Свежепостроенный дом. Что уже можно делать?

Где-то в будущем достроится наш новый дом с нашей новой квартирой. Дом - монолитно-кирпичный, тот, что на рисунке 16 вид изнутри - как на 10 картинке, только у нас на наружних стенах вместо пенобетонных блоков - кирпич, а межкомнатные перегородки - пенобетон (100 мм). Из отделки - чистовая (ровная) стяжка(сверху валяеццо линолеум), ровно отштукатуреные стены и потолок (обои, краска).

Какие виды работ можно начинать сразу после сдачи квартиры?

Я так понимаю, кафель слетит сразу же (ждать усадки года 2-3). Обои в принципе полопаются (или посъёживаются гармошками) и гипсокартонный потолок полопается нафик на стыках гипсокартон-стена...

Может пол можно делать? Теплый пол+керамогранит по нему, а также линолеум/паркет, чтобы мебель затащить и потом трам-тарарам не устраивать?

Фунтик написал : Я так понимаю, кафель слетит сразу же (ждать усадки года 2-3). Обои в принципе полопаются (или посъёживаются гармошками) и гипсокартонный потолок полопается нафик на стыках гипсокартон-стена...

Откуда такой пессимизм? Есть основания? Какая должна быть усадка пенобетонных перегородок на монолитной бетонной плите? И зачем гипсокартон на ровный потолок? Или не очень ровный?

Монолит сам по себе обеспечивает неплохую ровность потолка-без стыков всяких. Да и сам видел как гастарбайтеры чистовую делают - понравилось. Потолок ровный, стены тоже - правило прикладывал. Гипсокартон - в случае если дизигнерская идея будет с фигурным потолком.

Мне, наверное, главное - пол с подогревом - куда он нафиг денется с подводной лодки?

обои там сразу будут - те пускай висят годик-другой, а вот фартук на кухне и кафель в ванной/туалете... Народ поговаривает, что прецеденты по усадке пенобетона были и кафель частично слетал :(

А! Вспомнил! Когда занимался кафелем в квартире где сейчас живу (туалет-ванная) з@u6@*cR краску со стен отковыривать (в итоге рубил насечки топором). Сейчас смотрю - стены в санузле и ванной красят...
может попросить отделочников не делать так (в свете перспективы отделки кафелем года через два?). Тогда как самим мыться эти два года? в ровно оштукатуренных стенах?
Какие могут быть временные варианты (побюджетнее, а то лишних денег вообще в ближайшие 15 лет не предвидится :) )

Мыслей никаких нет???

Да ничего там не слетит. А слетит, отремонтируете. Или Вы правда будете три года в бетонной коробочке мыцца? Ну сделайте пока санузлы пластиковыми панелями. Только потом кафельные работы в жилой квартире? Грязь, пыль, шум, посторонние люди... Это Вам надо? Да и нет ничего более постоянного чем временные сооружения, да?

Фунтик написал : стены в санузле и ванной красят...
может попросить отделочников не делать так

конечно. у и всё остальное по возможности. Договаривайтесь, вполне реально.
А они будут говорить, что у них дом не примут без этой покраски санузлов, если она в проекте есть (а то стали бы они делать что-то сверх проекта?)