Последствия плесени: как подготовить стены под обои?

Добрый день.

Помогите пожалуйста, подготовить стены под поклейку обоев после зачистки от плесени.

Предыстория:

Полгода тому назад, в квартире была найдена плесень под обоями на высоте до 50 см от пола.

Обои были сняты, а поражённые участки были тщательно очищены и вымыты средством от плесени (Cilit от чёрной плесени), с тех пор пор плесени никакой нет.

Источник плесени остался невыясненным, предположительно виной тому стало либо мытьё стен, вода от которого стекла вниз и застоялась под обоями, либо небольшие протечки из ванной (устранена) (обе заплесневевшие комнаты граничат с ванной комнатой), либо оба фактора вместе.

На сегодняшний день стены в состоянии, видном на фото.

На мой взгляд, в целом, состояние удовлетворительное. 1) Однако в паре мест остались буроватые разводы внизу (см. фото), похожие на разводы от обойного клея. Что это и надо ли что-то с этим делать?

2) В процессе удаления плесени была выщерблена шпатлёвка. Чем замазать? В продаже миллион шпатлёвок: гипсовые, акриловые, сухие и готовые к применению, и т. д. Какую взять?

3) И главное, чем обработать стены во избежание появления новой плесени перед поклейкой обоев? Достаточно будет грунтовки-антиплесень? Какую порекомендуете?

4) Нужно ли перед поклейкой сделать что-то ещё?

Антиплесень, ротбанд паста, обои

BV, антиплесень это что-то вроде такого? https://lemanapro.ru/product/gruntovka-bolars-antiplesen-5-l-18540048/

Чем в дальнейшем грунтовать перед поклейкой обоев?

Lesnoy123, да, типа этого. Но какую концентрацию действующего вещества замешал производитель - только ему и известно. Еще неплох церезит ст-99. Там 3 действующих вещества.

BV, благодарю

Грунт под обои - обойный клей

А с бурыми пятнами что делать?

Грибок может быть разных цветов

BV, сомневаюсь, что это грибок, поверхность сухая, плесень была убрана полгода назад. Имеет ли смысл снимать этот слой долотом/ наждачкой?