Вопрос по старому панельному дому, трещины и прочее

Сегодня разрушал кухню. Дому около 30 лет. Дом в хорошем состоянии, снаружи в плиточке. Не аварийный, не промерзает. Вот такая картина мне открылась

Трещины в углу, какие куски разваливающегося бетона. Мои действия? Почему такая трещина?

Чем лучше удалять остатки клея от плитки? Перфоратором меня просто соседи придушат

Далее тоже весело) Стенка. На нее буду клеить декоративный кирпич из бетона. Как ободрать эту старую краску? Купил в банке краскоудалитель, но еще не пробовал, руки не доходят. Или только механически?

Потолок. На него был наклеен пенопластовый потолок из квадратиков. Чем лучше удалить остатки клея? Потолок буду покрывать декоративной штукатуркой, иммитировать старинную побелку

Короб вентиляции. Он просто поштукатурен? Что с ним делать? Там тоже будет штукатурка. Отверстие вытяжки буду закрывать. Чем лучше это сделать?

И вот последний вопрос.. С другой стороны это стенки туалет, там вытяжка. Планирую пробить здесь дырку и врезать вытяжку с печки, ибо на другой короб тянуть аж через дверь. Почему он так просел и потрескался? ЧЕм его поправить?

Там будет фартук и просто штукатурка

За кухонной мебелью оставить просто штукатурку, вскрыть ее хорошо грунтовкой оптимист планирую. Можно так оставить? ПЛанировка кухни меняться не будет

nick307 написал : Перфоратором меня просто соседи придушат

Соседей в сад. Углы хорошо отбивайте, чтобы ровно было.

nick307 написал : эту старую краску?

Перфоратором легонечко.

nick307 написал : Чем лучше удалить остатки клея?

Шпателем, скребком.

nick307 написал : Отверстие вытяжки буду закрывать.

Не надо.

nick307 написал : Почему он так просел и потрескался?

Это мелочь. Только имейте в виду, что лет через 5 трещины могут проявиться, швы плитку поэтому лучше заводить на стыки плит.

Почему отверстие вытяжки не надо закрывать? Сделать красивые решетку и оставить дополнительную вентиляцию?

Можно подробнее: что значит "заводить за стыки плит" ????? Плитку буду ложить ромбом, 10х10см.

nick307 написал : Сделать красивые решетку и оставить дополнительную вентиляцию?

Да.

nick307 написал : Плитку буду ложить ромбом

Если швы диагональные, то не получится на швы плит завести. Но может и не потрескается.

Для перфоратора в данном случае нужна насадка лопатка, шириной 4-5 см.

Проблема тут с вентиляцией: нельзя врезаться в вент канал сортира с кухни. Закритиковали меня. Придется тянуть через две стены в открытый вент канал.. И еще : в квартиру заселился как месяц назад - иногда запахи просто мрак, у кого-то что-то сгорело на плите - как-будто у меня.. Это из-за того, что решетка в канал у меня открыта? Если я врежусь туда кухонной вытяжкой, запахи не будут идти ко мне через саму вытяжку? Может клапан поставить?

nick307 написал : Проблема тут с вентиляцией: нельзя врезаться в вент канал сортира с кухни.

Насколько я правильно угадываю вашу планировку, вентиляционный стояк у вас один и из санузла в него канал идёт в антресоли над маленьким коридором. Только у вас на третьем с конца фото предназначенная для этого дырочка даже не распечатана. ;)

nick307 написал : Может клапан поставить?

Хуже не будет, главное чистить всё это временами.

вот план. Вент канал в туалете есть. Антрисоль я развалил , и туда ничего не идет.

Нельзя напрямую туда врезаться?

nick307 написал : Нельзя напрямую туда врезаться?

Можно. В цетре так вообще генеральный.

Да и в ванную можно. Какая разница. Из вентиляции дымоход делать нельзя.

Можете разжевать - в центре генеральный.. Это какой же все-таки? И почему архитектор с пеной у рта начал кричать, что не в коем случае нельзя врезать вытяжку кухни в вентканал туалета??

nick307 написал : И почему архитектор с пеной у рта начал кричать, что не в коем случае нельзя врезать вытяжку кухни в вентканал туалета??

Потому что в СССР вентиляция делалась естественная, это 150 м3 в час примерно. Вытяжка обычно от 500м3 в час ставится. Во-первых, греметь будет жутко. И больше 160 не протащит. Во-вторых - все что не уйдет в вентиляцию, вылетит через остальные дыры (как тот запах, который беспокоит). В-третьих, можно легко опрокинуть возмущенным потоком от вытяжки вентиляцию соседей снизу, они побегут в жилинспекцию - и вы будете нарушителем. Штраф, ругань, устранение и прочие радости бИтия...

nick307 написал : в центре генеральный.. Это какой же все-таки

Прямоугольный канал коридора в сечении имеет центральную (генеральную) полость, а по краям квартирные.

Nafigat0r написал : они побегут в жилинспекцию - и вы будете нарушителем

Как вариант, если совсем нет кармы. Обычно вентиляционщики даже на просвет каналы смотреть не умеют.