Что делать - не дают поменять стояк!

Старый дореволюционный 7ми этажный дом в котором никогда не было капремонта....у мамы квартира на 6м этаже, холодная вода идет буквально по капле, как люди живут на 7м этаже вообще непонятно.....в доме стали менять стояки водоснабжения, впервые за 100 лет :) на первых трех этажах поменяли, на 4ом недавно купивший там квартиру и сделавший ремонт товарищ застопорил все дело....два месяца представители ЖЕКа , ремонтирующей компании, жильцы пытались поговорить с ним, но он не только не открывает дверь , а даже говорить отказывается....милиция, понятно, бессильна - частная собственность....что можно придумать в этой ситуации???

Kиpилл написал : милиция, понятно, бессильна - частная собственность

Стояки частной собственностью не являются - это общедомовое оборудование, которое принадлежит балансодержателю, а просто находится на территории собственников жилья. По хорошему - в каждом свидетельстве должен быть прописан сервитут в виде предоставления доступа для обслуживания общедомового имущества. Разумеется его там нет - но от этого стояки частной собственностью не становятся.
Стояки меняются централизованно, балансодержателем? Есть утвержденный проект капремонта? Лицензированный исполнитель?
Если все три да - ИМХО тогда можно смело обращаться к участковому с этой проблемой, он посоветует как далее быть - нужно ли получать решение суда для доступа в эту квартиру...
А если нет - тогда может и прав тот самый собственник?

Serg написал : Стояки частной собственностью не являются - это общедомовое оборудование, которое принадлежит балансодержателю, а просто находится на территории собственников жилья.

Что-то новое в в праве. Да Вам надо диссер писать, новый вид права открыли, "право балансодержателя".

Kиpилл написал : что можно придумать в этой ситуации???

Плюнуть и менять стояки дальше. По быстрому упертого все равно не заставить.

kgb написал : Что-то новое в в праве. Да Вам надо диссер писать, новый вид права открыли, "право балансодержателя".

Ну-ну острите дальше. По делу-то есть что сказать?

Милиция отказывается что-либо делать, мотивируя тем, что не открывать дверь - его право. н не только не открывает двери, а даже не разговаривает ни с кем, кроме сказанной в начале этой эпопеи фразы - "ломать ничего не дам" . Стояки меняются совершенно официально компанией "Питер Дуссман", являющейся управляющей компанией в данном доме...они говорят, что пропустив этаж, дальше менять не могут....в мысли приходит только "в морду дать" :) ...щютка...понятно, что этим ничего не добъешся, а люди выше его этажами - все очень пожилые(у меня там мама, я в другом месте живу)...эпопея уже два месяца длится...

У нас тоже соседи сверху не пустили мастеров в квартиру. Правда, подписали какой-то акт. В итоге у нас в квартире заменена только нижняя половина стояков. (Я видел отрезанные части стояков-им более 30 лет. Все забито чем-то черным, свободного пространства- с палец.) Когда подписывали акт о выполненных у нас работах , мы записали замечание. Решили подстраховаться и написали гл. инженеру ЖЭУ бумагу. Получили отписку. Но, все же, если зальет-есть какая-то зацепка.

2Кирилл Навскидку по данному вопросу можно посмотреть майское постановление Правительства РФ № 307 про коммунальные услуги - пункты 49, подпункт г и пункт 50 подпункт б, 52 д и некоторые другие. Как я понимаю, жилец обязан пустить к себе ремонтников с соблюдением небольших формальностей -срок предупреждения и т.п. Правда есть проблема - если не пустит, санкций за это мне не попадалось. С другой стороны, сейчас иногда обслуживающие организации заключают договоры с каждым жильцом. Как правило, там такие моменты тоже расписываются весьма подробно. Может и у вас такие уже есть?

срезать стояк сверху и забить в нижнею часть железяку- например лом :))- у него вода и перестанет
идти,- сам захочет поменять, а сказать что во время ремонта труба окончательно забилась. Можно еще винтель в подвале прикрутитьнаминимум - приедется правда пару дней потерпеть . А такдествительно можно через суд - камуникации являются частью дома и кним обязаны допускать .

А нельзя-ли....... пустить стояк сверху... из другого подьезда, через чердак?

А упрямцу отрезать и сверху и снизу?

Можно. Вопрос только в том, что вам за это будет. Как по мне самый цивылизованный вариант - в суд с иском о предоставлении сервитута (если в договорах с ЖКХ не прописано; если такое есть - туда же но с иском об устранении препятствий). Вариант с хитрецой - заварить/забить трубу этажом ниже - более быстрый и действенный (теоритически, конечно).

Kиpилл написал : Стояки меняются совершенно официально компанией "Питер Дуссман", являющейся управляющей компанией в данном доме...они говорят, что пропустив этаж, дальше менять не могут

Тогда дело Ваше правое. На упрямца надо подать в суд, суд обяжет его пустить ремонтников, после с решением суда и судебным исполнителем к нему наведаетесь - не пустит - тогда уже милиция.

BV написал : А нельзя-ли....... пустить стояк сверху... из другого подьезда, через чердак?

Ага, а вот тут он в суд подаст - да и из чьего кармана такие изыски будут оплачиваться...