Устроить дополнительный выход на лоджию из кухни

Здравствуйте!

Прошу консультации по одному вопросу: возникла идея устроить дополнительный выход на лоджию из кухни. Сейчас на лоджию выход только из комнаты. Квартира -- однокомнатная, в доме серии И-209(А). Примерный план в приложении. Красным помечены изменения.

Очевидно, реализация этого проекта связана со сносом части подоконного блока в кухне и заменой радиатора отопления на радиатор другой конструкции (более короткий), но той же мощности. В связи с этим вопрос -- каков порядок согласования данной перепланировки? Можно ли ее делать по "упрощенной" схеме -- с эскизом через "одно окно", или нужно заказывать проект у лицензированной организации?

Заранее благодарю за Ваши комментарии.

Спасибо за Ваш вопрос, буду с нетерпением ждать ответа от знающих людей. Хотя я уже пыталась узнать хоть что-то на юридическом форуме - увы, безрезультатно. У меня похожая квартира, но в кухне под окном "хрущевский холодильник", т.е., даже подоконный блок убирать не надо. Хочу просто увеличить окно на величину этого проема (там стенка в пол-кирпича). При этом на плане БТИ вообще ничего не меняется, поскольку окно остается окном, не превращаясь в дверь (до уровня пола примерно 30 см). Очень бы хотелось услышать грамотный комментарий на эту тему со ссылками на документы. Заранее спасибо.

Надеюсь, в этом форуме вопрос будет пользоваться большей популярностью... :-)

Вряд ли, вот на всякий случай ссылка на мою предыдущую попытку... http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=42827

adadurov
В данном случае требуется проект, в Москве - от автора дома, поскольку затрагивается внешняя стена. Проект согласовывается в архитектурном управлении и мосжилинспекции. Такого рода работы считаются реконструктивными.

Васильева написал : В данном случае требуется проект, в Москве - от автора дома, поскольку затрагивается внешняя стена. Проект согласовывается в архитектурном управлении и мосжилинспекции. Такого рода работы считаются реконструктивными.

Не подскажете ли, кто автор дома? В какую организацию обращаться?

Поскольку дом панельный типовой, возможно, МНИИТЭП.

Вообще-то дом "крупноблочный". Или это дела не меняет?

Все равно.

adadurov, гляньте в личку,пожалуйста.

Васильева написал : В данном случае требуется проект, в Москве - от автора дома, поскольку затрагивается внешняя стена. ..... Поскольку дом панельный типовой, возможно, МНИИТЭП.

Неверно!

Проект требуется от любой лицензированной организации. Поскольку дом хоть и типовой, но не панельный, а блочный...
А посему - мосжилнии.

Будьте пожалуйста аккуратнее в тех вопросах в которых не разбираетесь.

kryaker написал : Будьте пожалуйста аккуратнее в тех вопросах в которых не разбираетесь.

Я стараюсь быть аккуратной даже в тех вопросах, в которых разбираюсь;)
Говоря о проекте от автора дома, я имела в виду, что проект делается либо у автора, либо в лицензированной организации, но согласовывается все равно у автора дома. Вы сами себе противоречите, потому что мосжилниипроект, о котором вы упоминаете - вовсе не любая организация. Туда посылают, когда автор дома не известен. В данном же случае автор дома известен, это МНИИТЭП, поэтому проект или согласованный проект нужен будет именно из мниитэпа.

Васильева написал : Я стараюсь быть аккуратной даже в тех вопросах, в которых разбираюсь
Говоря о проекте от автора дома, я имела в виду, что проект делается либо у автора, либо в лицензированной организации, но согласовывается все равно у автора дома. Вы сами себе противоречите, потому что мосжилниипроект, о котором вы упоминаете - вовсе не любая организация. Туда посылают, когда автор дома не известен. В данном же случае автор дома известен, это МНИИТЭП, поэтому проект или согласованный проект нужен будет именно из мниитэпа.

Извиние великодушно, но разницы между панелью и крупным блоком вы не понимаете. Что выше и доказали. Отсюда и проблемы.

Серия И209 - крупноблочная. Подоконные блоки в ней НЕНЕСУЩИЕ!
Несущими элементами наружной стены являются только простеночные и перемычечные БЛОКИ

А МНИИТЭП обязателен только для переустройств затрагивающих НЕСУЩИЕ конструкции зданий разработанных и привязанных МНИИТЭП-ом - почувствуйте разницу.

Не расстраивайтесь вас этому не учили...:D

Кстати знаете как я определяю профессионализм фирм занимающихся перепланировками?
Звоню и говорю у меня серия II-18-9 - можно я увеличу выход на балкон.... И внимательно слушаю... Если слышу слово панель - вешаю трубку... :D

kryaker написал : Если слышу слово панель - вешаю трубку...

Вы напрасно зациклились на вопросе панель-блок. В данном случае я ошиблась, потому что это не было определяющим в вопросе, куда идти за согласованиями. В вопросе согласований вы почему-то взялись меня учить, хотя я занимаюсь этим не один год. Снос подоконной зоны, неважно, несущая это стена или нет, обязательно должен согласовываться с автором дома.