Здравствуйте!
Жена унаследовала участок с садовым домиком, которым владел ее папа, сделали межевание и поняли что дом стоит на соседнем участке, полностью, уже ни кто не скажет как так получилось, вообщем есть 4 сотки, по кадастру написано: Земли населенных пунктов, Для ведения личного подсобного хозяйства. Дом по плану занимает полторы сотки соседнего участка, но проблема в том что соседний участок имеет другую категорию земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Для сельскохозяйственного производства. Там участок 650 тысяч квадратных метров, принадлежит физику. Мы связались с владельцем и он готов его продать, пишет готовьте документы.
Но, мне сейчас кажется что все намного сложнее и есть куча вопросов.
1) Можно ли вообще купить полторы сотки земли данной категории? 2) Если можно то как это делается, присоединяется или покупается отдельный участок? 3) Правильно ли я понял что владелец этого участка должен сначала отрезать по документам кусок земли, сделать на него отдельный кадастровый номер и только потом его продать, чтобы указать в документе купли продажи? 4) Не совсем понимаю какие документы мы со своей стороны должны готовить, у нас есть план межевания, что еще надо? Составить документ купли продажи? Может кто поделится образцом подобных документов, который можно было бы переписать под себя?
Спасибо за любую помощь.
