Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 03.07.2008 Барнаул Сообщений: 153
#945837

a991ru написал :
У вас внутренняя стенка из блоков, а размещать материалы , если стена неоднородная, надо по плотности: самые плотные к внутренней стороне стены, а самые маленькие по плотности к внешней.В этом случае вся влага изнутри помещения будет хорошо выходить наружу. В вашем варианте влага изнутри быстро пройдет менее плотный блок и упрется в монолитный бетон с плотностью не ниже 1800 кг/м3( ИМХО).В этом месте она будет скапливаться и внутренняя стена будет влажной. Но это мои мысли.

Называется смотрим на картинку и удивляемся...
Где вы видите пеноблок изнутри? Тут как раз всё наоборот - внешняя стена выложена газоблоком и к ней на внутреннюю сторону выставлена щитовая опалубка под монолитную заливку бетоном/пенобетоном х.з. но мне кажется последним плотностью не ниже 800 кг/м3.
Кстати, снаружи под облицовку кроспаном, тоже вероятно пенопласт закладывают....

Теперь про влагу... в зависимости от того с какой стороны от середины стены будет зимой находиться точка росы с той стороны и будем отлавливать влагу в виде конденсата. Даже по самым скромным подсчётам ТР будет снаружи, т.ч. не прогружайте мозх неверными домыслами

2Nick_Name
раз нет разрешения на стрительство - не рекомендую - право собственности никогда не оформите

получив деньги, получать разрешение на строительство (т.е. тратить на это деньги) застройщик не будет - это уже не его проблема, а Ваша

storoj написал :
Где вы видите пеноблок изнутри? Тут как раз всё наоборот - внешняя стена выложена газоблоком и к ней на внутреннюю сторону выставлена щитовая опалубка под монолитную заливку бетоном/пенобетоном х.з. но мне кажется последним плотностью не ниже 800 кг/м3.
Кстати, снаружи под облицовку кроспаном, тоже вероятно пенопласт закладывают....

Автор топика написал, что это два слоя блоков, так что судя по всему монолитной заливки в середину стены нет.

storoj написал :
Даже по самым скромным подсчётам ТР будет снаружи, т.ч. не прогружайте мозх неверными домыслами

Зачем так грубо. Сообщение писал поздно, поэтому пост автора про конструкцию стенки не доглядел. Снутри у них монолитка + 2 слоя политиролбетонных блоков (первый топик темы).Очень даже неплохая конструкция Но для их региона по теплу будет мало. Утеплять должны.

a991ru написал :
Раз юридические вопросы закончились,значит ли это, что вы уже купили пай?

Да нет, не купил. Но возможность купить пока остается.

storoj написал :
внешняя стена выложена газоблоком и к ней на внутреннюю сторону выставлена щитовая опалубка

Все ж таки мне кажется, сначала отливали монолит, потом обкладывали блоками. Но не суть.

SergeyE написал :
раз нет разрешения на стрительство - не рекомендую - право собственности никогда не оформите

получив деньги, получать разрешение на строительство (т.е. тратить на это деньги) застройщик не будет - это уже не его проблема, а Ваша

Вообще-то, полно примеров обратной ситуации, когда разрешение таки получают. И наоборот, мне не известно о случаях такой подставы со стороны застройщика(по крайней мере, в нашем городе). Так что на вашем месте я не был бы столь категоричен. Хотя, бывает, разумеется, всякое.

a991ru написал :
Очень даже неплохая конструкция

Это не может не радовать

a991ru написал :
Но для их региона по теплу будет мало.

Хмм... А застройщик наоборот - уверяет, что прям ваще тепло будет. Именно потому, что стенка такой конструкции. Неужто нагло врет?!! Кому верить?..

a991ru написал :
Утеплять должны.

Щас отодвинул занавеску и заценил свою стенку. Бетонная панель явно тоньше, чем пирог сабжа. Но почему-то мне кажется, что этот полистиролбетон как теплоизолятор лучше просто бетона. То есть, будет теплее, чем в панельном доме. Или я ошибаюсь?..

Nick_Name написал :
Стоит ли брать квартиру?

если есть деньги, квартиру стоит брать в любом случае. если квартиры подешевеют, то деньги тоже((( к сожалению( чуда не будет((
кредита можно бояться. но вы будете не одни, и им придется все равно чтото с кредитом предумывать, с выплатами. тч тоже можно не бояться(

тупая блонди написал :
чуда не будет

А так хотелось чуда...
Не кредита я боюсь. И не подешевления. А всего-то - проблем с качеством застройки. А юридически буду в реале консультироваться, если дело до сделки дойдет.
А за участие - спасибо!

