Законны ли отверстия под подрозетники в несущих стенах?

Horgosh написал : Открываю паспорт на свою квартиру,

В 2004 году в Москве еще не было техпаспортов на квартиру (хотя была некая программа паспортизации новостроек, но это совершенно другая вещь), существовали только поэтажные планы и экспликации к ним, а также отдельно выдавались справки по форме 1а и 5, касающиеся состояния здания. Техпаспорта появились только в конце 2006 года. С содержанием техпаспорта вы можете ознакомиться по этой ссылке, кроме того, сейчас на первой странице появились общие данные о здании - год постройки, материал внешних стен и перекрытий, степень износа, что собственно, и составляло содержание форм 1а и 5.
http://www.soglas.ru/pbti.php

Васильева написал : С содержанием техпаспорта вы можете ознакомиться по этой ссылке

Спасибо конечно за ссылку, но зачем мне с чем-то знакомится в теории, если практика (отпечатанный на бумаге техпаспорт на конкретную квартиру) лижут передо мной на столе?

Васильева написал : В 2004 году в Москве еще не было техпаспортов на квартиру

С годом, когда получил техпаспорт от застройщика, может быть немного погорячился. Но оплачивал я техпаспорт именно в этот период, а упоминание о нем было еще в договоре инвестирования. заключенном еще раньше.

Horgosh написал : Спасибо конечно за ссылку, но зачем мне с чем-то знакомится

Ну не хотите, не знакомьтесь. Это, собственно, те техпаспорта, которые выдают сейчас на квартиру. Ваш техпаспорт шел от застройщика, это, как я уже говорила совсем другое. "Пережевать и проглотить" схемы электроразводки да расположения розеток в московском жилом фонде БТИ не под силу, оно и с нынешними объемами не очень справляется.

Васильева написал : Ваш техпаспорт шел от застройщика, это, как я уже говорила совсем другое.

Это как? В чем разница с юридической точки зрения?

Наверное на высоте 10 см от пола сверлили.Там арматура может быть.И проблемы только с доп нагрузкой возникают,обычно указывается марка и сечение кабеля разметка по плану.Этого достаточно.

Horgosh написал : Это как? В чем разница с юридической точки зрения?

Разница в том, что если вы пойдете заказывать техпаспорт в БТИ на эту квартиру, то выдадут вам именно такой, как я привела в ссылке. Это общая форма, существующая на сегодняшний момент в БТИ.

Васильева написал : Разница в том, что если вы пойдете заказывать техпаспорт в БТИ на эту квартиру, то выдадут вам именно такой, как я привела в ссылке. Это общая форма, существующая на сегодняшний момент в БТИ.

Посмотрел таки ссылку. Очень странный техпаспорт: в нем нет и половины того, что есть в моем выданном застройщиком. Хотя для меня как владельца квартиры практически нет полезной информации ни в том ни в другом. И мне абсолютно все равно как потребителю кто его подготовил.

Говоря о юридической стороне дела, я, прежде всего, имел в виду вот что. Когда заговорили о ведении паспортов, заявляли, что они заменят документы БТИ необходимые для совершения сделок с недвижимостью. Как с этим обстоят дела сейчас? Равнозначны ли с этой точки зрения эти два паспорта?

Horgosh написал : Равнозначны ли с этой точки зрения эти два паспорта?

Для сделки техпаспорт вообще не нужен. Если дело дойдет до продажи, закажете в БТИ просто поэтажный план и экспликацию.

Васильева написал : Для сделки техпаспорт вообще не нужен. Если дело дойдет до продажи, закажете в БТИ просто поэтажный план и экспликацию.

Цитирую сам себя:

Horgosh написал : Когда заговорили о ведении паспортов, заявляли, что они заменят документы БТИ необходимые для совершения сделок с недвижимостью. Как с этим обстоят дела сейчас?

Если это вводить не планирую, то зачем он вообще нужен этот техпаспорт на квартиру владельцу этой самой квартиры?

Horgosh написал : зачем он вообще нужен этот техпаспорт на квартиру владельцу этой самой квартиры?

Сейчас он нужен только при согласовании перепланировки.

2 Васильева. Спасибо за ответы.

Позвольте последний вопрос для общего развития.

Васильева написал : Сейчас он нужен только при согласовании перепланировки.

А техпаспорт для согласования перепланировки - обязателен? Его не могут заменить соответствующие справки БТИ?

Нет, обязателен техпаспорт.

Доброе время суток!Я неделю назад проштробил капитальную стену и сделал выемку для подрозетника,меня что теперь,наказать могут???У меня квартира в панельной 9-этажке,которой более 30 лет.