Luna написал:
Klod написал:
Ловушек может быть много.
Поделитесь, если не лень. Естественно, по ситуации.
Luna,
Я могу поделиться.
- Фальшивые деньги. Чисто теоретически никто не застрахован. Может и не зависеть от сторон. В родном районе как раз вывесили свежее сообщение от борющихся с этим делом правоохранителей, о том, что "в последнее время участились и будьте бдительны". Доплату в банке переводили на книжку. На практике вылилось в то, что вторая сторона сунула в руки деньги и отошла. Вроде и не при чем. Сердце екнуло, но обошлось, все в порядке.
- Вселение раньше, чем выдача свидетельств. Выдано свидетельство, значит, зарегистрирована сделка, а это, в свою очередь, означает, что органы госрегистрации проверили все по обоим объектам недвижимости "от и до" и все в порядке, можно вселяться (например, нет обременений, квартира не заложена, под нее не взят кредит).
- Поддельные документы или документы, датированные "задним числом", представленные к сделке одной из сторон. У нас вторая сторона умудрилась раздобыть один из документов, датированный прошлой датой "в благих намерениях", "ради дела", используя свое служебное положение. Тоже все обошлось, договорились такой документ не использовать.
- Нотариус. Нотариус, к которому обратились за нотариальным оформлением договора (потому что в сделке участвуют несовершеннолетние), пользуясь нашим незнанием, или наоборот, не зная сам (но верится с трудом), поначалу насчитал свой процент за оформление сделки не как положено, с кадастровой стоимости самого дорогого объекта сделки, а с суммы стоимостей обоих объектов.
