Затопили соседей снизу. Как поступить?

lrubin написал : РЕБЯТА!!! Так учить судом или мириться? И мои шаги по обоим вариантам?

главное - не злоупотреблять... ИМХО по заливу вам уже разъяснили более чем достаточно... жаль что не можете расходы включить в сумму встречного иска... ;) про "узаконить задним числом" - увольте... "слишком хорошо - тоже нехорошо..."

Мила, в Москве это узаконивание задним числом покупается за 2000 уе. Так вот в чём и вопрос-стоит ли вся эта игра свеч? Или идти на мировую?"Шобы было тихо" Но 35 тыс. тоже дОроги мне, как память:(

Независимая экспертиза делается за 9 тыс. р. Ну это изначально соседка заплатит, но в случае выигрыша ею суда, я , в числе прочего, должна буду компенсировать.

Составители акта(ДЭЗ) имеют право только констатировать факты, оценку ущерба они не производят.

Мила написал : время, нервы (некоторые правда ,привыкают и становятся адвокатами ) порой деньги, ну в общем на любителя

можно поиграть словами... например деньги поставить на первое место ;)тогда и время, и нервы будут вполне адекватно компенсироваться...

Мила написал : Худо. Кроме как пытаться узаконить задним числом при наличии связей, ничего не придумывается.

Как же надоела вся эта чернопопая мразотта, которая берется делать "ремонты" и подкармливающие их "наниматели". В новостройках потопы каждую неделю и отвечать за свои делишки никто не хочет. Типа, я собственник, что хочу, то и ворочу.

Kifer написал : рассказать вам как это порой бывает? ... с вспучившимся ламинатом по всей квартире с искорёженной новой мебелью с плавающими в кипятке коврами с обвалившимся подвесным потолком.... продолжать???

Вы что?:) На чужое всегда наср..ть... Зато когда самих топят, вони будь здоров. Убить готовы.

lrubin написал : Независимая экспертиза делается за 9 тыс. р. Ну это изначально соседка заплатит, но в случае выигрыша ею суда, я , в числе прочего, должна буду компенсировать.

А вы как думали? :) И материальный ущерб тоже придется компенсировать.

lrubin написал : Мила, в Москве это узаконивание задним числом покупается за 2000 уе.

Попробуйте. За меньшие косяки больше берут.

lrubin написал : Или идти на мировую?"Шобы было тихо" Но 35 тыс. тоже дОроги мне, как память

Вы уж определитесь. Выбрать можно только одно из двух.

Kifer написал : про "узаконить задним числом" - увольте...

так второй вариант автору уже предложили - вернуть все на круги своя, а третьего нету:(

Kifer написал : в Москве это узаконивание задним числом покупается за 2000 уе.

вот и остается решать, что лучше/хуже, дороже/дешевле, возможно/невозможно - или узаконить или сносить все обратно.

lrubin написал : вот в чём и вопрос-стоит ли вся эта игра свеч? Или идти на мировую?"Шобы было тихо" Но 35 тыс. тоже дОроги мне, как память

что-то не совсем понятно... эти 35 тысяч за ремонт и "чтоб было тихо" за перпланировку ведь совсем не связаны. Перепланировку надо или утверждать или сносить. а мухи-35 тысяч - отдельно.

lrubin написал : Составители акта(ДЭЗ) имеют право только констатировать факты, оценку ущерба они не производят.

да, но если их попросить, то могут смету на ремонт сделать. Нам делали, правда давно. Соседи нам заплатили, правда не всю сумму,символически мы с них взяли, многодетные они были, но и того хватило, чтоб больше мы не плавали регулярно:) сработал воспитательный момент видно.

Kifer написал : например деньги поставить на первое место тогда и время, и нервы будут вполне адекватно компенсироваться...

какие деньги, какие нервы, какое время...:) имхо, нет точного эквивалента.Нашим нервам в особенности

Mitya78 написал : если бы я решил их послать, то мало бы что они с меня могли поиметь.

а здесь можно по подробней поделитесь, где законы, статьи... почитать, очень нужно

malaxit написал : Цитата: Сообщение от Mitya78 если бы я решил их послать, то мало бы что они с меня могли поиметь. а здесь можно по подробней поделитесь, где законы, статьи... почитать, очень нужно

Тут вопрос скорее не в законах. А в их применении, в процедурах, верном оформлении документов.

