ИРКУТСК. Ремонт. Квартира под ключ. Ванная под ключ.

Стены отшпатлеваны, по всей квартире уложен плавающий пол КНАУФ (пазогребневые плиты ГВЛ по засыпке):

В кухне-студии на полу кафель. Уровни пола подобраны так, что он встречается с ламинатом в одном уровне. Стык оформлен без порожка (лишний раз цепляться тапками и тряпками :)), шов далее заполнен герметиком для пола, цвет подобран в тон затирке. Первая полоса ламината на стыке подклеена к основанию, чтобы избежать хлопанья края при ходьбе:

Укладка ламината, гардеробная (ГКЛ-конструкция, в переднюю стену встанут распашные двери, кляммеры для последующей установки МДФ плинтуса):

Обои наклеены (хозяйкой), потолки натянуты (сторонний подряд), после чего я смонтировал розетки и выключатели, поставил плинтуса (объяснял, что до наличников это не делается, настояли, оставил запас на подрезку):

Условно установлены двери :) (украинские, проблема с поставкой наличников в свете текущих событий - ппц :))

Кухня, за будущим гарнитуром по традиции обои не клеили ;) Щиток в сборе и расключенный:

На текущий момент - почти свободен. Заканчиваю объект (тот самый с заказчиком-вертолетчиком :)) и все. Беру в работу нежилые квартиры(не в прямом смысле, квартира может быть и жилой, но на время ремонта с нее нужно будет съехать), квартирам в новостройках рад особенно :) Жду интересных предложений (желание воплотить удобный и красивый, небанальный интерьер). Кафель. Сантехника. Электрика. Ванная под ключ. Квартира под ключ. П.С. в ближайшие дни накатаю пост по расценкам. Вопрос вопросов ;)

IrkAnt написал : в ближайшие дни накатаю пост по расценкам

Представим ситуацию :) Звоню я по автосалонам и организуется у меня (Я) с менеджерами (М) такой диалог: Я - Здравствуйте, сколько у вас стоит машина? М - Здравствуйте, какая конкретно Вас интересует? Я - Ну, Вы мне среднюю цену скажите. М - Понимаете, у нас представлены машины нескольких ценовых категорий. Вы какой суммой располагаете? Я - (начиная нервничать) Вы мне скажите среднюю цену обыкновенной машины. М - Не бывает "обыкновенной машины", Вам нужно приехать и мы подберем для Вас комплектацию. Я - (раздраженно) У вас должна быть цена за килограмм веса!

Менеджер выпадает в осадок и идет писать про меня на башорг :) Так ПОЧЕМУ 95% потенциальных клиентов телефонный разговор начинают с вопроса о цене за "квадрат по полу"? Что это за такая цена? :) Как только вам в каком-нибудь автосалоне сообщат, сколько у них стоит килограмм машины (какой-то абстрактной "машины". Ну, а че, - вы же машины продаете, сколько стоит? ;)), сразу обращайтесь ко мне за ценой ремонта "по полу".

Что касается вопросов по ванной, то разговор строится точно так же :) Легко вычисляется, что клиент не по рекомендации и не с мастерсити: здравствуйте-выплиткукладываете-почемзаквадрат :) Когда отвечаешь 10й раз за день, очень хочется послать :) Почему? Потому, что разговор не продуктивен. Зачем спрашивают цену - чтобы сравнить. Зачем сравнить - чтобы выбрать самый дешевый вариант. А я знаю, что у меня не самые низкие расценки в городе. При этом странным образом предполагается, что за 800 и за 400 руб./м.кв. вам уложат одинаково :confused: Но ни у кого не вызывает сомнений, что яблоки за 120 лучше чем яблоки за 40 :) Возвращаясь к вопросу стоимости "килограмма машины" - стоимость квадрата укладки зависит от многих факторов (размеров и качества кафеля, количества позиций, количества и наличия декоров, бордюров). Иногда мне лень все учитывать и в цену квадрата залетают отверстия под водорозетки, выключатели, фановые трубы, вентиляцию, лючки ревизии и т.п.). В любом случае начинается стоимость квадрата кафеля от 600 руб. и обычно составляет 800 руб. Это цены еще прошлого года и я их пока не повышал. Но, глядя на ценники в магазинах, - очень хочется ;) Расценки на мелкоформатную плитку (5х5, 10х10 etc.) и мозаику выше, расценки на сложную укладку выше и т.д. и т.п. Иначе говоря - цены за квадрат опять нету :flirt

Добрый день! Какие расценки у вас на штукатурку, шпаклевку и стяжку на кв.м.?

alex85sh, добрый :) Все также как и с плиткой:

IrkAnt написал : стоимость квадрата укладки зависит от многих факторов

Смотрится объект, обсуждаются нюансы и делается смета.

