Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#6119264

Всем привет. Предстоит замена радиатора отопления в квартире многоэтажного дома. Подача осуществляется по отдельно стоящей в этой же комнате трубе, до чердака 9 этажного дома, оттуда по батареям отопления вниз. Планируя отключение я узнал, что платить придется за отключение 2-х стояков. Так хочет ЖКХ. Насколько это обоснованно и могу ли я что-то грамотно им противопоставить? Спасибо.

id125510987 написал:
. Так хочет ЖКХ.

По другому не получится. Система вся под давлением,и если перекрыть стояк подачи,то теплоноситель погонит по стояку обратки.

id125510987 написал:
платить придется за отключение 2-х стояков.

Отключается одна ветка,один контур дома. А уж сколько у него стояков ( которые нужно перекрыть) , знает только санта ЖКХ.

касимов написал:
если перекрыть стояк подачи,то теплоноситель погонит по стояку обратки.

Понимающие в гидравлике, упадут под стол от смеха.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Inch1964 написал:

касимов написал:
если перекрыть стояк подачи,то теплоноситель погонит по стояку обратки.

Понимающие в гидравлике, упадут под стол от смеха.

Inch1964, чем смеяться и падать, лучше бы по теме написали

касимов, понятно что по факту отключается 2 стояка. НО. Контур то один. Они там не через километр будут вентили бегать крутить.

Регистрация: 23.11.2014 Краснознаменск Сообщений: 987

из-за чего сыр-бор ?
из-за 500 рублей ?

Inch1964 написал:
Понимающие в гидравлике, упадут под стол от смеха.

Улыбнуло, и грустно до жути.....
Человек ,берущий за свою работу немалые деньги, не знает как работает СО в многоэтажках? И что происходит с контуром подъезда при перекрытии только одного крана ...не знает. Печаль.

id125510987 написал:
Контур то один. Они там не через километр будут вентили бегать крутить.

А вот это и попытайтесь объяснить ЖКХовцам....они тоже любят на хлеб икру намазывать

касимов написал:

Inch1964 написал:
Понимающие в гидравлике, упадут под стол от смеха.

Улыбнуло, и грустно до жути.....
Человек ,берущий за свою работу немалые деньги, не знает как работает СО в многоэтажках? И что происходит с контуром подъезда при перекрытии только одного крана ...не знает. Печаль.

id125510987 написал:
Контур то один. Они там не через километр будут вентили бегать крутить.

А вот это и попытайтесь объяснить ЖКХовцам....они тоже любят на хлеб икру намазывать

касимов, ясно. Только дом мой. И других жильцом. Мы наняли управляющую компанию. Платим ей деньги за обслуживание. Кого она нанимает -- сантехников, электриков, дворников -- не мое дело. Хоть сам директор пусть метет и убирает. Почему я должен вообще что-то еще платить???? Почему НИКТО этого не понимает?? Вода в доме --моя. Куда ее сливают -- мое дело. Я за это плачу. Есть еще 5% на общедомовые расходы. Это уборщица столько на подьезды тратит? Или ещедневный авто полив газонов может еще есть? НЕТ. На это и есть эти 5% . ЭТО НЕЗАКОННЫЙ ПОБОР!!!!! И даже замок на подвале --мой. В следуюший раз надо будет -- сам открою. В инете найту краны все нах перекрою как надо. ССЦУКИ,

Starnet122 написал:
из-за чего сыр-бор ?
из-за 500 рублей ?

Starnet122, 3 точки по 2трубы -- подача и обратка . Итого 2х3х300= 1800. Не все в Москва живут.

id125510987 написал:
ясно. Только дом мой. И других жильцом. Мы наняли управляющую компанию. Платим ей деньги за обслуживание. Кого она нанимает -- сантехников, электриков, дворников -- не мое дело. Хоть сам директор пусть метет и убирает. Почему я должен вообще что-то еще платить???? Почему НИКТО этого не понимает?? Вода в доме --моя. Куда ее сливают -- мое дело.

