Tomm
Tomm
Местный

Регистрация: 29.07.2007

Москва

Сообщений: 307

07.12.2008 в 00:18:06

Всем привет
У меня проблема соседка подала в суд за то что я построил забор перед ее окном. Правда граница наших участков идет по границы ее дома, и там окно я отступил на 2,5 метра от ее дома и построил забор- гараж . Какие мои шансы в суде? В БТИ все оформлено и по этому же забору (он бетонный) сделан ввод газа в дом.

0
Serg
Serg
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 28307

07.12.2008 в 00:40:01

Хрень какая-то, нечего дом строить перед забором :( Забор идет по разделу участков?

0
Tomm
Tomm
Местный

Регистрация: 29.07.2007

Москва

Сообщений: 307

07.12.2008 в 01:01:02

да

0
Вложение
Мила
Мила
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Сыктывкар

Сообщений: 2240

07.12.2008 в 01:26:13

Tomm написал : В БТИ все оформлено

\то хорошо, что оформлено законно

Tomm написал : граница наших участков идет по границы ее дома

а вот это не понятно, как это прямо чуть не по стене ее дома граница проходит? это кто так намежевал? есть же "допуски" на обслуживание и пользование объектом

0
Tomm
Tomm
Местный

Регистрация: 29.07.2007

Москва

Сообщений: 307

07.12.2008 в 01:34:27

Мила написал : а вот это не понятно, как это прямо чуть не по стене ее дома граница проходит? это кто так намежевал? есть же "допуски" на обслуживание и пользование объектом

поетому я и отступил на 2,5 метра от ее фасада

0
Tomm
Tomm
Местный

Регистрация: 29.07.2007

Москва

Сообщений: 307

07.12.2008 в 01:37:51

вот граница

0
Вложение
moskon
moskon
Резидент

Регистрация: 15.11.2008

Москва

Сообщений: 1017

07.12.2008 в 02:43:53

Судя по приведенному чертежу Ваш дом называется сблокированным. Согласно нормам и правилам застройки от окон соседки до бытовых построек на Вашем участке должно быть выдержано расстояние не менее 6 метров. http://www.mukhin.ru/stroysovet/funds/06.html Допускается размещение бытовых помещений ближе этого расстояния, если есть письменное согласие соседей на такую постройку. Если бы дом не был сблокирован, то действовало бы положение о том, что нельзя размещать жилое строение ближе 5 метров к границе участка. Это касается и Вас и соседки. Судя по всему Ваше дело проигрышное, попробуйте урегулировать вопрос в до судебном порядке и взять ее письменное согласие на размещение гаража - Вас заставят его снести. Попейте чайку, пообещайте ей помочь что-то сделать - тут уж не знаю что советовать. Отмечу, что я не юрист, просто имею участок строения и т.д. в свое время интересовался этим. Если есть возможность проконсультируйтесь с грамотным юристом, знающим специфику Вашего поселения, районным землеустроителем или еще с кем-нибудь.

0
Tomm
Tomm
Местный

Регистрация: 29.07.2007

Москва

Сообщений: 307

07.12.2008 в 14:03:55

Но по БТИ то все оформлено

0
moskon
moskon
Резидент

Регистрация: 15.11.2008

Москва

Сообщений: 1017

07.12.2008 в 14:29:22

БТИ заверяет сам факт постройки, наличие сооружения , размеры и т.д., но не соответствие СНиПам. Первый вопрос с которым Вы не дай бог столкнетесь в суде - соответствует ли данная постройка проекту, или строительному паспорту, с кем он согласован и стоит ли на нем виза архитектора района. Если все соответствует, есть шанс. Если нет - см. пост 7.

0
Tomm
Tomm
Местный

Регистрация: 29.07.2007

Москва

Сообщений: 307

07.12.2008 в 22:23:12

а как же дачная амнистия ? она вроде до 2010 года

0
НиколайР
НиколайР
Резидент

Регистрация: 28.07.2008

Ростов-на-Дону

Сообщений: 1099

07.12.2008 в 22:29:35

moskon написал : Согласно нормам и правилам застройки от окон соседки до бытовых построек на Вашем участке должно быть выдержано расстояние не менее 6 метров. http://www.mukhin.ru/stroysovet/funds/06.html Допуска

Сдаётся мне, что 3 метра от межи должна соседка отступить и 3 метра автор темы. Тогда и будет 6. Ещё есть какой-то нюанс с окнами. Если они на соседей не выходят, то 1,5 метра можно отступать, вроде так.

Tomm написал : а как же дачная амнистия ? она вроде до 2010 года

У вас это дача или жилой дом?

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу