Суд: как переоформить право на земельный участок?

Sot написал :

1. Земля пренадлежала Продавцу на праве аренды (это видно из Ваших постов). Я прав?

Верно, арендована была городская земля, есть распоряжение главы администрации города (нашел в архиве). Срок аренды 25 лет (он еще не вышел).

Sot написал :

2. Если так, то Вы имеете право заключить такой же договор аренды, как и предыдущий владелец.

Зачем? Договор аренды, заключенный предыдущей хозяйкой - нелегитимен?

jek написал : Зачем? Договор аренды, заключенный предыдущей хозяйкой - нелегитимен?

Почему же? Легитимен! НО

jek написал : заключенный предыдущей хозяйкой

а значит правообладателем по договору является бывший хозяин дома.

Таким образом, право вы имеете, но хорошо бы иметь еще и документ, хотя.......... в нашей стране может быть и не стоит "будить лиха" и напоминать о себе власям дабы не отняли земельку под какие-нить "олимпийские" нужды :)

ПЫСЫ: Я бы на вашем месте попробовал бы оформить все документы на землю, а потом и выкупить попытался бы.

Sot написал : Я бы на вашем месте попробовал бы оформить все документы на землю

Землеустроительное дело оформлено (обмер земли, абрисы, план участка и проч.), но при подаче его в кадастровую палату его вернули без согласования со ссылкой на ст.35 ЗемКодекса РФ (см. мой первый пост, с этого я и начал свой рассказ).

А вы пробовали обращаться в орган, занимающийся землей в Липецке (не знаю как он у вас называется) на предмет переоформления аренды на вас?

Это несколько не то.

jek написал :

Вопрос кто вам такое посоветовал. Из последующих сообщений я понял, что земля находилась в аренде. Арендодателем выступало муниципальное образование. О каком праве собственности на землю может идти речь? Тут никакое исковое заявление не поможет.

Из выложенных Вами документов следует, что вы покупали дом. О земле нет ни слова. Соответственно вам дом и зарегистрировали.
Для того чтобы переоформить на себя землю надо обращаться в муниципальное образование и узнавать какой правовой статус у этой земли в настоящее время. Так что, как говорится, поспешай не торопясь.

Bizon написал : Для того чтобы переоформить на себя землю надо обращаться в муниципальное образование и узнавать какой правовой статус у этой земли в настоящее время. Так что, как говорится, поспешай не торопясь.

Вот уж точно не торопится! Я же ему еще в мае об этом писал.

Sot написал : Я же ему еще в мае об этом писал.

Значит тему можно закрывать. Че то более дельного тут не посоветуешь.

Да, Sot, пока не тороплюсь. А описанный мною случай не подпадает под "дачную амнистию" ?

Для того чтобы переоформить на себя землю надо обращаться в муниципальное образование и узнавать какой правовой статус у этой земли в настоящее время.

Обратился я в "муниципальное образование" (причем сделал это даже раньше, чем создал эту тему на форуме). Слов НЕТ! Ничего дельного мне там не сказали. Вы можете себе представить ситуацию, когда чиновница в администрации города, "сидящая" на земельных делах, НИЧЕГО вразумительного мне объяснить не смогла. Более того, она мне начала задавать такие вопросы, на которые ей сможет ответить только профессионал, знающий земельное законодательство. Я аж обалдел немного от такого подхода, т.к. ничего вразумительного ей ответить не смог. Не знаю, может "подарок" ей какой от меня захотелось получить, вот и морочила мне голову. Единственное, что я смог уловить, так это то, что надо поднять документы из городского архива и из них узнать насчет статуса земли. Естественно, за определенную плату мне это сделали. Но идти опять к этой даме просто не хочется, хотя и надо. Документы из архива у меня на руках есть. Незавершенное земельное дело тоже пока на руках. Могу предоставить копии на обсуждение.