Здравствуйте. Ситуация следующая. Есть московский панельный дом П-44 1991 года постройки. Проводку не меняли. Квартиру снимают жильцы. С недавних пор они стали жаловаться на проводку. Лампочки перегорают слишком быстро. Недавно сгорел кабель, который вёл от розетки к светильникам в гардеробе. Кабель был такой: старый советский витой шнур (с этой стороны он включался в розетку), соединенный с современным кабелем (с этой стороны он подключался к трансформатору на 12В для светильников). Еще были проблемы с общим блоком выключателей, которые установлены в общую рамку и идут на ванную/туалет/кухню (и еще в комплекте розетка). Что именно там было, не помню точно, но по рассказам жильцов, вызванный электрик проблему устранил, а при разборке блока выключателей сказал, что там провода коричневые стали. Что характерно, этот блок поставили совсем новый 3,5 года назад (ставил другой спец). После чего электрик осмотрел этажный щиток и сказал, что нужно вызвать ЖЭК-овских электриков, чтобы они устранили имеющиеся проблемы. Причем нужно договариваться со всеми соседями (все 4 квартиры) на этаже, писать всем вместе заявление в ЖЭК. Но, так как сами жильцы в этом не разбираются, ничего толком не смогли передать, что же не в порядке в щите. Фото щита прилагаются. Блок нашей квартиры справа. Вопросы: можете ли подсказать по фото, что не в порядке? И каков порядок действий для замены оборудования в общем щите?
Заранее благодарен.