Управляющая компания блефует ?

Уважаемые участники форума !

Я являюсь законопослушным гражданином (в разумных пределах :) ), злостным неплательщиком коммунальных услуг НЕ являюсь, однако хотелось бы задать вопросы по поводу ПАФОСНОГО, на мой взгляд, объявления нашей НОВОЙ Управляющей компании.

Вот такие объявления они развесили:

Интересна правовая составляющая этих заявлений. Насколько они реальны, или это просто запугивалка ? После какого срока задержки они имеют право подавать в суд ? А если у какой-то части нарушителей с УК ещё нет договора ? (разумеется, потреблённые ресурсы придётся оплатить, но вот кому ?) Насколько реально то, что написано курсивом и подчёркнуто (про новый порядок взыскания) ?

SunFire написал: После какого срока задержки они имеют право подавать в суд ?

Обычно при задолженности более 3-6 месяцев. Пени могут начислять после не оплате более 1 месяца, с порядком начисления пени не скажу, не разбирался в этом вопросе.

SunFire написал: А если у какой-то части нарушителей с УК ещё нет договора ? (разумеется, потреблённые ресурсы придётся оплатить, но вот кому ?)

Сам факт потребления и есть заключение договора (без подписания бумаги, путём потребления ресурсов) - постановление 354, пункты 6 и 7 правил.

SunFire написал: Насколько реально то, что написано курсивом и подчёркнуто (про новый порядок взыскания) ?

Это лучше в вашей УК узнать, т.к. если это какие-то действительно правила, то обычно ссылку дают.

Юридической силы данная бумага не имеет, лишь взывание к совести неплательщиков, если вы неплательщиком не являетесь, то можете обратиться с претензией и/или в суд и защищать свою честь и достоинство...

SunFire написал: После какого срока задержки они имеют право подавать в суд ?

Как вздумается.

SunFire, Вывешивать списки на всеобщее обозрение не имеют право, а взыскать задолженность могут без вызова Вас в суд, быстро и в упрощенном порядке.

По теме 10 дней назад произвёл поверку ИПУ После отдал документы Сейчас получил вот это.

8 495 532-82-42 8(495) 532-82-42 +7(495)532-82-42 развод чистой воды

baikal написал: взыскать задолженность могут без вызова Вас в суд, быстро и в упрощенном порядке.

А это что и как происходит? те без суда и следствия?

ушёл на работу или в отпуск уехал, пришёл домой а квартира вынесена?

m.ix написал: 10 дней назад произвёл поверку ИПУ После отдал документы Сейчас получил вот это.

Формально требование вполне законное (постановление 354, пункты 61, 82А и 85), но под таким объявлением могут быть и недобросовестные дельцы. У нас такое объявление обычно вывешивает местная спец.компания и так понимаю обходит своих абонентов, а иногда и все квартиры скопом. Но в последнее время вижу только эти объявления, а в квартиру по счётчикам не заходят, по крайней мере ко мне без договора ТО, но расчёты всё равно по счётчикам.

В объявлении должно быть указано как минимум полное наименование УК.

Делаем для себя выводы - стоит ли доверять бумажкам. http://phoneradar.ru/phone/4955328242 https://ktozvon.ru/+74955328242 http://poisk-zvonka.ru/74955328242 https://mestam.info/ru/moskva/mesto/1078700-taximoff-cyurupi-7

baikal написал: SunFire, Вывешивать списки на всеобщее обозрение не имеют право, а взыскать задолженность могут без вызова Вас в суд, быстро и в упрощенном порядке.

baikal, а как это "в упрощенном порядке" ?

Верховный суд 27 декабря издал постановление, разъясняющее ускоренную процедуру принудительного списания долгов граждан перед государством. Сама процедура вступила в силу в июле 2016 года, с поправками в Гражданский процессуальный и Арбитражный процессуальный кодексы (ФЗ-45 от 2 марта 2016 года). Поправки расширяют перечень оснований, по которым может быть вынесен судебный приказ — аналог исполнительного листа, который суд принимает в течение пяти дней без вызова сторон. Теперь такие приказы могут выноситься по долгам граждан за услуги ЖКХ, по налогам и услугам связи, причем срок этих долгов составляет три года.

Согласно разъяснению Верховного суда, управляющие компании и сотовые операторы смогут взыскать сумму долга с пенями, но не более 400 тыс. рублей, а налоговая служба — не более 100 тыс. рублей. Если долг превышает эти значения, взыскание должно вестись по обычным правилам судебного производства (а не по упрощенной схеме). Должнику дается 10 дней с момента получения копии судебного приказа, чтобы обжаловать его. В противном случае деньги спишутся с его карточки или банковского счета.

Чтобы обжаловать приказ, нужно направить в суд, который его вынес, заявление с возражениями и приложенными документами. Если должник получил копию приказа слишком поздно, он может обжаловать его за пределами 10-дневного срока, но в таком случае нужно доказать невозможность его обжалования в разрешенный период, например, приложив копию конверта с отметкой даты получения.

strider1978, спасибо за понятный и подробный ответ ! А это что, получается суд в таком случае делает запросы на наличие у должника счетов в банках и банковских карт ?

Приставы наладили взаимодействие с банками.