Ремонт полов в саманном доме

Подскажите, что можно сделать с полами. Фото смог выложить только сюда, т.к. я с телефона.

http://rapidshare.com/files/410152960/Fotki.zip

Дом саманный, строился давно. Пол в 2х комнатах общей площадью 21 кв.м. На фотке видно какой фундамент (из кирпичей положеных на глину), потом все это засыпано землей, сверху посыпано ракушечником почти до уровня досок. Балки лежат на кирпичах. Балки все сгнили. Нужно будет менять. Доски половые сгнили частично, впринципе их можно использовать как обрешетку, а на них уже прикрутить фанеру.

Можно сделать и сухую стяжку. Засыпать все сухим песком, а сверху ГВЛ в 2 слоя скрутить шурупами. Но нужно ли тогда выгребать всю землю? И как вобще тогда лучше сделать.

Мокрую стяжку делать не хочется. Всетаки это будет жилая комната.

Делать буду все сам, ну может попрошу помощи у родственников. Бюджет ~20т.р. + -

Помогите пожалуйста советом, как это все сделать?

Да, забыл еще сказать. Есть такая проблема. Крысы мыши. У них норы под полами в этой земле с ракушечником.

раз все сгнило значит влажность. гидроизоляция (если не заморачиваться нескольк слоев пленки (есть армированная)) засыпать песком или керамзитом (если ГВЛ то керамзит мелкий) ГВЛ. но мыши будут там жить. можно все так же только залить стяжку.

Мыши конечно это зло. Прийдется наверное заливать мокрую стяжку. Но тогда возникают вопросы. Нужно ли выгребать всю землю или часть земли? Как лучше сделать гидроизоляцию? Если пленка, то ее класть прямо на ракушечник или вначале выровнять все песком, потом пленка, потом можно пенопласт (или он не нужен?) потом керамзит и сверху залить все это цементным раствором. А может быть вместо пленки лучше толью застелить с заходом на стены? Что можно будет сделать сверху, чтобы пол зимой не был холодный? Фанеру или ДСП, а потом линолеум или ламинат..

GMax написал : потом можно пенопласт (или он не нужен?) потом керамзит и сверху залить все это цементным раствором.

песок это подсыпка (чаще всего звукоизоляция, в вашем случае, это ровнитель). керамзит тепло-и т.д.изоляция, поэтому на выбор ЭППС или керамзит. убирать или не убирать землю вам решать, зависит устроит вас уровень или нет. удобнее всего, все убрать, залить грубо, плиту, накатать на неё гидроизоляцию, уложить упеплитель, и сделать стяжку. что пленка что любая другая гидроизоляция (рулонная обмазочная), она должна быть выше стяжки. если все так сделаете будет нормальное теплопроводность и температура будет всего на несколько градусов меньше чем в помещении. если есть возможность сделайте теплые полы.

Как глубоко убирать землю? Какой толщины лучше сделать весь пирог?

А выглядеть он будет так: Земля, песок или щебень (?см),стяжка (5см?), гидроизоляция, керамзит (?см), чистовая стяжка (5см?).

Правильно

1 грунт (земля) уплотнять (СНиП 3.02.01-87 3.12. При наличии в период производства работ подземных вод в пределах выемок или вблизи их дна мокрыми следует считать не только грунты, расположенные ниже уровня грунтовых вод, но и грунты, расположенные выше этого уровня на величину капиллярного поднятия, которую следует принимать: 0,3 м — для крупных, средней крупности и мелких песков
0,5 „ — „ пылеватых песков и супесей
1,0 „ — „ суглинков и глин 2 подсыпка (если земля ровно и глыны не много) то можно не делать а сразу стяжку 5 см. а так подсыпка 5-10 см 3 гидроизоляция (с заходом на стены как мин такой же высоты как финишная стяжка, что бы через торцы капилярная влага не попадала в стяжку) стяжка (5 см).

Подземные воды здесь начинаются метров с 10.

Земля-чернозем, глины быть не должно. А если глина пойдет, тогда что подсыпать, песок или щебень? Не понятно что лучше использовать в качестве утеплителя между стяжками, керамзит или пенопласт. Если пенопласт, то земли прийдется выгребать меньше. Или же лучше всю землю выгрести до конца? Но в пенопласте, думаю, будут жить крысы (в керамзите наверное тоже). Теплые полы пока не планировал, т.к. газа в доме еще нет (но планируется в скором времени, да и котел газовый тут куплен лет 15 назад, а на теплые полы нужен скорее всего современный котел), в качестве отопления использую электро конвекторы, на эти 21 кв.метр хватает пока 2 конвектора по 1кВт. Что посоветуете лучше использовать в кач-ве гидроизоляции (чтобы можно было самому купить и заизолировать).

Спасибо, за подробные ответы!

GMax написал : или пенопласт

он лучший утеплитель, чем керамзит. а так сухая подсыпка она в большей мере звукоизоляция, утепляться конечно "пенопластами".

GMax написал : использовать в кач-ве гидроизоляции

рулонную гидроизоляцию (любую), т.к. горелки сейчас на любом рынке можно купить, можно и на мастику. что бы не жили крысы, наверное по периметру набить стекла (мысли в слух), или "ваты" чуток проложить (самой ядреной, чтобы обчесались и сами сбежали). если вода так глубоко, то и хорошо. если глина то желательно подсыпка, что бы вода не стояла между "плитой" и грунтом.

Какой толщины получится тогда весь пирог? Стяжка 5см., пенопласт 5см., чистовая стяжка 5см. Получается 15 см.? Или пенопласта больше положить?.

GMax написал : Или пенопласта больше положить?.

запросто в 2 слоя можно. http://video.mail.ru/mail/gans197008/_myvideo/1.html это не моя работа (скачал для наглядности), но там как раз 2 слоя и по пленке. плавающая стяжка на разделительном слое с утеплением и шумоизоляцией, вам шумо- совсем ни кчему,