Нормальный адвокат со стороны залившей соседки может дело мурыжить годами. То акт неверно составлен, то не доказана причинно-следственная связь, то ответчица заболела, то судья в отпуске.

Но! Я скорее предлагаю договориться полюбовно, за вменяемую и обоснованную сумму возмещения ущерба.

Mitya78 написал : Нормальный адвокат со стороны залившей соседки может дело мурыжить годами. То акт неверно составлен, то не доказана причинно-следственная связь, то ответчица заболела, то судья в отпуске.

В теории. Сомнительно, чтобы занятой человек стал возиться с подобным делом годами.

Kvost написал : Сомнительно, чтобы занятой человек стал возиться с подобным делом годами.

По простой причине - это оплачиваемая работа, и такая овчинка выделки не стоит.

А сколько помещений пострадало? Это я к тому, что если намокло и отошло одно полотнище обоев, то переклеивается вся комната (коридор, кухня) с подготовкой поверхности. Если есть хоть малейшее пятно на потолке, то перекрашивается всё полностью с подготовкой поверхности. Должны восстановить как было ДО залива.
Экспертиза считает так: работы+материалы, причем не просто перекрасить потолки и переклеить обои, а предварительно подготовить поверхность (очистка, грунтовка, шпатлевка или штукатурка, пропитка антигрибковым составом (если зафиксируют следы плесени), затем финишная покраска и оклеивание обоями). Замена обоев -> демонтаж-монтаж плинтуса. Далее, к стоимости работ прибавляют НДС. Плюс коэффициент стесненности (вынос-занос мебели). Плюс транспортные расходы. Плюс мусорный контейнер.
Особо ретивые накручивают и демонтаж-монтаж наличников дверей, демонтаж-монтаж светильников, розеток, выключателей и т.п.
Экспертиза считает по ценам на день экспертизы, а не на момент залива. Это я к тому, что далеко не факт, что оттягивание экспертизы идет на пользу залившему (ответчику). По последнему делу у нас на ответчика навесили все дефекты отделки квартиры и не от залива, суд посчитал их скрытыми повреждениями (можно оспорить, да, но придется заплатить за повторную экспертизу).
Стоимость по Москве строительно-технической экспертизы в негосударственном учреждении - от 15 тысяч за один вопрос. Очереди практически нет. В н.в. суд очень редко назначает экспертизу в лабораторию при Минюсте (государственное), т.к. очередь минимум на 8месяцев вперед. Стоимость оценки ущерба (это истец должен представить в суд как доказательство требуемой суммы) – в среднем от 12 тысяч. В случае судебной тяжбы оплачивает оценку ответчик в конечном итоге. Суд практически никогда не принимает оценку и направляет на экспертизу. НО оплачивать оценку всё равно должен ответчик. Получается, минимум 12тысяч+15тысяч+…. Только для представления в суд некой цифры Оценщики в общей массе лепят страшные ошибки и гигантские суммы за ремонт столетней давности. Ответственности не несут. Оценку суд почти никогда не принимает. Но оплачивать приходится. Эксперты тоже массово не знают элементарных нормативных актов. Такие же спецы оценщики и «эксперты», как и ремонтирующие квартиры «спецы»-таджики и узбеки Но суд верит экспертизе. Вот такой вот лохотрон и обдираловка для ответчиков по таким делам. Не подумайте что я пугаю, хочется внести ясность для людей попавших в беду с этими потопами. Lrubin, пробуйте договориться без суда. Но в разумных пределах, конечно. Если не получится, не отчаивайтесь, у вас есть козыри.

Сергеева! Спасибо большое! Вчера шёл с соседкой достаточно деловой и спокойный торг. Ниже 40 тыс. она спускаться не хочет. Я склонна уступить, хотя чувствую, что меня минимум тысяч на 15 разводят. Я взяла тайм-аут на раздумья до 7 октября. Вопрос:если соглашусь, то каковы содержание и форма расписки, которую я с неё должна взять? Обязательно ли заверять нотариально? И ещё : если она продаст квартиру(как она мне сказала), не может ли новый собственник опять начать предъявлять мне претензии, типа-"Прежняя собственница удовлетворена была компенсацией, а я не удовлетворён." Как мне себя обезопасить на этот случай?