dmitrovski написал:
Затирка в этой массе ничего не стоит, этим можно принебречь
Скажу больше, бракодел средней руки и нормальный мастер потратят примерно одинаковое количество материалов, вот этой разницей можно пренебречь.
strider1978,
Если это электрик или сантехник мастер, то закупать Киталию и прочие недорогие вещи он не будет. Поэтому чем выше цена на работы - тем дороже затраты на материалы.
SergSB, 'ээмм...то есть,смеситель за 2 тыщи никак не катит?
Я про смету в которой должны быть указаны не только работы, но и черновые материалы. Без черновых материалов ничего не сделать.
Любой специалист понимает, что некачественный материал может сломаться и затопить всех соседей внизу, а некачественный автомат или УЗО не сработать когда это нужно и сломать технику или устроить пожар.
И более 70% ремонтов даже в Москве именно такие опасные. А в регионах более 90%.
SergSB написал:
Я про смету в которой должны быть указаны не только работы, но и черновые материалы. Без черновых материалов ничего не сделать.
Любой специалист понимает, что некачественный материал может сломаться и затопить всех соседей внизу, а некачественный автомат или УЗО не сработать когда это нужно и сломать технику или устроить пожар.
И более 70% ремонтов даже в Москве именно такие опасные. А в регионах более 90%.
SergSB, про сантехнику и электрику отдельный разговор,дорогое тоже не всегда означает качество,здесь работает система "качественное оборудование + квалифицированный мастер". Вопрос-как такого найти.
Смету ведь тоже можно составить,исходя из разницы цен на одинаковую продукцию. Ротбанд есть 30 кило по 340 р,а есть по 420. В моей ситуации разница в 2-3 тыщи очень ощутима. И так по каждому пункту-клей,шпатлевка,затирки всякие,трубы,провода.Естессно,если электрик скажет купить то,что надежнее и лучше,я куплю))
Lauralaura написал:
SergSB, про сантехнику и электрику отдельный разговор,дорогое тоже не всегда означает качество,здесь работает система "качественное оборудование + квалифицированный мастер". Вопрос-как такого найти.
Такого не найти. Условно (~), если сантехник берет 100 т р за работу (это самый верх рынка), то у него и материалы черновые стоят 100 т р.
Если сантехники берет 25 т р за работы (это самое дно рынка), то у него и материалы черновые стоят 25 т р.
Итог =
Вы ищете 50 + 50 и не находите.
Почему нет золотой середины ? Я не знаю точного ответа на этот вопрос.
Вы найдете еще или 50 + 25 или 50 + 100.
Возможно (ИМХО) причины 2:
1) в том, что за 50 + 25 скрывается тот же вариант 25 + 25, но с "мастером" который нашел лоха и срубил бабки, а за 50 + 100 профи, который по каким-то причинам готов отработать дешевле (р-н удобный, пауза появилась, помощник освободился, деньги срочно дополнительные нужны, ...).
2) в том что когда ты работаешь по системе 100 + 100 клиент всегда доволен = все сделано круто и точно не хуже чем у соседа, когда работаешь по системе 25 + 25 = все сделано плохо, но можно сделать вечно и без протечек, но зато дешево и быстро и большой пласт клиентов оценит это и будет тоже рекомендовать ("типа у меня мастер прошел по краю пропасти и не упал !!!"). А вот когда отработал в системе 50 + 50, то расскажут или "ты не профессионал, т.к. посмотри что натворил сосед" или "ты обманщик, т.к. сосед сделал в 2 раза дешевле и у него ничего не течет и все тоже надежно". Что-то доказать обычному клиенту в обоих вариантах невозможно и золотая середина - это низ волны, а не ее пик !
Хотя несомненно друзьям и в своих квартирах ты будешь делать по ЗС !!!
Lauralaura написал:
Смету ведь тоже можно составить,исходя из разницы цен на одинаковую продукцию. Ротбанд есть 30 кило по 340 р,а есть по 420. В моей ситуации разница в 2-3 тыщи очень ощутима. И так по каждому пункту-клей,шпатлевка,затирки всякие,трубы,провода.Естессно,если электрик скажет купить то,что надежнее и лучше,я куплю))
Будь у Вас объем мы бы сделали машинную штукатурку и машинную шпаклевку.
Сейчас когда такая ситуация на рынке только и остается как делать объем.
МШ можно предложить за 400-600 р за кв м вместе с материалом. И там работают такие же наши спецы, которые раньше штукатурили вручную.
И этот ценник намного ниже, чем ручная штукатурка.
Материал там белый гипс от Волмы по 200 р за мешок.
Lauralaura, можно сделать невероятно надежную электрику не так дорого.
Да, материалы покупаются только качественные, экономия достигается за счёт их оптимального использования.
Например, наняв универсала под видом электрика, вы получите или ненадёжную и небезопасную электрику, либо сборище стереотипов из отрасли (ибо форум читают а сами далеко не всегда понимают зачем это надо или не надо). Второе - дорого, первое ещё дороже.
