Кто собственник участка ?

Здравствуйте. Более 17 лет назад мои родители купили участок в СНТ – он использовался под посадку картошки, никаких строений там не было. Через 2-3 года пользования участком пожилые родители решили что туда тяжело ездить и этот участок ими был продан (кому продан, как продан, какие документы оформлялись при продаже мы не знаем). Я не жил с ними.

Мать умерла в 2000 году, отец в 2007.

Несколько дней назад по адресу прописки умершей матери пришла досудебная претензия от председателя СНТ. Текст примерно такой: «Уважаемая Любовь Павловна, Вы являетесь собственником участка в СНТ, просим Вас оплатить взносы СНТ в размере 20 000 руб + штрафы\пении в размере 50 000 руб. Итого 70 000 руб (за период 2013-2017 года ) + услуги юриста.

Пожалуйста, помогите разобраться в нескольких вопросах: 1) Если сделка купли-продажи между моей умершей матерью и покупателем участка была оформлена не правильно и собственником до сих пор является по документам моя умершая мать, могу ли я обратиться к нотариусу, вступить в наследство, оплатить долги и стать собственником участка? Примечание: Никаких документов на участок, на куплю-продажу не осталось, они были утеряны моим отцом.

2) Если возможно вступить в наследство, с чего нужно начать этот процесс? Обратиться сначала в архив? Или запросить архивные документы может нотариус? Далее этот вопрос вступления в наследство решается в суде? 3) Если мы поставим в известность председателя СНТ о том, что собственник участка умерла и не будем предпринимать никаких действия с этим участком. Если председатель СНТ обратиться в суд, может ли суд обязать меня оплатить этот долг как сына собственника участка.

На данный момент участок находится в самом центре застроенного СНТ и полностью зарос молодыми деревьями, никакой деятельности никто там не ведет, никаких контактов с тем человеком, которому вроде как был продан этот участок у нас нет.