Оформление акта по хищению + нарушение по электробезопасности

avmal написал : Эти вопросы, которые решаются очень просто - если кого-то что-то не устраивает, догововариващиеся стороны разбегаются. Базар из рынка устраивать, как мне думается, не совсем целесообразно.

Не, тогда было наоборот. Составили протокол разногласий и исключили пункты, которые нас не устраивали из договора. Ну и закрепив устными договоренностями пожали руки. :)
Но вообще вопрос серьёзный, в типовом договоре всегда есть мелкие камушки которые вроде и не мешают.. пока не коснется.

Андрёй написал : У нас еще есть консьерж (дежурный по подъезду) - ему тоже документы надо предъявлять.

С какой стати? Он у вас сотрудник милиции что ли?

Вопрос с хищением закрыт.

Остается открытым вопрос нарушения электробезопасности.

Какие меры может принять ТСЖ к жильцам, которые зануляют оборудование на PE, переваривают систему отопления, нарушая циркуляцию, выносят батареи отопления на балкон и т.д....?

Поставить всем на ввод по ИЭК ВД 1-63 63А 300 мА (селективное)!

Rum256 написал : Какие меры может принять ТСЖ к жильцам, которые зануляют оборудование на PE, переваривают систему отопления, нарушая циркуляцию, выносят батареи отопления на балкон и т.д....?

Плюньте вы на это неполноценное юрлицо-ТСЖ и напишите сами, как ФИЗЛИЦО - долевой собственник заявление в ваше городское отделение государственной жилищной инспекции: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/inspekcija (Для москвичей: http://www.mzhi.ru/)

Arr написал : Право собственности и границы эксплуатационной ответственности - разные понятия

Я где-то перепутал эти понятия?

avmal написал : Вы уже знаете, что договор между првайдером и ТСЖ не заключены?

Договор как был заключен, так и может быть разорван.

avmal написал : ТСЖ рассшифровывается, как Товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья. Теперь попробуйте сопоставить свои слова с этой расшифровкой и вы удивитесь ...

Уважаемый, а вы сами-то знакомы с ТСЖ? Еще раз повторюсь - ТСЖ это не коммерческая организация, в ее состав ни один входящий собственник жилья не передавал ни какую собственность, т.е. ни общедолевую, ни собственно собственную долю имущества. Т.е. НИКТО и НИ КОГДА не передает в ТСЖ никакую собственность. И даже общие счетчики, лифты, ВРУ и другое имущество, которым управляет ТСЖ, принадлежат на правах общедолевой собственности всем жильцам в соответствии с общей площадью их квартир.

Rum256 написал : Какие меры может принять ТСЖ к жильцам, которые зануляют оборудование на PE, переваривают систему отопления, нарушая циркуляцию, выносят батареи отопления на балкон и т.д....?

Потребовать устранить недоделки и переделки. Есть проект и любые отклонения от него являются незаконными изменениями. Попросите кого-нибудь из собственников обратиться в жилищную инспекцию - пусть проверят переделки на соответствие проекту. Есть ли документы, узаконивающие такие изменения. Если все законно - отойдите в сторонку и покурите. Если нет, тогда в суд и содрать все издержки, заставить вернуть все на место и потребовать моральный вред компенсировать.

Маугли7111 написал : Что касательно электроснабжения, то у всех ЖЭКов и ТСЖ у нас по разному, а по отоплению - трубы тоже собственность квартиры, а что в перекрытиях между этажами - собственность ЖЭКа.

Не знаю как у вас, но обычно все разделения имущества и ответственности делаются по СНиПам. Это уже позже кто как переписывает документы.

Андрёй написал : Уважаемый, а вы сами-то знакомы с ТСЖ?

Да.

avmal написал : Да.

Тогда почему не знание темы? Я управляю двумя ТСЖ.

Андрёй написал : Я управляю двумя ТСЖ.

Тогда вам стоит подучить законодательство того государства, в котором вы живете, а то неприятностей наберетесь в ходе управления.