Чем заделать дыру в вентканале?

Имеем объект: новостройка, раздельный санузел, между ванной и туалетом толстая кирпичная стена 50см, в которой проходят вентканалы для санузла. Горе-строители уже после передачи ключей вспомнили, что через эту стену жильцам тянуть канализацию и водопровод и пробурили внизу в углу по два отверстия d100 одно над другим. Так вот, сегодня обнаружилось, что эти ушлепки задели вентканал нижней квартиры, который идет у меня в стене, получилась приличная дыра что-то около 10х30, примыкающая к внутренней стенке отверстия. Полагаю, все ниже и вышележащие квартиры имеют аналогичный пробой. Вижу две основные проблемы:

1. Значительное ослабление естественной вытяжки из с/узла, так как выше по каналу образовался дополнительный подсос воздуха из верхней квартиры.
2. В случае протечек вода прямиком польется в соседский санузел.

В принципе, надо разбираться со строителями, но чтобы не затягивать ремонт у себя в квартире что можно предпринять самому? Уложить трубы и замазать их вместе с отверстиями? Как обеспечить герметичность ? Или наложить заплатку на внутреннюю стенку отверстия, из чего?

axad написал : Или наложить заплатку на внутреннюю стенку отверстия, из чего?

Тонкий металл (жесть, например). И притягиваете дюбелями с шурупами. Потом по периметру пеной или герметиком.