Низкая скорость теплоносителя в новом МКД? Проблема?

Доброго времени суток, специалисты! Очень нужна ваша помощь!

Имеется новый МКД, монолит, недавно сдан, отопление включено недели две назад (до этого температура в квартирах была ~14гр). Ремонта нет (и в том числе дверей межкомнатных). Последний 16 этаж. Хотя суда по теплосчетчикам ситуация такая везде. На нижних этажах понятно лучше, особенно скорость и разница в подачи и обратки градуса на 4. Поэтажную балансировку делали 2 раза. Осенью дом еще был без крыши, есть мнение что дом сырой, и ему надо просушиться.

Разводка поквартирная горизонтальная в стяжке, подача снизу, трубы KAN-therm, стояки - стальные. Радиаторы - стальные панельные Prado Universal ТИП 22 ВЫСОТА 500, родная запорно-регулирующая арматура присутствует, термоголовки не стоят (планирую докупить после переезда).

Вначале температура в квартире была ниже 18 гр, потом в «котельной» нарастили мощность нагревателя, и температура поднялась до 19-20гр, потом отрегулировали датчик уличной температуры. Сейчас: температура в квартире 24-25гр (при закрытых окнах и открытых на всю радиаторах), на улице -6гр.Вся эта разница температур достигнута увлечением температуры подачи, скорость носителя одинаковая.

Что меня смущает?

Сейчас по теплосчетчику имеем: за окном -6. Скорость потока – 0.132 м3/ч, температура подачи – 63гр, температура обратки – 39гр, потери – 24гр (в квартире в дальней комнате 24-25гр). Обратка на самом дальнем радиаторе в квартире от магистрали на ощупь холодная, на самом ближнем горячая. Сам "дальний" радиатор тоже холоднее, чем остальные (максимальный перепад температуры радиаторов – 9гр на входе).

Что будет в квартире, когда за окном будет -20 неделю, две? А если -30? Есть ли какие нормы, госты и тд к системам отопления в части скорости теплоносителя, теплопотерям, давлению в системе и тд?

Будет ли смысл заменить радиаторы на биометалл (может в них меньше гидравлическое сопротивление?)? Хотя бы в «дальней холодной» комнате. Как я понимаю, наращивать радиаторы смысла нет, т.к. и так все тепло остается в квартире?

Вообще такая скорость (0,1 м3/ч – 0,15 м3/ч) — это норма или косяк? В текущей квартире скорость 0,3-0,4 м3/ч, разница подачи/обратки - 4-5гр. ЗЫ на фото, где коллекторный шкаф - нижний кран уже стоит

firevrn написал: Обратка на самом дальнем радиаторе в квартире от магистрали на ощупь холодная, на самом ближнем горячая.

балансируйте радиаторы внутри квартиры настроечными колечками термоклапанов по температурам обратки

firevrn написал: Есть ли какие нормы, госты и тд к системам отопления в части скорости теплоносителя, теплопотерям, давлению в системе и тд?

Нет. Но все расчеты обязаны быть в проекте дома.

firevrn написал: В текущей квартире скорость 0,3-0,4 м3/ч, разница подачи/обратки - 4-5гр.

Это - неотрегулированная двухтрубка, с очень сильно завышенным расходом теплоносителя. И преднастройки клапанов надо ставить по проекту - они там тоже есть, или по температурам обратки.

firevrn написал: Поэтажную балансировку делали 2 раза.

Лучше чем ничего, но без преднастройки клапанов в квартирах - недостаточно.

BV написал: Это - неотрегулированная двухтрубка, с очень сильно завышенным расходом теплоносителя.

В текущей квартире да, настройку никто не делал. УК пофиг. У меня везде стоял термоголовки, радиаторы еле работают, в квартире тепло и она быстро прогревается при необходимости. Я считал это нормой, мне все нравится :) Цифры "0,3-0,4 м3/ч, разница подачи/обратки - 4-5гр." были получены при максимально открытых термоголовок всех радиаторов. Этим я пытался "сымитировать" полностью открытие радиаторы в новой квартиры.

BV написал: балансируйте радиаторы внутри квартиры настроечными колечками термоклапанов по температурам обратки

спасибо, займусь. Завтра поставлю текущие термоголовки, пока на улице холодно надо потестить)))

BV написал: Но все расчеты обязаны быть в проекте дома.

среди УК и монтажников от застройщика (которые все сделали по проекту с их слов) звучало мнение, что проектировщики рассчитывали на другие параметры котельной(более высокие)...

BV написал: Лучше чем ничего, но без преднастройки клапанов в квартирах - недостаточно.

Выставить преднастройки клапанов в квартирах думаю уже сложно, никто сейчас массово монтажников в квартиры не пустит.

Сейчас пока дом сдается и далеко не все подписали акты приема-передачи в теории можно добиться того, что застройщик например поставит еще один насос в котельную.

Собственно, хочется понять сейчас (до следующей зимы и ремонта :) ) система отопления нормальная или нет. Страшно, что после ремонта окажется холодно, квартира угловая да и я считай последний на раздаче тепла.

firevrn написал: У меня везде стоял термоголовки, радиаторы еле работают,

термоклапаны не шипят в тишине?

firevrn написал: среди УК и монтажников от застройщика (которые все сделали по проекту с их слов) звучало мнение, что проектировщики рассчитывали на другие параметры котельной(более высокие)...

1. там есть хоть один теплотехник?
2. и что, это повод, не поставить проектные настройки, и оставить систему разбалансированной по гидравлике?
3. Если котельная менее производительная - балансировка становится еще более актуальной - запаса нет!
4. "Дебилы, бл..." (С) С.Лавров

firevrn написал: Выставить преднастройки клапанов в квартирах думаю уже сложно, никто сейчас массово монтажников в квартиры не пустит.

хотя-бы куда пустят, а несогласных - можно и в коллекторном шкафу придавить, но это не будет никогда, потому что УК ровно пох

firevrn написал: Собственно, хочется понять сейчас (до следующей зимы и ремонта :) ) система отопления нормальная или нет.

Вам сюда https://extrasens-bitva.ru/

firevrn написал: Страшно, что после ремонта окажется холодно, квартира угловая да и я считай последний на раздаче тепла

Для начала Вам нужно получить как минимум лист проекта с Вашей квартирой, либо смотреть по этикеткам радиаторов мощности... но их могли перепутать, или вообще не те...

firevrn написал: Завтра поставлю текущие термоголовки, пока на улице холодно надо потестить)))

пытайтесь сначала сбалансировать без термоголовок, не получится - с установленными и на максимуме, причем в квартире должно быть прохладно, чтобы головки не закрывались