Квартира в новостройке - ремонт с нуля. Нужны советы.

"Голая" квартира в новостройке - есть только входная дверь, стояк воды, розетки, окна и что-то отдаленно напоминающее батареи отопления. Хочу по максимуму сделать своими руками (на то есть причины), но беда в том, что в ремонте опыта ноль. Собственно, если кто подскажет, правильную последовательность действий - будет замечательно. Т.е. что делается сначала, что потом, что в концовке. Примерные работы:

• подоконники
• разводка труб воды
• установка сантехники: ванна, унитаз, раковины, краны
• в коридоре и на кухне на пол каф. плитка
• в санузле (совмещенный) пол и стены - кафель
• в комнате на пол паркетная доска, стены, скорее всего, обои (но не обязательно, может какая-то альтернатива понравится больше) с потолком еще не придумали - подвесной точно не пойдет и так высота не большая - в комнате либо натяжной, либо просто покрасить. Дом кирпично-монолитный. Качество строительства, как мне показалось, говняное - на потолке в комнате есть перепад высот. Стоит ли заливать какую-нибудь самовыравнивающуюся стяжку на пол (на строительной трещин пока нет)? Грунтовать ли стены (есть идея в коридоре стены сделать камнем)? За порядковый список предстоящих работ - заранее спасибо.

Нашел нечаянно.По моему,ваш случай.Если будут вопросы,вы их задавайте по мере продвижения работы.А так очень трудно давать советы "в глобальном масштабе" http://novostroyka.livejournal.com/

Вопросы будут :) С конкретикой. По-началу хотел услышать совет по общему плану работ, с чего начинать - чтобы потом по сделанному не пришлось переделывать. Т.е. что-то вида: 1, Разводка воды-канализации 2, отделка пола плиткой 3, Установка сантехники (ванна-унитаз-раковины) 4, Потолок 5, Стены и т.п. Т.к. опыта нет, могу начать с середины или с конца :)

По большому счету начинать надо именно "с конца".Кроме смеха.Т.е.составляете(по возможности)подробный план конечного"продукта".Например,где будет компьютерный стол?Какой?Сколько надо розеток для всех принтеров-сканеров и где их расположить,чтобы не перекрыть этим самым столом. И так по всем"пунктам".Мелочей в этом деле не бывает. Потом определяетесь с "классом"отделки.Ну,поскольку для себя,то"хорошо" или "очень хорошо".От этого зависит цена на материалы.А потом начинаете протаскивать электрику,долбить под розетки(пока ничего не замуровывать),в зависимости от "класса" выравнивать стены.Проводите трубы в ванную,на кухню.Канализацию,конечно.Сразу делайте стяжку в санузле.Пока сохнет-занимайтесь остальным.Если полы будете делать наливные,можно отодвинуть их на потом.Делайте стены и потолки.Потом установите ванну,потом плитка в санузле.Унитаз, раковину поставьте пока временные,потом на выброс. Ну,пока хватит для начала??

1) Купить 2м линейку/уровень, опционально - лазерный построитель плоскостей, поиграться с ними на примере собственной квартиры.... И да не будут Вам работяги парить мОзги. По ним будете задавать работы, по ним будете и спрошАть. 2) Исследовать потолки, стены, полы на ровность... Опять же, сделайте это сами. 3) Исследовать стяжку пола (тип стяжки, если плавающая - прочна ли, если не плавающая - бухтит ли) 4) Купите входную дверь (см. профильные темы) и, если надо, окна. 5) Организуйте временные водопровод (в виде утильной раковины) и самый дешевый унитаз. (есть за 400 рублей).

После этого деятельность распадается на малярку в сухих помещениях и сантехнику/плитку во влажных.

6) Собственно, штукатурка стен/потолков, завершая покраской потолков (касаемо малярки) 7) Касаемо влажных помещений: Аккуратно нарисовать и придумать, как сантехника (трубы) будет сочетаться со стенами, плиткой, пр. Предлагаемые работягами решения зачастую неоптимальны, иногда - опасны потопами. 8) выполнить плиточные работы и разводку сантехники в последовательности, определенной в п.7. 9) Если изучение стяжки показало необходимость её глобальной переделки - начинайте сразу. Там может быть надо много ломать, выносить и заливать. 10) Если стяжка нормальная - исследовать на необходимость чистового выравнивания. (см. профильные темы). "полозаливательные" работы можно проводить между окончанием малярки и поклейкой обоев, а можно раньше (для защиты "чистовых" полов от ляпов малярки застилал их обрезками линолеума, продающихся в магазинах как остатки).

Общие правила - делать сверху вниз и пыльное-грязное делать в первую очередь.