Существуют ли нормы по вскрытию квартиры в связи с перекрытием байпаса и отсутствием собственника ?

Один из собственников установил кран на байпас, перекрыл его, перекрыл батарею, а кран на байпасе открыть забыл. И благополучно смотался в неизвестном направлении и на неизвестный срок. Связи с ним нет. Скоро будут морозы. СЕМНАДЦАТЬ этажей (однушки) могут на неизвестный срок остаться без тепла.

Существуют ли нормы по вскрытию квартиры в связи с перекрытием байпаса и отсутствием собственника ?

Заявление участковому подавайте, и просите присутствовать при вскрытии квартиры для обеспечения доступа к общедомовому имуществу... Хотя возможно проще будет найти собственника квартиры

Pekkonen написал: Заявление участковому подавайте, и просите присутствовать при вскрытии квартиры для обеспечения доступа к общедомовому имуществу... Хотя возможно проще будет найти собственника квартиры

Pekkonen, не могут найти собственника. А кто должен вскрывать ? Управляющая компания или МЧС ? Или кого-то можно в частном порядке привлечь ? А ещё слышал, есть услуга по открытию замков (наверное бывшие домушники легализовались).

Starnet122 написал: А кто должен вскрывать ? Управляющая компания или МЧС ? Или кого-то можно в частном порядке привлечь ? А ещё слышал, есть услуга по открытию замков (наверное бывшие домушники легализовались).

Вы я так понимаю один из соседей по стояку (выше ниже)? Вскрывать думаю неважно кто будет... Важно как это оформить документально, и желательно с привлечением полиции. Про частный порядок тоже можно подумать, но не забывайте что половина дела вскрыть дверь/замок - надо будет потом ещё закрыть квартиру обратно как-то! Услуга по открыванию замков есть, но обычно эти ребята просят предъявить паспорт с регистрацией в этой квартире, или договор её аренды. Других вариантов не встречал. А какие сейчас есть отмычки - просто сказка, даже бывают с электронным подбором комбинаций ) Еще раз - ваша УК должна беспокоиться по этому поводу, а ей похоже до фонаря (

Starnet122, каким образом о таком факте перекрытия стало достоверно известно?

Pekkonen, совершенно верно, Управляющей компании до фонаря.

GAMOTO написал: Starnet122, каким образом о таком факте перекрытия стало достоверно известно?

GAMOTO, только со слов Управляющей компании: "Собственник перекрыл стояк"

Pekkonen, совершенно верно, Управляющей компании до фонаря.

GAMOTO написал: Starnet122, каким образом о таком факте перекрытия стало достоверно известно?

GAMOTO, со слов самой Управляющей компании: "В квартир перекрыт стояк".

Подаёте письменное заявление в полицию (участковому) и письменное заявление в управляющую компанию. Заявления обязательно регистрируются в этих органах. Заявления лучше писать коллективные. Если температура в квартире становиться минимально разрешённой, а причина не устранена, то подаёте заявление письменное в прокуратуру, жилинспекцию и мэрию с жалобой на бездействие полиции и УК соответственно. Добиваться разрешения на вскрытия квартиры, например, через суд, обязаны УК + мэрия + полиция + прокуратура. Они за это деньги получают. Также необходимо писать местным депутатам - городским и краевым (областным). С коллективной просьбой - пнуть местные власти и органы, чтобы они работали. Кран на байпасе запрещён. Поэтому УК должна настоять на демонтаже этого крана. Демонтаж за счёт собственника квартиры. Владелец квартиры не может отказать в ревизии (осмотре) общего стояка (труб). Так как этот стояк греет не только его батареи, но и батареи в других квартирах.

Заявление в управляющую компанию с отметкой о принятии - если не исправят, то в жилинспекцию.

Уважаемые ADM05, GAMOTO и Pekkonen, большое спасибо за разъяснения !

Выявились новые обстоятельства. К слову, я не являюсь пострадавшим в данной ситуации, а просто знакомый.

Цитирую полученное сообщение одного из собственников: "Добрый вечер! Спасибо за информацию, но полиция нам объяснила что они будут участвовать во вскрытии только по решению суда. Сегодня объявился хозяин квартиры - он в Крыму и надолго, он очень грубо ответил что ничего не перекрывал и что никому не разрешит вскрывать его квартиру, аварийка говорит что пока не проверит его квартиру ничего делать не собирается, глава города тоже мне ответил что типа терпите, сделать ничего не можем... В общем никому это не нужно кроме нас, у кого отопления на полквартиры отсутствует. Хочу на следующей неделе написать заявление в полицию и обратиться в прокуратуру. Потому что видимо пока с кем-нибудь что-то не случится никто не зашевелится."

Starnet122 написал: Хочу на следующей неделе написать заявление в полицию и обратиться в прокуратуру.

ВАм же уже сказали:

Starnet122 написал: полиция нам объяснила что они будут участвовать во вскрытии только по решению суда.

Удачи.

ADM05 написал: Кран на байпасе запрещён.

Исключительно для общего развития: какими нормами он запрещён? Возможно, у кого-то из читающих или устанавливающих что-то дрогнет при прочтении?

Starnet122 написал: В общем никому это не нужно кроме нас, у кого отопления на полквартиры отсутствует.

Как вариант - коллективное заявление от соседей по стояку, у кого проблема с отоплением в УК, копию в жилищную инспекцию могут запульнуть. И просьба пересчитать стоимость отопления, но это увы, уже постфактум будет скорее всего. И это тоже непросто будет получить... Кстати и крана на байпасе может действительно не быть в итоге - это только вскрытие покажет.

Luna написал: Кран на байпасе запрещён. Исключительно для общего развития: какими нормами он запрещён?

Чисто интуитивно - стояки отопления до отсекающих кранов перед радиатором (если они есть) это общедомовое имущество. Вносить изменения туда незаконно, возможно даже это считается перепланировка. По проекту дома кранов на байпасе нет, если конечно сама система отопления с байпасами.