Перепланировка в Сталинке.

Продумываю следующий вариант перепланировки в сталинке (3 -шка с газовой колонкой и плитой).

1. По поводу газовой плиты я так понял нереально заменить ее на электрическую и получить соответствующий тариф?
2. Перепланировка планируется следующая: 2.1. Объеденить санузел. 2.2. Двустворчатые двери в двух комнатах переделать в одностворчатые. 2.3. Полы в квартире деревянные планирую заменить на сухую стяжку и скорее всего увеличится высота потолков. 2.4. Комната примыкающая к кухне отделена узким коридором от санузла планирую убрать не несущую стену (гипсовая) и обозвать это помещение холлом, кухню от этого холла отделить дверью гармошкой (на момент приемки комисией) :) 2.5. Электрику под переделку учесть кондиционер и посудомойку. 2.6. Балкон разобрать остекление, и поставить кованые перила. 2.7. Замена радиаторов. 2.8. Переварить газовые трубы и перенести газовую колонку в ванной с одной стены на другую может только Мосгаз или какие-нибудь лицензированные организации?

Собственно вопрос во сколько примерно обойдется согласование такого проекта и какие работы в этом списке не потребуют проекта. Я так понимаю что на согласование уходит пару месяцев, пока согласовывается проект на каком этапе можно начинать работы?

по п.1 даже тут была такая тема: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=48043&highlight=%E7%E0%EC%E5%ED%E0+%E3%E0%E7%EE%E2%EE%E9+%EF%EB%E8%F2%FB+%ED%E0+%FD%EB%E5%EA%F2%F0%E8%F7%E5%F1%EA%F3%FE

П 1 даже выглядит смешно. п. 2.8 - насколько я понимаю, организации, лицензированные этим самым мособлгазом.

п. 2.5 - посмотрите,реставрировали ли у вас стояк, и какая мощность на квартиру выделена. Не факт, что это потянется. п. 2.3 - не факт, что это возможно. Перекрытия могут оказаться тоже деревянными, с соответствующей нагрузкой.

Прочее - вроде бы особых проблем вызвать не должно, теоретически без согласований нельзя делать ничего верьезнее замены паркета/обоев и передвигания мебели, по факту - больше зависит от взаимоотношений с соседями.

И да, перед тем, как все это начинать - почитайте в "общем" тему про ремонт в сталинках и подумайте, действительно ли вы хотите в это ввязываться и потянете ли.

По газовой плите - скорее, просто демонтаж газовой плиты. Иногда проходит установка электрической маломощной плиты. Если в доме деревянные перекрытия, то потребуется техническое заключение Мосжилниипроекта. Кухня, скорее всего, должна быть отделена дверью-купе.

Васильева,
Перекрытия ж/б. По поводу двери-купе это сейчас жесткое требование? или проходит вариант с дверью гармошкой? Насчет сноса гипсовой стены где и как лучше уточнить возможность?

Спасибо!

Если квартира многокомнатная и снимаете газ, то перегородку можно не делать. Если газ - только перегородка-купе.