Не ваше, а общее с вашими соседями. Вода в доме и в стояках общая, поэтому если вы или по вашей заявке сливаете, то вы за неё и платите, но воды встояках не так много и если это будет в смете, то не очень дорого.

Всё просто, вы живёте по стандартному договору, хотите изменить договор с вашей УК или может УК сменить, а может и вовсе ТСЖ создать, тогда собирайте очное/заочное собрание собственников принимайте решение что по договору за счёт собственников, а что за счёт собственника. Прописывайте всё в новый договор и не платите... Но коль вам все должны, то вашу проблему не решить, т.к. без ваших телодвижений ни чего изменится - вода под лежачий камень не потечёт...

id125510987 написал:
3 точки по 2трубы -- подача и обратка . Итого 2х3х300= 1800. Не все в Москва живут.

Так в Москве так же 500-600 рублей за стояк (как это работает с двух трубкой не знаю, возможно как за один стояк берут).
Если делает не УК, а кто-то со стороный отключение стояков может быть в 2-5 раз дороже и оплата за каждый час отключения.

id125510987 написал:
ЭТО НЕЗАКОННЫЙ ПОБОР!

Если побор незаконный, то всё просто: жалобу в жилинспекцию и всё пересчитаю как положено. Если побор законный, то жилинспеция просто разъяснит почему это стоит денег и сколько стоит.

id125510987 написал:
В следуюший раз надо будет -- сам открою. В инете найту краны все нах перекрою как надо. ССЦУКИ,

Зимой можно и дом разморозить, а это можно на большой штраф попасть.
Так если вы краны поставили, то больше отключать не потребуется.
А если первый отключающий кран сломается, тогда можете апеллировать к тому что первое отключающее устройство зона ответственности УК и пытаться заменить бесплатно за счёт УК, без дополнительной оплаты. Постановление 491:

...
-5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
...
-6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Вероятно можно воспользоваться пунктом 6 и попробовать заявить, что отопление всё общедомовое, но тогда встаёт вопрос: "на каком основании вы сами меняете радиаторы, если они общедомовые?"

Регистрация: 09.08.2017 Сыктывкар Сообщений: 33

Или переехать в частный дом и хоть каждый день сможете сами перекрывать)

да. Все верно. Как стал этой темой интересоваться очень удивило -- батареи общие. Теоретически на меня сосед в суд может подать. Что я старые выкинул.

maxvit написал:
Или переехать в частный дом и хоть каждый день сможете сами перекрывать)

maxvit, еще есть совет -- зарабатывать ооочень много, чтоб не замечать эти копейки

id125510987 написал:
Планируя отключение я узнал, что платить придется за отключение 2-х стояков. Так хочет ЖКХ. Насколько это обоснованно и могу ли я что-то грамотно им противопоставить? Спасибо.

есть много различных способов относительно законного отъема денег у населения и в каждом конкретном случае УК поступает по собственному усмотрению. Последнее время заметил что УК придумали ноухау по разведению жильцов, а именно почасовая оплата, причем за каждый стояк. Впрочем это уже детали, конкретно в вашем случае, раз у вас один радиатор меняется, вы должны оплачивать за слив 1го стояка, и не ваша проблема с каким количеством стояков данный стояк перекрывается одной арматурой.

У нас просят за замену батареи конвектор на биметал и отключение стояка 8 тыс.руб. (сварка)...

Знакомым меняли батарею, не смогли отключить стояк, отключили весь дом на 2 часа, после включения долго бегали устраняли завоздушивание стояков...

Inch1964 написал:
Понимающие в гидравлике, упадут под стол от смеха.

Понимающие в гидравлике, поняли о чём речь идёт, и если уж упадут от смеха, то только над Вашей фразой.

Amilo написал:
У нас просят за замену батареи конвектор на биметал и отключение стояка 8 тыс.руб. (сварка)...

вполне рыночная цена, при условии что все будет идеально, всмысле все трубы по уровню и пол хаты не сожгут/поцарапают