встроить её в интерьер комнаты — подобрать гармонично сочетающиеся варианты от разных производителей. • Стандартную мебель трудно или невозможно установить в некоторых помещениях • Невозможно подогнать готовое изделие под габариты помещения. Отчаянные попытки впихнуть или «подрезать» только портят внешний вид всего изделия. • Экономия на фурнитуре. Такая мебель не выдержит и пары переездов. Эксплуатация бюджетной фурнитуры даст о себе знать в первую очередь. • Более дешевые материалы. После того как производство серии налажено, — производители стараются сделать изготовление более выгодным

Недоделки в ремонте. После окончания ремонта зовут друзей или родственников — показать итоги кропотливой работы. И если есть недоделки в ремонте, то их прячут, заслоняя чем-нибудь большим. Тяжело признать, что потратили столько средств и времени, а работа ещё не закончена или местами явно требует «вторую попытку». Должно быть стыдно мастерам, а почему-то стыдно тебе. При входе в чужую квартиру есть свои точки, куда человек обращает взгляд и делает первый вывод о помещении. У кого-то это пол, стены или потолок. Независимо от того, делаете ремонт сами или работают профи есть несколько вещей, которые должны быть идеально исполнены. Рекомендую, чтобы избежать ошибок тщательно готовьтесь к каждому этапу ремонта или обращайтесь к профессионалам.

Сегодня хочу поговорить о системе расчёта «Цена за квадратный метр». Простота расчёта — главный и единственный плюс. Больше плюсов нет. Не имея чётких расценок сколько стоит конкретная работа, цену, которую озвучивают такие бригады, обычно берут из воздуха. Без детально просчитанной сметы цена ремонта получается условной. Не трудно догадаться, чтобы взять заказ, такие компании, сбивают цену за квадратный метр и из-за этого обязательно вылезают за бюджет. Когда нет точной сметы, а есть условная цена за квадратный метр — спланировать точный бюджет ремонта не получится. Реально же ремонт выйдет дороже, чем договаривались изначально. Процесс забуксовал. Для продолжения стройки предлагается «накинуть монет» или разорвать договор. Оба варианта устраивают только одну сторону. Сложно будет оценить дополнительные работы. За простую доделку опять возьмут как за квадратный метр плитки. Заказчик переплачивает если объёмы работ уменьшались в процессе или попросту были не сделаны. В случае увеличения объёма проблемы возникнут уже у ремонтной бригады, ведь будет невозможно справедливо рассчитаться с мастером. Опять работа останавливается, либо мастеру придется часть работ выполнять без оплаты — за бонусы «Спасибо» от Сбербанка.
В судебных спорах так же невозможно оценить ущерб или претензию. Договор без сметы может быть признан слабым аргументом и доказать свои права будет проблематично.

Звоните или пишите в WhatsApp: +7 (977) 821-46-07

СМЕТА – ЭТО ГАРАНТИЯ ПРОЗРАЧНЫХ ЦЕН. Если расчёт стоимости «цена за квадратный метр» даёт только приблизительное представление во сколько обойдётся ремонт, то смета с прайсом цен позволит точно спланировать бюджет. Является ли гарантией, что, работая по смете цена ремонта не будет меняться? Цена за конкретную работу меняться не будет, если только не возникнет желание изменить проект ремонта – смотрим в прайс и согласно указанным ценам вносятся изменения. И наоборот, если часть работ не будет выполняться, то они будут исключены из сметы и оплачивать их не нужно, как было бы в случае «цены за квадратный метр»

Смета позволяет вносить оплату за ремонт по этапам и каждый из них закрывать актами выполненных работ. Получается, что оплата вносится только за выполненные и принятые заказчиком работы. Наличие принятых актов даёт юридические гарантии!

Также надо отметить, что изначально в смете невозможно учесть некоторые работы, которые выполняют подрядные фирмы, к примеру установка дверей. Если выезд замерщика иногда может быть бесплатным, который укажет приблизительную стоимость ремонта, то составление точной сметы уже работа трудоёмкая и будет стоить денег

Если вы хотите заказать смету или узнать сколько будет стоить ремонт обращайтесь.

WhatsApp: +7 (977) 821-46-07

СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПРОЖИВАЯ ЗА ГРАНИЦЕЙ Друзья! В одном из роликов на YouTube канале, я делал обзор квартиры, в которой, владелец находился за рубежом в момент ремонта. Всё чаще к нам обращаются заказчики, которые постоянно проживают в Европе и других частях света. Мы решаем все вопросы дистанционно. Находим общий язык с дизайнерами, к которым вы обратились за проектом. На нас можно положиться и реализовать ремонт находясь за тысячу миль, и быть уверенным, что всё будет выполнено профессионально.

Как же решается такая сложная задача как ремонт, когда нет возможности быть в стране?

Ежедневное общение через WhatsApp ­— со мной всегда можно связаться напрямую и получить оперативный ответ. Фотоотчёт с объекта отправляем сами и по просьбе в любой момент.

Если вы недавно приобрели квартиру, мы можем сопроводить и помочь принять её у застройщика или по доверенности примем самостоятельно.

Решаем вопросы с ЖЭК и управляющей компанией (УК) в доме. Можем подготовить инженерные проекты, если этого требует УК. К примеру, в элитных комплексах или апартаментах, такое бывает необходимо.

Делаем дизайн проекты самостоятельно или консультируем дизайнера, которого выбрал заказчик, дабы, не было ошибок на финише. Сотрудничаем с мебельными и кухонными производителями, можем сами собрать и встроить мебель. Материал вы можете выбрать в интернете или у себя (бренд/марку), а мы здесь его купим.

Берем на себя хлопоты по выносу мусора, доставку и подъём черновых и чистовых материалов, клининг.

Круто?! А вам нужно будет только... Да ничего не нужно будет. — Мы всё сделаем сами!

Пишите мне на WhatsApp: +7 (977) 821-46-07

Заходите на мой YouTube канал «Бородатый прораб», там я делаю обзоры наших ремонтов - ссылка

up