Перепланировка по эскизу

Такой вопрос. Для данной перепланировки потребуется проект или всетаки достаточно эскиза? Дело в том что очень не хочется связываться с проектом. Да и дорого это. А вот перепланировку сделать охото. Насколько я понял оформить перепланировку по эскизу будит проще и дешевле.

Планировка такая.

Планирую сделать так. красные линии стены под снос, зеленые возводимые. Сан узел расширять небуду это сразу под проэкт. На кухне стоит газовая плита. В идеале хочется сделать арку из комнаты. Но для приемки придется временно дверь делать:) Потом уже арку воять.

вообще на сколько я поняла из последнего разговора с юристом сейчас по эскизу не делают, хотя на их же сайте есть вот такая статья http://planerator.ru/oformlenie-pereplanirovki/chto-dopuskaetsya-a-chto-net.html
кстати можно им позвонить за консультацией , мне все объяснили без денег

Спасибо Ален. Вот и я читаю про перепланировку по эскизу, нашел только то что с 12го года после перепланировки по эскизу приходит человек на приемку, а раньше таково не было. Других изменений внесено не было. Но я позвоню и уточню. Думаю что моя перепланировка вполне подходит под эскиз, а не проект. Единственное смущает перегородка в СУ.

Дом - панель, монолит, кирпич? Стена между кухней и комнатой точно не несущая? Этаж какой? Если не первый, то имеют все основания заставить делать гидроизоляцию санузла, а это проект плюс фирма-подрядчик с допуском СРО.

Дом 2-29. Кирпичный. Не думаю что гидроизаляцию заставят делать, яже не расширяю С.У. А сношу стену которая стоит на плите. Больше смущает небольшое расширение кухни.

Если санузел не построен на едином бетонном поддоне (а не плите перекрытия), то точно заставят. Что до стены между кухней и комнатой, то мне в свое время в жилинспекции вещали про изменение конструкции стены\перегородки, отделяющей помещение с газом (кухни) от жилого. Требовали проект.

Если дом типовой или кирпичный, не старый, несущие стены не затронуты, то вполне возможно эскизное согласование. Кухня должна быть отделена от жилой дверью.