timur74 написал: безпроблемный доступ к дымоходу для очистки
Беспроблемный доступ должен быть, для протирания его снаружи, тряпочкой... Для очистки от чего? Кто Вам вбил в голову, что там что-то будет? Если не верите на слово, пройдите по соседям и спросите, когда они последний раз чистили коаксиал...Такого не может быть, а если кто этим и занимался, то постесняется Вам рассказать о бестолково проделанной работе. Печаль. Ведь взрослые люди...