Стоит ли брать квартиру?

a991ru написал : Раз юридические вопросы закончились,значит ли это, что вы уже купили пай?

Да нет, не купил. Но возможность купить пока остается.

storoj написал : внешняя стена выложена газоблоком и к ней на внутреннюю сторону выставлена щитовая опалубка

Все ж таки мне кажется, сначала отливали монолит, потом обкладывали блоками. Но не суть.

SergeyE написал : раз нет разрешения на стрительство - не рекомендую - право собственности никогда не оформите

получив деньги, получать разрешение на строительство (т.е. тратить на это деньги) застройщик не будет - это уже не его проблема, а Ваша

Вообще-то, полно примеров обратной ситуации, когда разрешение таки получают. И наоборот, мне не известно о случаях такой подставы со стороны застройщика(по крайней мере, в нашем городе). Так что на вашем месте я не был бы столь категоричен. Хотя, бывает, разумеется, всякое.

a991ru написал : Очень даже неплохая конструкция

Это не может не радовать:)

a991ru написал : Но для их региона по теплу будет мало.

Хмм... А застройщик наоборот - уверяет, что прям ваще тепло будет. Именно потому, что стенка такой конструкции. Неужто нагло врет?!! Кому верить?..

a991ru написал : Утеплять должны.

Щас отодвинул занавеску и заценил свою стенку. Бетонная панель явно тоньше, чем пирог сабжа. Но почему-то мне кажется, что этот полистиролбетон как теплоизолятор лучше просто бетона. То есть, будет теплее, чем в панельном доме. Или я ошибаюсь?..

Nick_Name написал : Стоит ли брать квартиру?

если есть деньги, квартиру стоит брать в любом случае. если квартиры подешевеют, то деньги тоже((( к сожалению( чуда не будет((
кредита можно бояться. но вы будете не одни, и им придется все равно чтото с кредитом предумывать, с выплатами. тч тоже можно не бояться(

тупая блонди написал : чуда не будет

А так хотелось чуда...:( Не кредита я боюсь. И не подешевления. А всего-то - проблем с качеством застройки. А юридически буду в реале консультироваться, если дело до сделки дойдет. А за участие - спасибо!

Что значит чуда не будет. Он уже есть квартиры подешевели процентов на 15-20. И это кто не самый жадный и умный скидывают. Настоящее падение ещё в переди где то к февралю, когда те кто ещё на что то надеется и держит цену, наконец осознают всю ситуацию.

Nick_Name написал : Щас отодвинул занавеску и заценил свою стенку. Бетонная панель явно тоньше, чем пирог сабжа. Но почему-то мне кажется, что этот полистиролбетон как теплоизолятор лучше просто бетона. То есть, будет теплее, чем в панельном доме. Или я ошибаюсь?..

Вы живете ( и я кстати тоже) в панельном доме, у которого внутри утеплитель.Его загоняют в плиты при литье панелей.А про ваш дом по теплу следующее могу сказать- полистиролбетон это материал, который имеет низкоее сопротивление теплопередаче, и если там использовали самый легкий D 150-250, то по теплу должно хватить ( я специально посмотрел СНиП на полистиролбетон), но при этом общая толщина блоков должна быть не менее 30 см.

2Nick_Name

Nick_Name написал : В общем - стоит ли затеваться, или есть серьезные причины против?

Пожалуй стоит затеваться уже с личным домом, а не с квартирой в муравейнике. Может стоит поискать? Тем более если "капуста" нарублена и в банки "закатана"?

SAVRAS написал : Настоящее падение ещё в переди

Вот почему-то не уверен я в этом. Как говорится - писями по воде виляно...

a991ru написал : в панельном доме, у которого внутри утеплитель.

У меня внутри обои, наклеенные на бетон. Утеплитель - внутри панели? Что он из себя представляет? Нипаняяятнаа(с).

a991ru написал : общая толщина блоков должна быть не менее 30 см

Толщина там всяко не менее. Стало быть - не замерзну? :)

LevPravov написал : квартирой в муравейнике

Я странный человек. Мне муравейник пока удобнее. Дитя асфальта, чо поделаешь...

Дабы двусмысленностей не плодить. Сейчас я живу в панельной девятиэтажке. И "заценил стенку" - это про нее. А полистиролбетонный сабж - совсем другая квартира.

Nick_Name написал : Утеплитель - внутри панели? Что он из себя представляет?

Раньше он из себя представлял керамзит. Сейчас, например, пенопласт. Плита на срезе выглядит так 15 см бетон - 10 см пенопласт - 15 см бетон. Естественно, если не распилить плиту, этого не видно :)

E_Z написал : Раньше он из себя представлял керамзит. Сейчас, например, пенопласт. Плита на срезе выглядит так 15 см бетон - 10 см пенопласт - 15 см бетон. Естественно, если не распилить плиту, этого не видно

В моем доме стена толщиной 30 см. Специально померил.Вот теперь думаю: а сколько там бетона, и сколько утеплителя.Дом кстати 23 эт.