Например, качественный электрик сделает вам минимальное количество линий со сверхнадёжными соединениями и учетом нагрузки и все при минимальном расходе материалов.
Универсал или наваляет вам по тридцать линий к щиту (не зная как можно было сэкономить без ущерба качеству) или сделает две линии на скрутках в стене, которые потом благополучно отгорят.
P.S. Часть моих заказчиков составляют люди, пострадавшие от бригад, в том числе, с этого форума.
Иногда лучше переплатить мастерам за работы, чем переплатить полностью да переделку 80% ремонта, что имело недавно место у одного заказчика.
Второй пример - инженерная сантехника. Я говорю не про кран, который может быть хоть за две тысячи, хоть за двадцать.
А про то, что от вас обычно скрыто - трубы и фитинги (соединительные детали).
Обратившись к лже-сантехнику, вы получите фитинги из силумина и прочий контрафакт, купленный как ближайшем рынке. А в чеке будет цена 70-80% от стоимости фирменных ибо обман на материалах - это распространённая черта лже-мастеров и таких же прорабов, часто нагоняющих таджиков, найденных вчера прямо тут же.
А потом вы, не дай Бог, затопите несколько этажей из-за лопнувшего фитинга (почитайте тему у сантехнике «брак, левак и косяк») и ваш дешевый универсал-сантехник обойдётся вам сильно дороже, чем весь ваш ремонт. А если, не дай Бог, прорвёт горячее водоснабжение или батарею и квартиру зальёт кипятком?
Грамотный сантехник купит недешевые фирменные фитинги в специализированных магазинах со строгой отчетностью по чекам, но из потребуется не так много в случае ограниченного бюджета. Зато у вас будет беспроблемное водоснабжение и отсутствие расходов на ущерб соседям.
Вот пример из жизни - моя знакомая ещё лет шесть назад наняла бригаду универсалов для ремонта. Мало того что они в итоге, взяв 90% бюджета, кинули ее (по сути бесконечно затягивая сроки), так ещё ей повезло что когда взорвался проточный водонагреватель (который вообще был запрещён к подключению как они его подключили, из-за этого он и взорвался), она была на кухне и не пострадала. Но вот плитке и коробу не повезло - они были разрушены. Посмотрите в перечне созданных мной тем, есть такая как раз об этом.
Через два года у ней потекли соединения (Хорошо что соседи прибежали жаловаться), а через три дня заклинило редуктор так что она не могла пользоваться горячей водой. В итоге она попала на 95% переделку сантехники (была оставлена часть полипропиленовых труб за плиткой к смесителю душа) по материалам и по работам. А ещё на плитку и переделку короба, причём два раза - один раз при взрыве, второй раз когда все потекло.
Алексей, Вы все правильно говорите.
Но Вы готовы сделать электрику и сантехнику тут в формате ЗС ?
Т.е. 50 + 50 т р ?!
Или это просто слова ?! А реально будет 100 + 100 ?!
Давайте озвучьте Ваши цены.
А вы сами готовы работать при 260 включая демонтаж + материалы + работы на однушку под ключ? Я вот, боюсь, это недостаточно даже для работы руками разнорабочих, не говоря уж о прорабе? Если автор выделит затраты на электрику, я готов оценить возможность участия
Но у меня для таких случаев есть предложение, когда относительно простые работы типа укладки кабеля или штрабовки делают рабочие с невысокой ставкой, а шеф-монтаж (включая приемку их работ) этих работ и наиболее ответственные вещи делаю я. Такие корректировки позволяют серьезно улучшить качество работ со стороны универсалов при небольших затратах.
Alexey_Spb написал:
SergSB,
А вы сами готовы работать при 260 включая демонтаж + материалы + работы на однушку под ключ?
Нет, конечно. Не тот р-н и цена.
Но и для Вас при таком бюджете ничего не найдется.
Скорее всего все будет как и написано выше = печалька.
Чудеса бывают, но редко.
Alexey_Spb написал:
Но у меня для таких случаев есть предложение, когда относительно простые работы типа укладки кабеля или штрабовки делают рабочие с невысокой ставкой, а шеф-монтаж (включая приемку их работ) этих работ и наиболее ответственные вещи делаю я. Такие корректировки позволяют серьезно улучшить качество работ со стороны универсалов при небольших затратах.
В сантехнике так не выйдет. Там слишком много работ нужно делать мастеру. Например, канализация, упаковка соединений и т.д.
SergSB, я думаю что автору надо при таком бюджете искать местных мастеров на долгое проживание в квартире на время ремонта.. при наличии определенной удачи можно найти, знаю людей, нанявших по такой схеме человека из Крыма, всю отделку сделал им хорошо (на мой скромный взгляд, тогда я многого не знал что и как проверять именно в отделке).
Но длилось это долго так как он работал в свободное от другой работы время.
Но здесь требуется контроль чтобы работа делалась...
Я там делал разводку электрики и собирал щит, впрочем, штрабил он по моему указанию.
Alexey_Spb написал:
две розетки можно сделать сильно по-разному
просто например ?
идет женщина в отдел электрики, покупает подрозет и розетку , провод , соединительные зажимы
соединяет купленное при наличии минимального айкью
что критически может пойти не так ?
варианты айкью исполнителей ниже 60 не рассматриваем
Alexey_Spb написал:
SergSB, я думаю что автору надо при таком бюджете искать местных мастеров на долгое проживание в квартире на время ремонта.
Будь это центр Москвы или хотя бы квартира в 5-10 минутах от метро, то да.
Снимать там дорого, а найти денежную работу элементарно.
А так что он забыл в этом Красноармейске ? Время = деньги = это убыток для того кто хочет нормально заработать.
Alexey_Spb написал:
при наличии определенной удачи можно найти, знаю людей, нанявших по такой схеме человека из Крыма, всю отделку сделал им хорошо (на мой скромный взгляд, тогда я многого не знал что и как проверять именно в отделке).
Ну, например, так. Не призываю автора делать так, это просто ответ на ваш вопрос. А кто-то, например, розетки соединяет загнутой жилой без ее разрыва. То есть я к тому, что варианты все же возможны.
fhntv написал:
соединяет купленное при наличии минимального айкью
что критически может пойти не так ?
Если женщина не боится работать с техникой или изучать новое, то все так, а тут куча людей ее поддержит. Вспомним хотя бы участницу с ником МАДОННА, кстати, интересно как там ее самодельная машинка для пельменей поживает, давно в тему не заходил - закончила ли ее?
Критически тут может быть штрабление и работа силовым инструментом. Поверьте, даже прыгать даже с самым быстрым и удобным для крепления способом, а именно с газовым монтажным пистолетом, требует как бы неплохой физической формы, женщине будет трудно, тем более, как я понял, автор на пенсии.
А штрабление так вообще...
SergSB написал:
А так что он забыл в этом Красноармейске ?
Красноармейск не так далеко от МКАДА (если это именно тот), в Нерезиновую ездят работать из куда более отдаленных мест.. То есть может быть такое что там живут люди, которые ездят работать в Москву. Шанс мал, но все же. Хотя действительно не Москва...
Это, если не ошибаюсь, был как раз 2014 год, кажется, лето, ближе к осени. То есть няш-мяш уже случился. Я вот не знаю, он тут уже раньше работал, до часа Х, либо бежал оттуда. Вот что-то не догадался спросить его, у меня сложилось по разговору впечатление что он тут на заработках и рассчитывал вернуться через какое-то время.
Alexey_Spb написал:
SergSB написал:
До 2014 года ?!
Это, если не ошибаюсь, был как раз 2014 год, кажется, лето, ближе к осени. То есть няш-мяш уже случился. Я вот не знаю, он тут уже раньше работал, до часа Х, либо бежал оттуда. Вот что-то не догадался спросить его, у меня сложилось по разговору впечатление что он тут на заработках и рассчитывал вернуться через какое-то время.
Ну в Крыму до 2016 года почти никаких движений не было. Все ждали перехода реального в Россию, т.е. когда все компьютерные базы заработают и начнутся реальные продажи недвижки и земли. Сейчас в Крыму примерно на уровне МО в 50 км от МКАД. Т.ч. я приглашал в этом году всех приехать сюда поработать в условиях КВ, но ... почти никто не приехал. Т.к. там тоже работа есть. А так в 2008-2014 годах у меня работали крымчане в Москве.
Всем здрассте,спокойной субботы и расслабухи)
Прочитала все комменты и в ужасе забилась в самый дальний угол шкафа
Про самостоятельный демонтаж слабыми руками пенсионерки написано частично верно)Физическая форма присутствует,но снимать плитку со стен,штробить и прочую тяжелую физически работу вряд ли я смогу.
Ковролин,обои и потолок удалось снять без проблем.Линолеум для разрухи был недоступен,патамушт он только в кухне и коридоре,а эти объекты были недоступны-устанавливали б/б и стеклили балкон.
Таким образом,в моем бюджете сохранилось около 3 тыщ рублей.Эт пачтишта цена смесителя для ванны.
На данный момент апартаменты выглядят вот так(щя попробую загрузить фоточки)
Под ковролином обнаружились доски...Не ,не так.Под ковролином обнаружились доски,неподдающиеся воздействию лома,фомки и прочих заковыристых инструментов.Тоись,советский неубиваемый пол.Естессно,сразу же возникло желание зафигачить ламинат прямо на них.Заманчиво... На вид вроде все ровно,чем измерить ровность,пока не знаю.
Вот как то так.
Про электрику и сантехнику согласна,но опять же вопрос,как найти спеца,который понимает и умеет делать свое дело
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.