Отделка стен плиткой в новостройке

У меня следующая ситуация: Дом строили 3 года, в декабре 2008 подвели под крышу и в январе-феврале подключили к отоплению, поставили пластиковые окна, т.е. первую весну дом отстоял почти готовый к жилью.

Сейчас (осень 2009) надо делать чистовую отделку, в том числе и планируемую укладку плитки на стены в ванной комнате и санузле.

Вопрос такой: т.к. дом новый, то не полопается ли плитка при возможной усадке, может стоит рассмотреть другие варианты отделки или делать затирку швов какой-нибудь пластичной затиркой? Какой размер плитку будет оптимальным? Какой размер плитки ложить на пол?

P.S. Дом 9 этажей, квартира на 7-м.

Вполне может полопаться. Ты же усадка зависит от многих факторов. Мне вот буквально недавно с пеной у рта доказывали, что года два лучше вообще не дергаться, так как родственники купили жилье в полуторагодовалом доме и плитку покололо за полгода после поклейки по вселении.

Int64 А как тогда жить, пластиковые панели - но под ними через 2 года будет ужас что твориться.

Над ванной положить фартук из недорогой плитки, а остальные стены покрасить.

Ну и отложить денег на ремонт в кубышку, за унитаз =)

Evgeniy написал : Над ванной положить фартук из недорогой плитки, а остальные стены покрасить.

Да, а через 2 года отдирать краску, и опять разводить грязь и неудобства.

Да и еше: стены строители выложили пазогребневыми гипсовыми блоками, причем не влагостойкими.

плитку на гапсокартон и плевать на усадку

Если есть сантехкабина, то вероятность проблем от усадки снижается. На другом форуме читал такой вариант - плитку класть самую дешёвую и только на фартук или класть везде, где хочется, но затирать швы только на стенах прилегающих к ванне и к раковине. Плиточный клей нужен с добавками, придающими эластичность. Чем меньше размер плиток, тем ниже вероятность, что они отвалятся при усадке. Купите плитку с запасом - вдруг несколько отвалится + решите перевесить аксесуары с места, где останется отверстие или надо будет вскрыть стену для прокладки труб/проводки...

del33 написал : Да, а через 2 года отдирать краску, и опять разводить грязь и неудобства.

Да и еше: стены строители выложили пазогребневыми гипсовыми блоками, причем не влагостойкими.

Тогда грунтуйте стены и красьте гидроизоляционной мастикой на акриловой основе, через год ее помоете и положите плитку =)

Мастика обычно синего или зеленого оттенка.

streetcleaner написал : плитку на гапсокартон и плевать на усадку

Если на гАпсокартон, то точно плевать =))

Исходя из последних нескольких ответов правильным ли будет: а) класть плитку небольшого формата, какого? б) использовать плиточный клей с добавками, придающими эластичность, какой? в) плитку брать с запасом?

Если всеже пойдут некоторые плитки трещинами, то насколько будет трудоемко заменить на целые из запасенных?

P.S. Сантехкабины нет - дом кирпичный.

P.P.S. Offtop - супербюджетное строительство, зато ипотека под 1% годовых и без первоначального взноса.

del33 написал : супербюджетное строительство, зато ипотека под 1% годовых и без первоначального взноса.

Хочу :(

Мелкая плитка квадратная 100*100, 150*150, максимум 200*200, прямоугольная не больше 200 по длинной стороне. От дорогого Knauf Flexkleber до бюджетного Геркулес Суперполимер. Количество плитки про запас зависит от многих причин - на сколько лет кладёте плитку? Если через 5 лет надоест и будете менять всю плитку, то десяток плиток длжно хватить. Ещё важно учесть раскладку - сколько плитки надо будет резать + поправка на кривизну рук;) Замена плитки занимает примерно час-полтора. Выковыриваете затирку из шва. Сверлите несколько отверстий в битой плитке. От центра плики к краям выдалбливаете плитку зубилом и молотком. Старой стамеской соскабливаете клей. Клеите новую плитку и через двое суток затиреете шов. Если в затирке нет гидрофобизатора, то через 7 дней после затирки шва пропитываете шов гидрофобизатором.