Сломать сантехкабину и построить новую -перепланировка?

Всем доброго времени суток! Такой вопрос касательно сантехкабин: если я правильно понимаю, то сантехкабина - это некая коробка, поставленная внутрь другой коробки, стенками которой являются внешние стены санузла. Стало быть - между ними имеется зазор. Так вот: могу ли безо всяких согласований сломать эту внутреннюю коробку и оставить внешнюю без изменений? Тогда полезное пространство санузла станет больше. Заранее спасибо :)

2Фокусевич У меня в старой квартире в выломанном куске (всю стену ломать побоялся) получилась ниша около 10 см. с зеркалом (600*1200). Сейчас бы снес эту заднюю стенку всю к черту! Только имейте в виду, что кабинка представляет собой такие сопли, что без одной стены может просто сложиться. Убить не убъет, но радость маленькая.

DMack Спасибо за совет, но мне бы хотелось знать именно юридический аспект: БТИ не будет ли иметь претензий по поводу отсутствия "внутреннй коробки"? Внешне-то всё останется как было

Emerald написал : Кстати так и есть. Я тоже подозревал, что перестройка даже без изменения размеров - это проект,

Это либо проект, либо эскиз.. Проемы в ненесущих стенах, перестановка сан оборудования - эскиз, а вот, даже, остеклить лоджу, хотя вообще никто разрешения не срашивает - это по проекту через ГлавАПУ уже.

Перепланировка помещений делится на две категории: • «простая» перепланировка, которая согласовывается по эскизу, • «сложная» перепланировка, для согласования которой потребуется изготовить проект перепланировки помещения и техническое заключение обследования несущих конструкций здания. Работы, выполняемые без согласования: • косметический ремонт квартиры (оклейка стен обоями, покраска, замена наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета и т.п.). • установка или разборка встроенной мебели: шкафов, антресолей. • замена (без перестановки) сантехники и другого инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. Мероприятия, согласуемые по эскизу: • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные); • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные); • Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах; • Устройство легких перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия; • Замена столярных элементов фасада без изменения рисунка; • Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь; • Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей.

Мероприятия, согласуемые по проекту: • Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали); • Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали); • Устройство внутренних лестниц; • Устройство несущих стен и перегородок с увеличением нагрузок на перекрытие; • Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок); • Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь; • Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;

Товарищи, позвольте сделать небольшой АП в эту ветку.

Повторю вопрос, заданный г-ном Фокусевичем: мне бы хотелось знать именно юридический аспект: БТИ не будет ли иметь претензий по поводу отсутствия "внутреннй коробки"? Внешне-то всё останется как было! Тут кто-то уже писал, что когда приходит комиссия на свежесделанную перепланировку их в основном интересует: 1) чтоб были на месте несущие стены и 2) обмеряют лазерной рулеткой внутреннюю коробку санузла - что произойдёт, если окажется, что стенки стали тоньше, пол - глубже, а потолок - выше? Даже при условии что я делал шумо- и гидро- изоляцию потолки, пола и стен санузла

2Roma Я не знаю как в Москве, а в Кирове я делал перепланировку санузла. Снёс сантехкабину совсем, включая расположенную рядом кладовку. Сделал общую стяжку, расширил ванну за счёт коридора, кладовку убрал совсем, её пространство отошло к туалету (туалет стал больше ванны:)) Спрятал все стояки, переделал водопровод, изменил конфигурацию стены между всем этим безобразием и кухней. Когда продавал квартиру, вызвал представителя БТИ, она всё померяла лазерной рулеткой и выдали мне новый техпаспорт, с уже внесёнными изменениями. Никому ничего не платил (только за вызов БТИ, по прайсу), ни чего не узаконивал и не с кем не договаривался. Квартиру благополучно продал.

Roma написал : БТИ не будет ли иметь претензий по поводу отсутствия "внутреннй коробки"?

Будет, если найдет. Однозначно. Без проекта это делать запрещается, да и акт на скрытые работы должен быть. Но! Ищите прямой контакт с обмерщиком и тогда можно почти всё!!!