Benos
Benos
Новичок

Регистрация: 30.04.2016

Санкт-Петербург

Сообщений: 9

01.05.2016 в 00:15:16

Добрый день, всем! Нужен совет как сделать. Суть проблемы: Новостройка (6 лет дому). Несущие стены бетон, остальные газобетон, облицовка кирпич. В двух комнатах(кухня, спальня) в углах лезет плесень (оба угла наружные). Углы - стык двух стен бетон и газобетон. Есть подозрение, что плохо загерметизированы стыки при строительстве (на кухне в углу была щель до облицовки). Что нужно сделать, что бы все исправить? Снаружи доступа нет(кирпичная облицовка), да и высоковато (15 этаж). Буду делать ремонт, но пока не определился как сделать правильно. Заранее спасибо за советы!

0
psnsergey
psnsergey
Резидент

Регистрация: 03.12.2005

Владивосток

Сообщений: 7673

01.05.2016 в 05:59:59

Benos написал: В двух комнатах(кухня, спальня) в углах лезет плесень (оба угла наружные). Углы - стык двух стен бетон и газобетон.

В УК жалобу. Температура поверхности стен в жилье нигде не должна быть ниже температуры воздуха на более чем 4 °C, это СНиП!

0
Сифон
Сифон
Местный

Регистрация: 19.02.2012

Котельники

Сообщений: 356

01.05.2016 в 09:18:51

Знакомые проблемы, эт узбеки хреного обложили угол монолита утеплителем, или вообще не обложили, плюс щели в облицовке. Сам стык заделали тяп-ляп, в уголок поставили до кучи тумбочку, чтобы конвекции воздуха небыло - тётушка плесень тут-как тут. Тут надо понять кто хулиганит щель или монолит.

0
Benos
Benos
Новичок

Регистрация: 30.04.2016

Санкт-Петербург

Сообщений: 9

01.05.2016 в 09:26:06

psnsergey написал:

Benos написал: В двух комнатах(кухня, спальня) в углах лезет плесень (оба угла наружные). Углы - стык двух стен бетон и газобетон.

В УК жалобу. Температура поверхности стен в жилье нигде не должна быть ниже температуры воздуха на более чем 4 °C, это СНиП!

psnsergey, ЖКУ ответ простой, гарантия прошла (5 лет), это должен был устранять застройщик. Ни чего не знаем, ни чего не можем.

0
Benos
Benos
Новичок

Регистрация: 30.04.2016

Санкт-Петербург

Сообщений: 9

01.05.2016 в 09:33:37

Сифон написал: Знакомые проблемы, эт узбеки хреного обложили угол монолита утеплителем, или вообще не обложили, плюс щели в облицовке. Сам стык заделали тяп-ляп, в уголок поставили до кучи тумбочку, чтобы конвекции воздуха небыло - тётушка плесень тут-как тут. Тут надо понять кто хулиганит щель или монолит.

Сифон, каким образом можно определить?

0
Сифон
Сифон
Местный

Регистрация: 19.02.2012

Котельники

Сообщений: 356

01.05.2016 в 09:44:09

Где плесень ползёт? По всему углу от пола до потолка? На чём её больше на монолите или блоках?

0
Benos
Benos
Новичок

Регистрация: 30.04.2016

Санкт-Петербург

Сообщений: 9

01.05.2016 в 09:54:51

Сифон, в одном месте (где щель была видна) от пола до потолка, в другом(где визуально щели не было видно) от пола в углу (высотой где-то 40 - 50 см.) По площади в среднем одинаково (местами больше на блоках, местами на бетоне).

0
Сифон
Сифон
Местный

Регистрация: 19.02.2012

Котельники

Сообщений: 356

01.05.2016 в 10:47:52

Пока лето на носу, расшивать почти до наружного края), обрабатывать(грунт, антиплесень), заделывать и в дальнейшем обеспечивать хорошую вент углам. Такие места нельзя закрывать и утеплять снутри, и чем толще слой щтукатурки в таких местах, тем лучше.

0
Benos
Benos
Новичок

Регистрация: 30.04.2016

Санкт-Петербург

Сообщений: 9

01.05.2016 в 10:57:46

Сифон, тогда вопрос по методике:

  1. Газобетон разберу/распилю до кирпича(облицовки). На сколько от угла отходить?
  2. Бетон тоже пилить? :swoon
  3. Какую грунтовку можете посоветовать? Надо ли прокладывать утеплитель между кирпичем и новым газобетоном?

Сифон написал: чем толще слой щтукатурки в таких местах, тем лучше.

т.е. новый блок беру тоньше старого (1/2) и выравниваю участок новой стены штукатуркой?

0
Сифон
Сифон
Местный

Регистрация: 19.02.2012

Котельники

Сообщений: 356

01.05.2016 в 12:03:52

)) Бетон пилить не надо, как я понял, вам тоже туда лезть не надо, пригласите спеца, и заявление в УК в двух экземплярах с просьбой провести осмотр наружных деформационных швов перекрытий на предмет щелей и их устранения( эт задача для пром.альпинистов).

0
Benos
Benos
Новичок

Регистрация: 30.04.2016

Санкт-Петербург

Сообщений: 9

01.05.2016 в 12:20:12

Сифон, я, конечно, напишу заявление в УК, но надежды нет. а судиться 5 лет и жить с плесенью не вариант :)
А как снаружи пром. альпинисты будут проводить работы? Там же облицовка(кирпичная кладка). Как они увидят швы? Если бы был бы панельный дом, там все ясно и понятно. Море контор, а тут?

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу