Затягивающий ремонтабельный замок для гаражной двери

Сломал винтовой замок для гаражной двери, который закис. Это не первый раз, и составляет проблему, так-как резьба длинная и возня с активной химией успеха не принесла - пришлось молотком и зубилом решать проблему раз и навсегда (и переходом на другой тип замка). Безопасностью этот замок не отличался - так-как любому "умнику" не составляет проблем посмотреть в скважину "рисунок" и подобрать подходящую отмычку. В этом смысле такой замок не лучше навесных, и, так-как в гараже ничего цэнного нет, решено было перейти на петлевой накидной замок "Краб", благо вору потребуется болгарка для его снятия, что очень обнадёживающе для хозяина. Но осталась одна проблема - дверь не плотно закрывается. Винтовой замок её прижимал, а теперь прижимать нечему. На будущее хочется иметь заготовленный образ - на что лучше перейти в моём случае - чтоб дверь закрывалась, и, чтобы, при поломке замка (закисании и подобных) мне не пришлось "сильно беспокоиться". Возня с химией повлекла за собой три визита, что съёло три дня (не полных) времени, и по мнениям "братьев по несчастью" это типично, - не вариант. Допустим, крабовый замок здесь удобен: один визит показывает проблему, второй визит с болгаркой займёт не более получаса. Но если использовать прижимной механизм - то с ним может получиться большая проблема. При использовании внутренних зубцов, которые цэпляют дверь изнутри за лутку в нескольких местах по границэ, , возможно, придётся выпиливать каждый зубец, что видится ужасным. Поэтому прошу посоветовать конструкцию замка, предполагающую маленький ключ, возможность ремонта болгаркой (либо другого слома - но шумного, и не за минуту - чтоб сторож успел среагировать), и чтоб прижимать дверь к лутке.