По какому праву?

Дом в эксплуатацию не сдан, соответственно право собственности квартиры не зарегистрировано, хотя квартира фактически продана. Вопрос: на каких основаниях начальник участка (от застройщика) имеет право прекращать ремонтно-отделочные работы в квартире?

Гы, ну так если право собственности не зарегистрировано - то вопрос в другом: а по какому праву кто-то делает в квартирах ремонтно-отделочные работы?

Stellar написал : а по какому праву кто-то делает в квартирах ремонтно-отделочные работы?

проблемнет написал : квартира фактически продана.

Де юро: есть объект собственности - квартира в строящемся доме.

Дом в эксплуатацию не сдан

Дом не сдан Гостехкомиссии? А как Вас вообще туда пустили? Обычно (в Москве) жильцов пускают в дом только после сдачи дома ГТК и передаче дома управляющей компании.

на разных основаниях. Например - не согласованы проекты, мешки с чем нибудь посередине помещения свалили, нарушаются ТУ застройщика, запрещено проживание или работы после 19 часов...

Конкретизируйте проблемы.

проблемнет написал : Де юро: есть объект собственности - квартира в строящемся доме.

Если есть объект собственности, то должно быть и официально зарегистрированное свидетельство о собственности на этот объект. Пока эта бумажка не оформлена, покупатель "де юро" является инвестором, а не собственником.