Регистрация: 29.07.2008 Ростов-на-Дону Сообщений: 130

Что значит чуда не будет. Он уже есть квартиры подешевели процентов на 15-20. И это кто не самый жадный и умный скидывают. Настоящее падение ещё в переди где то к февралю, когда те кто ещё на что то надеется и держит цену, наконец осознают всю ситуацию.

Nick_Name написал :
Щас отодвинул занавеску и заценил свою стенку. Бетонная панель явно тоньше, чем пирог сабжа. Но почему-то мне кажется, что этот полистиролбетон как теплоизолятор лучше просто бетона. То есть, будет теплее, чем в панельном доме. Или я ошибаюсь?..

Вы живете ( и я кстати тоже) в панельном доме, у которого внутри утеплитель.Его загоняют в плиты при литье панелей.А про ваш дом по теплу следующее могу сказать- полистиролбетон это материал, который имеет низкоее сопротивление теплопередаче, и если там использовали самый легкий D 150-250, то по теплу должно хватить ( я специально посмотрел СНиП на полистиролбетон), но при этом общая толщина блоков должна быть не менее 30 см.

Регистрация: 26.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 637

2Nick_Name

Nick_Name написал :
В общем - стоит ли затеваться, или есть серьезные причины против?

Пожалуй стоит затеваться уже с личным домом, а не с квартирой в муравейнике.
Может стоит поискать? Тем более если "капуста" нарублена и в банки "закатана"?

SAVRAS написал :
Настоящее падение ещё в переди

Вот почему-то не уверен я в этом. Как говорится - писями по воде виляно...

a991ru написал :
в панельном доме, у которого внутри утеплитель.

У меня внутри обои, наклеенные на бетон. Утеплитель - внутри панели? Что он из себя представляет? Нипаняяятнаа(с).

a991ru написал :
общая толщина блоков должна быть не менее 30 см

Толщина там всяко не менее. Стало быть - не замерзну?

LevPravov написал :
квартирой в муравейнике

Я странный человек. Мне муравейник пока удобнее. Дитя асфальта, чо поделаешь...

Дабы двусмысленностей не плодить. Сейчас я живу в панельной девятиэтажке. И "заценил стенку" - это про нее. А полистиролбетонный сабж - совсем другая квартира.

Регистрация: 10.04.2008 Серпухов Сообщений: 797

Nick_Name написал :
Утеплитель - внутри панели? Что он из себя представляет?

Раньше он из себя представлял керамзит. Сейчас, например, пенопласт. Плита на срезе выглядит так 15 см бетон - 10 см пенопласт - 15 см бетон. Естественно, если не распилить плиту, этого не видно

E_Z написал :
Раньше он из себя представлял керамзит. Сейчас, например, пенопласт. Плита на срезе выглядит так 15 см бетон - 10 см пенопласт - 15 см бетон. Естественно, если не распилить плиту, этого не видно

В моем доме стена толщиной 30 см. Специально померил.Вот теперь думаю: а сколько там бетона, и сколько утеплителя.Дом кстати 23 эт.

Регистрация: 10.04.2008 Серпухов Сообщений: 797

a991ru написал :
Вот теперь думаю: а сколько там бетона

Просверлите диагностическое отверстие .
У меня 5-этажка. Размеры совершенно реальные, лично мерял. Может, более новый проект?.. И нормы теплосбережения...

SAVRAS написал :
Настоящее падение ещё в переди где то к февралю, когда те кто ещё на что то надеется и держит цену, наконец осознают всю ситуацию.

Не раз слышал, что именно в феврале-марте. А вот лично вы почему так думаете? Почему не в январе или апреле например?

Регистрация: 29.07.2008 Ростов-на-Дону Сообщений: 130

Максим А написал :
Не раз слышал, что именно в феврале-марте. А вот лично вы почему так думаете? Почему не в январе или апреле например?

В январе создастся очередной дифицит денег(платежи,налоги, кредиты). Это каждый год. Но кризис усугубил ситуацию и осознание придет к февралю. Многие ведь до последнего надеятся продать свои квартиры подороже. Но если некоторые начнут демпинговать, то спад пойдёт, лишь бы не как снежный ком, как в Америке. Очень надеюсь что я ошибаюсь, иначе выход из кризиса может затянуться.