Квартира – сталинка, евродвушка. Общая площадь 39 м2, потолки 2.8 метра, 3 оконных проема, 3 батареи, 2 межкомнатные двери, перекрытия деревянные, стены – кирпич. Между этажами отсутствует ЖБИ перекрытие. В мокрой зоне имеется ЖБИ.
ПОЛ
Пол устроен на лагах, полововая 40 мм доска, 2 слоя ГВЛ Кнауф. Произвести инспекцию и в случае необходимости доделать/переделать черновой пол. Плитка – основная часть квартиры (порядка 32м2), ламинат - 7,5м2. Плинтус.
СТЕНЫ
Произвести инспекцию выполненных штукатурных работ. При необходимости доделать/переделать. Удалить маяки. Прямые углы + откосы 3 окна (с утеплением) + откосы 1 межкомнатная дверь + 1 проем двери в санузел + проем входной двери. Грунт, штукатурка, 3 слоя шпаклевки, 2 слоя покраски. Штукарутрка на стены с использованием армированием сеткой (кирпич). На две стены обходимо наклеить гипсовые панели под покраску, устранить стыковочные швы (шпаклевание). Произвести инспекцию выложенных стен коридора и санузла из ПГБ. При необходимости переделать. Штукатурка и шпаклевание ПГБ.
МОКРАЯ ЗОНА
Возвести технический короб. В техническом коробе будет размещены коммуникации и электронагреватель воды, инсталляций унитаза. Произвести стяжку и гидроизоляцию пола. Покрытие стен и поло - плитка. Душевая кабина - встраиваемая, необходим монтаж душевого лотка. Теплый пол. Вентиляция.
ПОТОЛОК
По центру основной комнаты проходит силовой двутавр, который необходимо зашить гипсокартоном. Демонтировать по длине одной из стен верхний кирпичный плинтус. Зашить старую штукартурку потолка гипсокартоном. Монтаж потолка из гипсокартона под покраску (штукарутка, шпаклевание). По периметру хала в углублении будет находиться контурная подсветка помещения.
САНТЕХНИКА В квартире отсутствует ГВС, поэтому будет установлен компактный по глубине электрический водонагреватель. Развести сантехнику по основным точкам: раковина на кухне; посудомоечная машина на кухне; стиральная машина на кухне; унитаз; раковина в саунзле; встраиваемая душевая кабинка с лотком.
В техническом коробе будут установлены коллекторы FAR, от которых должно быть произведено подключение всех точек.
Центральный стояк: кран; косой фильтр; счетчик; автоматический кран; дальше коллекторы.
ЭЛЕКТРИКА
Развести по точкам силовую проводку и слаботочную (3 линии). Установить распределительный щиток (скрытой установки) с дифом, счетчиком и автоматами.
Точки подключения: Комната выключатель (проходной) с розеткой сбоку кровати №1 выключатель (проходной) с розеткой сбоку кровати №2 выключатель комнатного освещения Зал блок розеток под ТВ 2 розетки, 1 розетка витая пара блок розеток под блоком розеток ТВ 3 розетки блок розеток на стене (слева от дивана) блок розеток на стене (справа от дивана) выключатели на стене коридора: свет зал, контурный свет зал, свет кухня выключатели на стене санузла: свет санузла, вытяжка Коридор монтажный щит блок розеток над монтажным щитом (3 розетки питания, 1 выход оптоволоконного кабеля, 3 выхода витой пары) выключатель света коридора Кухня подключение стиральной машинки подключение посудомоечной машинки подключение индукционной панели подключение духового шкафа подключение холодильника подключение вытяжки над панелью подствека шкафов 2 блока розеток над столешницей кухни Ванная комната розетка с регулятором теплых полов розетка под полотенцесушитель вытяжка Слаботочка камера на улицу в области окна комнаты камера в общественный коридор ТВ
Логика работы проходных выключателей: Двойные выключатели с каждой стороны кровати в комнате, один управляет светом в комнате, другой управляет остальным светом в квартире (коридор, основной зал); Выключатель в коридоре управляет светом в коридоре и в основном зале;
УСЛОВИЯ
Заключение договора со сроками и гарантией на выполненные работы. Отсутствие скрытых моментов, которые увеличат стоимость работ. Поэтапная оплата после приема выполненных работ. Инструмент - исполнитель. Материал наш, подъем материала на этаж – исполнитель. Утилизация строительного мусора – исполнитель. Демонтаж, очистка поверхностей (при наличии такой необходимости) – исполнитель. Технический контроль на каждом этапе работ.
