Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа.

Оформляя бумаги ( через аукцион аренда на три года ) на земельный участок в посёлке Нагаево под Уфой столкнулся с такой проблемой .В процесс оформления земли местными властями интегрирован МУП "Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе посёлка Нагаево" во главе с директором Дубинин Олег Николаевич. Нужна его подпись иначе не получить постановление о выделение участка. при визите к нему этот товарищ заявляет следующее: заключите договор на строительство коммуникаций и заплатите 350 000 ( три сто пятьдесят тысяч ) рублей после этого поставлю подпись и сможете дальше оформлять землю.

 Просмотрев земельный кодекс ( федеральный закон ) я не нашёл там каких либо упоминаний о присутствии каких либо МУПов которые таким вот образом могут фактически шантажировать . 

Нет в процессе оформления земли и не слова о том что надо сразу заплатить за коммуникации. Да и вообще как можно отдавать деньги за коммуникации если даже земельный участок не оформлен на меня.

Просьба высказаться по этому факту.

Забыл написать в эту стоимость входит : электричество , газ и дорога . Прикол в том что ничего этого там НЕТТТТТТТТ . За что платить непонятно ?

В поиске нашёл http://nagaevo.nm.ru/