Чем обработать стену изнутри от влажности и плесени?

Многоквартирный дом. Соседи снизу сообщили, что возможны проблемы с намоканием внешней стены из-за не очень качественной кладки. Дом построен 9 лет назад, первые годы у них активно росла плесень прямо на обоях. 6 лет назад они сделали ремонт с гидроизоляцией стены (прямо наплавным материалом по всей поверхности) и эти проблему решили. Вероятно с тех пор какие-то мероприятия проводили и от ТСЖ по внешней плоскости стены (но это не точно). Короче говоря, хочу избежать возможных подобных последствий и перед оштукатурившем что-то сделать со стеной (но без наплавляйки).

Сейчас имеем оштукатуренную еще застройщиком кирпичную стену. Штукатурка местами бухтела - ее отбили. Но кстати, следов плесени у меня нет (может потому что никто в квартире много лет не жил и режим влажности другой) Посоветуйте, что в моем случае может быть необходимо и достаточно?

Генподряд написал: Посоветуйте, что в моем случае может быть необходимо и достаточно?

Загрунтовать и заштукатурить слабой цементной штукатуркой.

Генподряд, Рекомендую Dulux Trade Weathershield Fungicidal Wash - Грунтовка противогрибковая

Представляет собой 2% раствор бензолкониумхлорида - обработайте стены ДО других грунтовой и штукатурок - плесени не будет.

Дело не в грунтовке, надо чтоб сырости не было. Цементные растворы отличное противогрибковое средство и не разрушаются от высокой влажности.

Генподряд, Плесень появляется где мокро. Мокро случается от конденсата. Конденсат случается от пропусков утеплителя в наружной стене, пустошевки внешнего слоя кирпича и тд - от промерзания стены и снижении температуры внутренней части наружней стены ниже точки росы. Точка росы зависит от температуры в помещении и влажности. Грунтовка от грибка как-то задерживает рост биообразований, но никак не защитит от промерзания и конденсата. Подумайте над этим. PS Тепловизионное обследование лучше проводить зимой в мороз. Сейчас хуже, но еще как-то можно. Позже, когда будет теплее - бесполезно.

BV, а мне над чем думать? Это ведь забота ТСЖ. Стена - имущество общедомовое. Провести исследование и с его результатами в ТСЖ, чтобы они внешнюю стену укрепляли в рамках текущего ремонта? Мне уже штукатурить нужно на следующей неделе, мне сейчас нужно решить, что делать со своей стороны. Я к председатель заглядывал, он мне лохокраску "Корунд" посоветовал )))

P.S. Я узнал по ценам, мне за обследование этой стены 7-10 тыс. выкатывают. Неслабо, за 5 минут фиксации тепловизором.

Генподряд написал: BV, а мне над чем думать?

Да над чем хотите - можно о звездах, о погоде... :) А я за Вас подумаю, потому что Вы там будете жить...

Генподряд написал: Это ведь забота ТСЖ. Стена - имущество общедомовое.

Ага, они прям подскочили, и побежали решать вопросы Вас беспокоящие - Вы ведь живете со стеной, которая в их зоне ответственности

Генподряд написал: мне за обследование этой стены 7-10 тыс. выкатывают.

Можно найти в 2 раза меньше

Это частое явление. Для этого было создано специальный материал фирмы "актерм" не дешёвый конечно но эффектный. Что он делает, и за содержавшее в нём ионо серебра не даёт больше плесени выходить, плюс в него есть наночастицы которые держит поверхность в тепле. С ним надо уметь работать он разбавляется водой до нужной консистенции. Я бы посоветовал ещё дополнительно гидроизолировать стену водостопом, а потом делать обработку актермом. Я у себя дома так делал, сам живу на последнем этаже и тоже самое происходила. Если нужна помощь звоните 89261752055 Александр.

Можно использовать грунтовку Aquastop, покупал такую в Петровиче. Создает полностью влаго- и паронепроницаемый барьер. С ее помощью удалось закрасить ржавые пятна на стене.

Shkeddy написал: грунтовку Aquastop, покупал такую в Петровиче. Создает полностью влаго- и паронепроницаемый барьер.

Вы уверены, что акриловая грунтовка паронепроницаема?

ситистрой, Когда ж Вас забанят наконец? :)