Кадастровая стоимость. Я и не только я, все в ШОКе.

services написал : У нас днт, сказали на нас самый ох...й налог.

У вас Москва -12 с копейками,а у меня деревня 120 км от Тамбова,600 км от Москвы -10 тыс с копейками ,вот и считайте где налог круче.У моей жены зарплата 9000 с копейками (только прибавили,работает зам по кадрам межрайонного отдела соцзащиты,штат 300 чел!) и рада.Вот и считайте где налог

services написал : самый ох...й

Основанием для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка является решение суда о приведении кадастровой стоимости к рыночной цене. Что бы получить рыночную стоимость земли надо обратиться к "независимому" оценщику. По результатам своей работы он выдаст отчет о рыночной стоимости земельного участка. Кота за хвост тянуть нельзя(сокращенный срок исковой давности). С отчетом независимого оценщика обращаетесь в суд с иском.

Смирнофф написал : это до 300 тыс.

474:a

alex_914 написал : Что бы получить рыночную стоимость земли надо обратиться к "независимому" оценщику.

Нафиг-нафиг. У нас рыночная от 12 до 15 тыс за сотку.:a

[Наименование суда, в который подается иск]

Истец: [Ф. И. О./наименование, адрес]

Ответчик: [наименование, адрес]

Третьи лица: [наименование, адрес]

Исковое заявление об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

[Ф. И. О./наименование собственника] принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером [значение], категория земель - [вписать нужное], общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное] (свидетельство о государственной регистрации права [серия, N] выдано [число, месяц, год, наименование выдавшего органа]. По результатам государственной кадастровой оценки земель по состоянию на [число, месяц, год] для земельного участка с кадастровым номером [значение] установлена кадастровая стоимость в сумме [сумма цифрами и прописью] рублей, которая утверждена [наименование нормативного акта, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель]. Проведенной независимым экспертом оценкой рыночной стоимости земельного участка установлено, что она составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Поскольку в соответствии с пунктом 5 статьи 65 ЗК РФ кадастровая стоимость земельного участка применяется для целей налогообложения и ее увеличение влечет за собой значительное увеличение земельного налога, а в силу пункта 3 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными, значительное превышение кадастровой стоимости земельного участка по сравнению с его рыночной стоимостью существенно затрагивает интересы истца. Нормами статьи 17.1 Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено проведение экспертизы отчета оценщика. Принимая во внимание существенное расхождение между кадастровой стоимостью спорного земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в отчете, подготовленном оценщиком по моему заказу, суд вправе назначить экспертизу этого отчета в целях его проверки. Согласно правилам пункта 3 статьи 66 ЗК РФ установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта. На основании изложенного и руководствуясь положениями пункта 3 ст. 66 ЗК РФ, прошу: 1) обязать [наименование ответчика] изменить по состоянию на [число, месяц, год] внесенную в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: [вписать нужное], с кадастровым номером [значение], на его рыночную стоимость в размере [сумма цифрами и прописью] рублей на основании заключения эксперта [наименование экспертной организации] N [значение]; 2) обязать [наименование органа кадастрового учета] внести в государственный кадастр недвижимости измененные сведения о кадастровой стоимости названного земельного участка в размере его рыночной стоимости по состоянию на [число, месяц, год]. Приложение: 1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; 2) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; [Подпись истца/представителя истца]

[Число, месяц, год]

Юберъ написал : 474:a

Нафиг-нафиг. У нас рыночная от 12 до 15 тыс за сотку.:a

Немосква. У меня кадастровая стоимость 132 тыс. за сотку.

Директор написал : Очень актуально..., хоть и не МО, хотел "выделить", размежевать, порядка 4-х га..., вот и думай теперь...

Ну а почему не выделить, выделять выделяйте, всё ж собственность реальная будет, только не размежёвывайте и не переводите в дачку, разрешённого использование оставьте сельхозпроизводство и налог копеечный будет.

alex_914 написал : документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

А, где узнать стоимость госпошлины?

alex_914 написал : У меня кадастровая стоимость 132 тыс. за сотку.

Рублей. А у меня не рублей. Сейчас вроде бы поболе.

275 тыр за сотку сейчас.

Михалыч написал : А, где узнать стоимость госпошлины?

На страницах сети Интернет или в суде.

Налоговый кодекс Российской Федерации Статья 333.19.
Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; 2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера; 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 200 рублей; для организаций - 4 000 рублей; 4) при подаче надзорной жалобы - в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера; 5) при подаче искового заявления о расторжении брака - 400 рублей; 6) при подаче заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов органов государственной власти, органов местного самоуправления или должностных лиц: для физических лиц - 200 рублей; для организаций - 3 000 рублей; 7) при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, - 200 рублей; 8) при подаче заявления по делам особого производства - 200 рублей; 9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы - 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера; 10) не применяется с 1 января 2013 г.; 11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда - 1 500 рублей; 12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, - 200 рублей; 13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда - 1 500 рублей; 14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов - 100 рублей. Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза; 15) при подаче заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок: для физических лиц - 200 рублей; для организаций - 4 000 рублей.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса.

Аристотель (384-322 гг. до н. э.) а такой порядок там, где у государства нет доходных статей, враждебен знатным: ведь доходы в таком случае неизбежно приходится получать путем установления чрезвычайных налогов, путем конфискаций, плохого судопроизводства, а все это ниспровергло уже немалое число демократий.

Мой участок смежный с соседским имеет кадастровую стоимость за четыре сотки больше, чем у соседки за пять почти в двое. Правда на карте он числится как ранее учтённый. у соседки учтенный. Почему? Правда она местная, я дачник. Это СНТ.