Планировка 3-ки, приму советы.

Текущая планировка- см.рисунок.
Семья из 4чел(двое детей-девочек). Детскую и спальню оставляем почти без изменений. Задача сделать большую гостиную поэтому планируем соединить коридор с гостиной и гостиную с кухней.

Вам туда:http://www.mastercity.ru/forumdisplay.php?f=19

На "новом" плане мебель не пропорциональна, это сильно будет вводить в заблуждение относительно удобства и ширины проходов. В первую очередь - изобразить все в пропорции. Двери комнат и ванной должны открываться наружу, из помещения. Насколько помню, по пожарным нормам, что бы в случае чего двери "толкать" от себя! (так безопасней).

• Прихожая слишком маленькая.
  • Двери ванной и туалета прямо возле входа не есть хорошо.
  • Спальня для двоих в 8 кв метров - просто катастрофа. Угловой диванчик там выглядит смешно. Всё равно складывать его никогда не будете. Чего ж тогда не спать на человеческой кровати?
  • Диван и столик на проходе. Ни отдохнуть спокойно в уголке, ни пройти беспрепятственно. Я думаю так. Ширину общей комнаты нужно уменьшить до трёх метров - для увеличения площади спальни и детской и освобождения прохода в кухню напрямую от входа. Стиралку вынести в кухню под столешницу - там ей места хватит и ванная освободится. Стену за диваном продлить до стены с входной дверью - комната удобней получится.

Брейгель написал :

• Спальня для двоих в 8 кв метров - просто катастрофа. Угловой диванчик там выглядит смешно. Всё равно складывать его никогда не будете. Чего ж тогда не спать на человеческой кровати?

+1000 дышать нечем будет, да и диван нафиг не нужен даже в 14 метровой спальне вдвоем дышать нечем, а зимой спать под окном:scare

Может так. Была такая перепланировка в одной из квартир.

От входной двери напрямую просматривается постель в спалне. Придется все время следить, чтобы дверь была закрыта. Ну или иметь очень красивое постельное белье.

MSTR написал : Может так. Была такая перепланировка в одной из квартир.

подозреваю, что там в семье три человека. Ваша планировка неудачна по двум причинам

1. нельзя объединять кухню и гостиную по сан-гиг. нормам, это возможно только в домах со встроенной покомнатной вентиляцией. для панелек -нужно согласование, которое почти стопроцентно придется покупать (т.е. заказывать проект за деньги). но дело даже не в деньгах -жить-то вам в этой квартире. и запах котлет с луком в спальнях почти гарантирован. многократно говорилось, что подобные решения подходят не для готовки дома, а для редкого подогрева пищи.
2. спальня для 2-х девочек крайне мала, подумайте что будет через 3-4 года.

sanya1965 написал : запах котлет с луком в спальнях почти гарантирован.

Оно, конечно, в принципе плохо, что двери спален в общую комнату выходят. Но деваться то некуда! Ну а про запах... Лично я всё равно на кухне живу. Телик, ноут, телефон, гости, пиво, любимый диван... Я совсем не против, чтобы это жилое помещение было больше по площади.

Еще как вариант в кухню можно сделать раздвижную дверь - место позволяет. Поработать с кухонным гарнитуром, барную стойку убрать и поставить нормальный столик в районе окна балконного выхода из зала, что позволит нормально принимать гостей. Я делал такие проекты - все довольны.

sanya1965 написал :

1. нельзя объединять кухню и гостиную по сан-гиг. нормам, это возможно только в домах со встроенной покомнатной вентиляцией. для панелек -нужно согласование, которое почти стопроцентно придется покупать (т.е. заказывать проект за деньги). но дело даже не в деньгах -жить-то вам в этой квартире. и запах котлет с луком в спальнях почти гарантирован. многократно говорилось, что подобные решения подходят не для готовки дома, а для редкого подогрева пищи.

Вы не правы - подобных запретов "...нельзя объединять кухню и гостиную по сан-гиг. нормам,..." я что-то не припомню. У меня много друзей в Мск и МО, которые сделали объединение кухни и гостинной - проблем с согласованием никаких, особенно по новым правилам в Мск. Причем как правило люди делают перенос кухни на место коридора (одновременнно объединяя с гостинной) и тем самым освобождая отдельную комнату (бывшую кухню) под спальню, детскую комнату или кабинет.

В данном случае нет даже переноса кухни. Она остается на своем месте. То есть топикстартер просто НЕ выполняет монтаж дверного проема. Формально это тоже конечно перепланировка, но совсем незначительная ... примерно такая же как все остальные ... то есть слегка подвигали межкомнатные перегородки.

Опять же формальная сторона вопроса по переносу мокрых зон (кухня, ванна и т.д.) такая - запрещено размещать мокрые зоны над жилыми. То есть нельзя разместить кухню над спальней, гостинной и т.д. Поэтому все переносят или увеличивают кухни, ванные за счет коридора, темных комнат и т.д. - это все разрешено делать.

По поводу фобии "запахи кухни" - все легко решается за счет установки вытяжки. НО важно поставить модель вытяжки НЕ с рециркуляцией так как это не о чем. Нужна именно вытяжка, которая засасывает воздух от плиты и по вентиляционному каналу выбрасывает его в кухонный вентиляционный стояк. Все это успешно опробовало куча народу.

Tasha-_84, вариант перепланировки у вас хороший. Площади комнат небольшие поэтому особо не разгуляешься :) Единственное, что можно немного увеличить площади спальни и что особенно важно детской, сдвинув на метр влево стену с дверными проемами в эти комнаты. Ширина гостиной будет 3 метра - это вполне достаточно, особенно с учетом того, что у вас не будет дверного проема на кухню и это зрительно расширит объединенную с кухней гостинную. Как-то так :)