Гидроизоляция смежной с ванной стены??

Добрый день, уважаемые мастера! Озадачился следующей проблемой: в новостройке на сравнительно недавно оштукатуренной стене, на уровне стяжки начали проступать мокрые пятна и потеки воды по полу. Выяснение причин привело к соседу, у которого за моей мокрой стеной находится ванная комната и он ещё не начал делать у себя ремонт. оказалось что его ванная комната затоплена и через швы гидроизоляции и неоштукатуренную с его стороны кирпичную стену вода проникает в мою квартиру. Теперь вот думаю, что у себя надо сбивать мокрую штукатурку от уровня пола + 20см и делать гидроизоляцию. Пошукал поиском по форумам и нашел много инфы по вопросу гидроизоляции..но, касательно гидроизоляции бетонных стен, стяжек. Подскажите плз, как это грамотно сделать и какие материалы помогут мне обезопасить свою квартиру от протечек в будущем? Подойдет ли пенетрон, если им обмазать очищенную от штукатурки кирпичную стенку? Стена из силикатного( или газосиликатного) кирпича, оштукатурена Ротбандом...Заранее благодарю.

качественно заизолировать можно только со стороны соседа.

Балтиец. хех..оно понятно, но сосед не появлялся в своей квартире два месяца. и неизвестно сколько ещё его не будет. понятно, что он со своей стороны тож будет чтото делать гидроизоляционное. но хотелось бы и со своей стороны както обезопасить себя от таких вот неприятных сюрпризов. т.к. у меня стена расположена в жилой комнате.:(