Какие нужны согласования перепланировки и перестройки загородной недвижимости

Всем доброе время суток! Есть в собственности старенький домик. Водопровод, газовый котел все пришло в негодность. Хочу перестроить дом внутри, увеличить террасу, проложить новый водопровод, старую трубу не имеет смысла выкапывать. Сменить газовые колонку, котел, а плиту передвинуть. С чего надо начинать оформление согласований с БТИ или сначала надо получить разрешения у архитектора, газовщиков, водоканала? Что в данном случае надо согласовывать, а что можно оставить и так? Хотелось бы еще узнать порядок цен, стоит ли вообще овчинка выделки?

Странно, всегда считал, что на своей земле могу делать то, что считаю нужным. Перестраиваю сам, водопровод провожу сам, плиту двигаю, как хочу и ни у кого не спрашиваю.
Или я не прав и кто-то мне должен указявки давать? Потом вызываем БТИ и делаем техпаспорт на дом. Два года назад это было где-то в районе 1,5 тыр.

Капа написал : Хочу перестроить дом внутри, увеличить террасу

Если Вы хотите увеличить общую площадь строения, то на это нужен эскизный проект и разрешение архитектора. На остальное, что Вы перечислили, согласований не требуется.

Капа написал : Сменить газовые колонку, котел, а плиту передвинуть.

Проект надо заказывать у газовщиков. Водопровод- если врезка узаконена, то после неё- можно делать в доме. По улице- надо проект у водоканала. При перепланировке с затрагиванием/изменении несущих конструкций дома- разрешение и проект.

2Михалыч
Да ладно пугать-то:) Я свой опыт написАл в посте №2. Никто мне ни словечка не сказал - ни водоканал, ни БТИ, ни сельсовет. Я на своей собственной земле в своем праве. А их дело - фиксировать, если есть желание. Вот как-то так:)

Михалыч написал : Проект надо заказывать у газовщиков.

Юбер написал : 2Михалыч Да ладно пугать-то

По газу согласен в Вами.

Юбер написал : Я на своей собственной земле в своем праве. А их дело - фиксировать, если есть желание.

Когда заявите, БТИ зафиксирует самострой со штрафом. И возможен отказ в регистрации, если найдут нарушения. Бывают исключения, но их все меньше.

Ant-2 написал : Когда заявите, БТИ зафиксирует самострой со штрафом

Ну я же описАл конкретную ситуацию, а не свои фантазии.:) Приехала инспектор со старым паспортом, все перемеряла, отметила все новое, зачеркнула все старое, уехала. Через месяц был готов новый паспорт. ЗЫ: я не против, если кому-то хочется, пусть лазит по всяким инстанциям, а там будут делать умный вид и брать деньги. Пожалуйста. Я свое время и силы потрачу более достойно.

2Юбер
У Вас исключительно демократичное БТИ. Такие, повторяю, встречаются все реже. Как правило, сначала согласуй - потом делай.

Юбер написал : Приехала инспектор со старым паспортом, все перемеряла, отметила все новое, зачеркнула все старое, уехала. Через месяц был готов новый паспорт.

Приехала инспектор (2 шт., т.к. по одной не ходят ВООБЩЕ, ещё и водитель в машине), увидела деревянный навес в огороде. Говорит- надо сносить или идите получать разрешение. И т.д.... Копаю траншею под воду, приехали, говорят разрешение и проект сюда давай. Нету? Быстро закопать. Про газ вообще молчу. Ст.210, кажись- уголовное наказание, за работы без разрешения.

Ant-2 написал : По газу согласен в Вами.

Да, Ибо всё на крови и чужих ошибках писано.

Михалыч написал : Приехала инспектор (2 шт., т.к. по одной не ходят ВООБЩЕ, ещё и водитель в машине), увидела деревянный навес в огороде. Говорит- надо сносить или идите получать разрешение. И т.д.... Копаю траншею под воду, приехали, говорят разрешение и проект сюда давай. Нету? Быстро закопать.

А какие документы этот беспредел подкрепляют? Моя земля, мой дом ,что хочу то и ворочу, при условии что не мешаю соседям.

Smulev написал : А какие документы этот беспредел подкрепляют?

Да, интересно было бы узнать.

Smulev написал : Моя земля, мой дом ,что хочу то и ворочу, при условии что не мешаю соседям.

Совершенно с Вами согласен.