ТСЖ законно или нет

созданное ТСЖ юридически, зарегистрировано в налоговой, но в гос реестре никакого имущества за ТСЖ не зарегистрировано. имеет ли ТСЖ право распоряжаться (сдавать в аренду и т.п.) имуществом дома, законно ли это?

если на общем собрании принято такое решение, то почему нет

это Вы о каком решении говорите, по поводу сдавать в аренду, так это и так не протеворечит Уставу ТСЖ. а вот если на это взглянуть под другим углом, есть органазация, но нет имущества, а?

тсж не владеет, а управляет. если тсж закрепит за собой ваш дом - то вас можно будет выселить.

Если серьезно заниматься такими вопросами стоит прочитать Жилищный Кодекс. Главы об общем имуществе и ТСЖ. Там масса тонкостей применительно к каждому вопросу

woldemar написал : а вот если на это взглянуть под другим углом, есть органазация, но нет имущества, а?

тсж может сдать в аренду общедомовое имущество и если имеется свое (комп., оргтехника, мебель не всчет), но тонкостей и дыр полно имущество должно быть на балансе ТСЖ по акту- приема передачи, документы на землю (как часть общедомового имущества) и зарегестрированный тех. паспорт - все имхо, потому как только вникаю и ничего из перечисленного нет: ищем концы

baly я вот как раз об этом и говорю, у данного созданного ТСЖ не зарегистрировано и нет даже акта приёма - передачи дома, не говоря о придомовой территории и зарегистрированом техническом паспорте. многие говорят это управляющая компания - согласен, да. но не забываем о том, что это товарищество собственников жилья и администрация обязанна передать им имущество дома , а данное ТСЖ обязано зарегистрировать в Госреестре данное имущество. получается немного странная ситуация, есть ТСЖ, но оно не имеет права на распоряжение данным имуществом, так7

ТСЖ - это не УК.

gugulaki написал :

тсж не владеет, а управляет. если тсж закрепит за собой ваш дом - то вас можно будет выселить.

ук то же не владеет. а управляет

woldemar написал : ук то же не владеет. а управляет

УК - обслуживает - содержит общее имущество. А ТСЖ может распоряжаться общим имуществом по средством собраний и голосований, т.к. правление ТСЖ это жители этого дома.

woldemar написал : получается немного странная ситуация, есть ТСЖ, но оно не имеет права на распоряжение данным имуществом, так7

получается что так (в определенной степени) в моем случае невозможно узаконить реконструкцию офисного помещения, а администрация желает оприходовать водонасосную станцию дома, расположенную во дворовой территории, как бесхозный объект. В тоже время мы выделяем часть общедомового имущества, под размещение оборудования и присоеденение к эл.сети, интернет-провайдерам взамен услуг интернета