дыры в плитах перекрытия

Здравствуйте! Нужен совет знающих людей. Дом кирпичный, 9 эт., 1996г постройки. На кухне лежал себе мирно линолеум, потом я решил там положить плитку, снял его и тут начались приключения. Стяжка оказалась вся в крупных трещинах по всей площади кухни, местами куски стяжки качались, соответственно я ее решил снять, плитку на такую явно не положишь. Под стяжкой оказалась шумка из минерального волокна и куча мусора. После легкой уборки обнаружился пол, который вызвал кучу вопросов, которые прошу помочь разрешить.

1. Перед выходом на балкон видна арматура, во многих местах расшиты полости плит, забиты просмоленным льном и залиты легко крошащимся цементом, местами эти полости просто залиты цементом с частичным заполнением, т.е. местами дырки. Возникает вопрос не опасно ли такое состояние плит, нормально ли это и что с этим делать?
2. Что делать с бугристым крошащимся месивом на плитах, счищать его до ровной поверхности или еще из полостей вычищать и заделывать всё заново перед заливкой новой стяжки?

Какой у вас этаж? Что снимается вручную - снимайте, грунтуйте, полости около балкона лучше заполнить густым раствором (цементным), без фанатизма, другие дырки просто заделать. Дальше шумка и стяжка полегче. До стяжки можно электрику прокинуть.

Весьма похоже что эта дыра - место установки монтажной петли. Дыра нужна для возможности завести в петлю строповочный крюк.

AndyMirror написал : Какой у вас этаж? Что снимается вручную - снимайте, грунтуйте, полости около балкона лучше заполнить густым раствором (цементным), без фанатизма, другие дырки просто заделать. Дальше шумка и стяжка полегче. До стяжки можно электрику прокинуть.

Этаж 5 Что касается стяжки, то думал делать плавующую на гидрошумоизоляции акуфлекс супер, в качестве материала заливки использовать ветонит 4350 слоем 50мм. Расчетная нагрузка получается 90 кг на м2. В стяжке электрику предусмотрел. По сути думаю, что будет не тяжелее демонтированной. Считаете эту стяжку тяжелой? И все-таки оцениваете состояние плит перекрытия не удовлетворительным, что советуете легкую стяжку?

alexandrius написал : Весьма похоже что эта дыра - место установки монтажной петли. Дыра нужна для возможности завести в петлю строповочный крюк.

Ваша версия не лишена смысла, утром проверю отношение дыр в разных плитах друг к другу, если там были монтажные петли, то должен найти симметричные дырки

Tiol, про ле:гкую это подстраховка, а то иногда по 15 см цпс бухают. У вас все: нормально.

Tiol написал : Перед выходом на балкон

стык плит перекрытия и плиты балкона обычно заделывается теплоизоляцией, чтобы не было мостика холода, сверху заделывается легким цпс раствором, который легко разрушается и легко ремонтруется. Похоже у вас была плаваящая стяжка, желательно все восстановить как и было по проекту. Возможно, что с плитами все норм, надо оценить состояние торцов опирающихся на стены плит, это где-то 120мм.

Что касается версии про монтажные дырки, то она не подтвердилась. На одной плите отчетливо видно осаждение раствора волнами и местами выступает лен, похоже, что некоторые пустоты расшиты по всей длине или большей частью и залиты цементом.