Можете скинуть на почту или сюда объем работ, желательно с фото. Задам уточняющие вопросы, обсчитаю. Занятость до конца мая ориентировочно.

Новостройка. Комната 6.3 х 3 м. Высота стен 1.83 м. Штукатурка, шпаклевка и стяжка (2 слоя: ровнитель и наливной). Только одна самая большая стена имеет неровность в одну сторону увеличивающуся до верхнего угла, в итоге отклонения от нижнего края угла составляет 10 см, а то и больше. Я пока не знаю, что с ней делать (в голову приходит только монитровать гиспокартон на всю стену полностью). Что посоветуйте? На остальных стенах толщина слоя штукатурки будет варьироваться в пределах 0.5-3.5 см, то есть в некоторых местах нужно будет делать в 2 слоя.

Стены голые монолитные, имеется черновая строительная стяжка.

alex85sh написал : Высота стен 1.83 м

Опечатки нет? :)

1. Финишное покрытие стен? (шпатлевка под окраску и под обои различается)
2. Финишное покрытие пола (наливайка под приклейку нужна - ПВХ, пробка, ковролин. Под ламинат/паркетную доску необходимости нет).
3. Что с электрикой? Если она уже есть - подрозетники все под штукатурку уйдут.

По стене с завалом - да, проще всего под ГКЛ, если по всей длине отклонение такое. Штукатурить можно, конечно, но нерационально по затратам материала и человеко-часов. На месте яснее будет, может комбинировать удобнее: где тонко штукатурка, где толще ГКЛ, базовая шпатля в таком варианте с сеткой.

2.83 :)

alex85sh, так и подумал :) А вопросы 1-3?

Гостил у родителей, в Тулуне. 1,5 месяца не был в городе, тему не обновлял, заказы не брал. Усе, я вернулся ;) "Отпуск", правда, получился чисто символическим - одной из целей поездки было взять с отцом пару объектов.

Возник удобный повод чиркнуть пост о гарантии на работу. Гарантию на все работы я даю 5 лет. Это не значит, что все сделано идеально, 100% без незамеченных мною недостатков. Это значит, что в течении 5 лет любые выявившиеся с моей стороны косяки и недоработки будут устраняться бесплатно или каким-то образом компенсироваться. А случай произошел такой - работая над ванной в Марата я не заметил и слегка надсверлил укрытый картоном пол на кухне :( Убираться хозяева стали всего две недели назад, затянулась у них там история немного :) Позвонили, было решено в счет этого затереть полы в кухне и коридоре (делали они их самостоятельно, до меня). Вариант с заменой подпорченой кафелины отмели из-за разницы тона имеющегося запаса и уже уложенного кафеля. Да и задача не из простых - заменить плитку в середине ковра с ТП, хотя решаемая. Как только приехал - затер, следы от перышка заказчик сам замаскирует жидким стеклом или эпоксидкой. Хочется поблагодарить заказчика за звонок и призвать всех обращаться по гарантии, мастеру, заботящемуся о репутации это необходимо. Так появляется статистика и уверенность в качестве работ, делается корректировка способов и приемов. А вариант "сто лет так делаем - никто не жаловался" не показателен :)

Фасадные работы, Тулун (в Иркутске такие работы не возьму, скорее всего. Но предлагать можно ;)) Сайдинг, по каркасу из бруска. Цоколь сайдинг-панелями под камень:

Стены и фронтон виниловый сайдинг. Обшивку "елочкой" хозяин ободрал самостоятельно. Вскрытый сруб подконопачен, пропенен. Утепление минераловатными плитами КНАУФ, Ветрозащита.

Несколько общих видов: